Русскин Алексей Михайлович

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2020 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Болотиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Морозовой Е. С. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Морозова Е.С. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> с иском об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Первоначально данный участок был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ отцу истца, Баранову С.И., как работнику совхоза Черновский, впоследствии право собственности перешло к истцу. Таким образом, земельный участок был огорожен и используется по назначению с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Для уточнения местоположения границ земельного участка истцом были заказаны геодезические измерения кадастровым инженером ООО «ГК-Спец». Граница земельного участка установлена по фактическому использованию земельного участка, а также приняты координаты смежного земельного участка с кадастровым номе...

...ром №. План границ земельного участка изготовлен на фактически занимаемую площадь <данные изъяты> кв.м. Граница земельного участка согласована со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования.

Однако межевой план на земельный участок изготовить не представляется возможным по причине отсутствия топографического материала с четкими границами межуемого земельного участка.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд установить границы принадлежащего ей земельного участка, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат, изготовленным кадастровым инженером О.П. Юртайкиной.

Представитель истца Морозовой Е.С. по доверенности Бутузова З.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Черновский муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представители третьих лиц ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо Русскин А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что его семья и семья Морозовой Е.С., её отец, Баранов С.И., пользуется смежным земельным участком с 90-х годов, заборы не передвигались, смежную границу он согласовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Морозовой Е.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Баранову С.И. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ., № л/с №ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с.<адрес> муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

ДД.ММ.ГГГГ между Барановым Р.С. и Морозовой Е.С. заключен договор дарения, на основании которого в собственность Морозовой Е.С. передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Юртайкиной О.П. от ДД.ММ.ГГГГ при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по данным ЕГРН числится как ранее учтенный, площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. По данным администрации с.<адрес> на данный земельный участок имеется картографический материал. Дело по инвентаризации земель населенных пунктов Черновской сельской (волостной) администрации <адрес> изготовленные ЗАО НПЦ «ГРАН» ДД.ММ.ГГГГ, в материалах инвентаризации несколько земельных участков в том числе и межуемый земельный участок обозначены номером <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> га (коллективные огороды). Граница в плане для суда установлена по фактическому использованию земельного участка, а также приняты границы смежного земельного участка с кадастровым номером № внесенные в ЕГРН по материалам межевания. По Правилам землепользования и застройки <адрес> данный земельный участок расположен в зоне Ж6 (Зона смешанной застройки), фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, судом установлено и подтверждено материалами дела, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка по адресу: <адрес>, пересечений с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Согласно сообщению Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Морозовой Е.С. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Морозовой Е. С. удовлетворить.

Установить границы принадлежащего Морозовой Е. С. земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части площади и границ земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Е.В. Фокеева.

УИД 63RS0007-01-2022-001081-50

Дело № 2-1197/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 мая 2022 года г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре Котяковой А.Г., с участием истца Русскина А.М., его представителя Бутузовой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русскина А. М. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области об установлении границ земельного участка,

установил:

Русскин А.М. обратился в суд с указанным иском к названным ответчикам, в котором просит установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего истцу, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 1299 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталога координат поворотных точек, указанного в плане установления местоположения границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Юртайкиной О.П.

В обоснование иска указано, что истцу на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок площадью 1 000 кв.м. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для уточнения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «ГК-Спец» Юртайкиной О.П., которой был составлен план границ спорного земельного участка. Площадь земельного участка по результатам измерений составила 1299 кв.м. Граница установлена по фактическому землепол...

...ьзованию, согласована со смежными землепользователями, разница в площади является допустимой. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области истцом было получено уведомление об отказе от ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия четкого картографического материала.

В судебном заседании истец Русскин А.М. и его представитель по доверенности Бутузова З.Р. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик Администрация муниципального района Волжский в судебное заседание представителя не направил, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть указанное дело без участия представителя, возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Администрация сельского поселения Черновский муниципального района Волжский в судебное заседание представителя не направил, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть указанное дело без участия представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, о причинах неявки представителей суд не уведомили, с ходатайствами не обращались.

Третьи лица Асабов В.А., Хныкин А.П., Швачко Г.И., Морозова Е.С., извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о согласии с заявленными исковыми требованиями, просили суд рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица Дустмуродова З.Д., Кечина Н.А., извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, с ходатайствами не обращались.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 1 суду показал, что принимал участие в нарезании земельных участков, в том числе уточняемого участка. Границы земельного участка истца не изменялись.

Заслушав сторону, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 11 ГК РФ закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

В силу ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства осуществляется Правительством Российской Федерации.Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 № 688 утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства, согласно которым установление границ осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства, выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (части 8-10).

В силу статьи 43 Закона о регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец Русскин А.Н. на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем представлена выписка из ЕГРН.

Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При обращении истца к кадастровому инженеру ООО «ГК-Спец» Юртайкиной О.П. установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составила 1299 кв.м, о чем составлен план от ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка согласована со смежными землепользователями, о чем составлен акт согласования границ.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ГК-Спец» Юртайкиной О.П. от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, числится как ранее учтенный, площадь ориентировочная. На данный земельный участок имеется картографический материал, а именно, материалы инвентаризации земель <адрес>, выполненные ЗАО НПЦ «Гран» в 2002 году, на данном картографическом материале участок обозначен номером 1:099 (коллективные огороды), площадью 2,9 га (в том числе и межуемый земельный участок). Граница земельного участка установлена по фактическому использованию земельного участка, а также приняты координаты смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, ранее внесенные в ЕГРН по материалам межевания. В соответствии с каталогом координат уточняемого земельного участка пересечение границ со смежными земельными участками согласно сведений ГЕРН не выявлено. Разница в площади 299 кв.м допустима по земельному законодательству и входит в допустимый минимальный размер 300 кв.м. По Правилам землепользования и застройки <адрес> данный земельный участок расположен в зоне Ж6 (Зона смешанной застройки). В связи с отсутствием картографического материала с четкими границами, установление границ возможно только в судебном порядке.

Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в государственном кадастром учете спорного земельного участка по причине того, что из представленного графического материала невозможно определить конфигурацию и местоположение границ учитываемого земельного участка.

Суд принимает заключение специалиста Юртайкиной О.П. как допустимое доказательство по делу, соответствующее требованиям действующего законодательства. Исследования проведены компетентным специалистом, оформлены надлежащим образом, мотивированы, каких-либо сомнений в правильности или обоснованности заключения у суда не возникло.

Судом установлено и подтверждено, в том числе пояснениями третьих лиц - соседей, свидетельскими показаниями, документами, представленными в материалы дела, что фактические границы земельного участка сформированы более 15 лет, местоположение и конфигурация границ земельного участка определены с учетом местоположения границ смежных земельных участков, существующих на местности. Площадь спорного земельного участка по результатам его измерения составила 1299 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. Исходя местоположения границ смежных земельных участков, уточняемый земельный участок не может иметь иную конфигурацию и площадь.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок площадью 1299 кв.м к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что границы спорного земельного участка подлежат уточнению в соответствии с представленным планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Юртайкиной О.П., площадью 1299 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Русскина А. М. удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Русскину А. М., с кадастровым номером №, общей площадью 1299 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталога координат поворотных точек, указанного в плане установления границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Юртайкиной О.П. от ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью данного решения.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме 27.05.2022.

Судья: Е.А. Тимагин

63RS0007-01-2023-002846-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> к Русскину А. М. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> Лигостаева Е.С. обратилась в суд с иском к Русскину А.М. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование своих требований истец указал, что у них на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Русскина А.М., на общую сумму 143 038,35 руб.

На данный момент остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 137746,78 рублей.В собственности у ответчика находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 000 кв.м.

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 000 кв.м.

Судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> Лигостаева Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Русскин А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дел извещен судом надлежащим образом, о при...

...чинах неявки суду не сообщил, возражений и ходатайств не представил.

Представители третьих лиц МИФНС России № по <адрес>, МИФНС России № по <адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз Самара», Андреева И.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений и ходатайств не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с изложенным, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, лицо, участвующие в деле, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Пунктом 1 части 3 статьи 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе на:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Русскина А.М., на общую сумму 143 038,35 руб. На данный момент остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 137746,78 рублей..

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Русскину А.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 000 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, составляет 577900 руб. В отношении земельного участка установлены ограничения.

В рамках принудительного исполнения у ответчика выявлено имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в виде спорного земельного участка с кадастровым номером 63:17:0902007:1651.

Сведений о том, что на указанном земельном участке имеются объекты недвижимости, прав на которые зарегистрированы в установленном порядке, суду не представлено.

В силу ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам данной статьи.

Таким образом, установление начальной продажной цены земельного участка, на который обращено взыскание, осуществляется судебным приставом-исполнителем по указанным правилам.

Учитывая, что на протяжении длительного времени фактического исполнения требований вступившего в законную силу судебного акта должником не произведено, что нарушает права взыскателя, спорный земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на спорный земельный участок ответчика является допустимым способом защиты прав взыскателя, требования истца основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы государственной пошлины зачисляются в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчика в порядке ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Русскину А. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., путем продажи с публичных торгов в счет исполнения денежного обязательства по исполнительному производству.

Взыскать с Русскина А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>., в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Свиридова