Русяев Леонид Николаевич

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2015

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

ООО «УЖК «Территория» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что ответчики являются собственниками и пользователями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированы в данной квартире ФИО1 Т.Е. в качестве собственника 1/3 доли, ФИО1 Л.Н. – в качестве мужа собственника, ФИО1 Н.Л. – в качестве собственника 1/3 доли, ФИО1 Е.Л. – в качестве собственника 1/3 доли. Техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание данного жилого помещения осуществляет ООО «УЖК «Территория». Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в необходимом объеме и надлежащего качества, а ответчики приняли исполнение в полном объеме. Однако в течение продолжительного времени ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг. Согласно выписке-расчету сумма долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила сумму 79 704 руб. 98 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ...

... в размере 6253 руб. 70 коп., просит взыскать данные суммы долга с ответчиков в следующем порядке:

с ответчиков ФИО1 Т.Е., ФИО1 Н.Л., ФИО1 Е.Л. задолженность, соразмерно их доли (по 1/3) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по 26568 рублей 32 копейки с каждого собственника, а с ответчика ФИО1 Л.Н. солидарно с ними всю сумму 79704 рубля 98 копеек;

с ответчиков ФИО1 Т.Е., ФИО1 Н.Л., ФИО1 Е. Л. пени, соразмерно их доли (по 1/3) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по 2 084 рубля 56 копеек с каждого собственника, а с ответчика ФИО1 Л.Н. солидарно с ними всю сумму 6 253 рубля 70 копеек;

с ответчиков ФИО1 Т.Е., ФИО1 Н.Л., ФИО1 Е. Л. госпошлину, соразмерно их доли (по 1/3) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по 926 рублей 25 копейки с каждого собственника, а с ответчика ФИО1 Л.Н. солидарно на сумму 2 778 рублей 76 копеек;

с ответчиков ФИО1 Т.Е., ФИО1 Н.Л., ФИО1 Е. Л. расходы на оплату услуг представителя, соразмерно их доли (по 1/3) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по 1 666 рублей 66 копейки с каждого собственника, а с ответчика ФИО1 Л.Н. солидарно на сумму 5 000 рубля 00 копеек.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что при расчете задолженности все поступавшие платежи от ответчиков учитывались в счет уплаты первых в порядке очередности начисленных сумм к оплате, поскольку они осуществлялись без указания назначения платежа.

Ответчики ФИО1 Т.Е., ФИО1 Л.Н., ФИО1 Н.Л., ФИО1 Е.Л. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не заявили, возражений, относительно исковых требований не представили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УЖК «Территория» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 20 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

По сведениям, представленным центром регистрации граждан <адрес> (л.д. 10), в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 Т. Е.. – (собственник 1/3 доли), ФИО1 Н.Л., - (собственник 1/3 доли), ФИО1 Е.Л. – (1/3 доли), ФИО1 Л.Н. – муж собственника. Кроме того, согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ год <адрес>, ФИО1 Т. Е. принадлежит 1/3 доли, ФИО1 Н.Л., принадлежит 1/3 доли, ФИО1 Е.Л. принадлежит 1/3 доли в праве собственности в спорной квартире.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом по <адрес> управляющей компанией ООО «УЖК «Территория».

Истец ООО «УЖК «Территория» выполнил свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию дома. Однако ответчики, потребляя данные услуги, не производили их оплату, в связи с чем задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила сумму 79 704 руб. 98 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6253 руб. 70 коп.

Поскольку на момент рассмотрения спора по существу задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не погашена, суд находит обоснованными требования истца об ее взыскании.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков просроченной суммы задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, суд полагает возможным исходить из данных по лицевому счету, содержащихся в представленной истцом выписке, которая исследована в ходе судебного разбирательства, у суда сомнений не вызывает, доказательств обратному ответчиками не представлено.

Соответственно, в силу положений ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, исходя из данных лицевого счета № ******, открытого по спорному адресу, с собственников жилого помещения подлежат взысканию суммы, начисленные по содержанию жилья в размере 85958 рублей 68 копеек, соразмерно доли каждого в праве собственности.

При этом, пропорционально взысканной с каждого суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма задолженности и пени подлежит взысканию в пользу истца в следующем порядке:

с ответчиков ФИО1 Т.Е., ФИО1 Н.Л., ФИО1 Е.Л. задолженность, соразмерно их доли (по 1/3) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по 26568 рублей 32 копейки с каждого собственника, а с ответчика ФИО1 Л.Н. солидарно с ними сумма 79704 рубля 98 копеек;

с ответчиков ФИО1 Т.Е., ФИО1 Н.Л., ФИО1 Е. Л. пени, соразмерно их доли (по 1/3) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по 2 084 рубля 56 копеек с каждого собственника, а с ответчика ФИО1 Л.Н. солидарно с ними сумму 6 253 рубля 70 копеек;

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из договора на оказание юридических услуг № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, платежного поручения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что истцом были понесены расходы на оказание юридической помощи ФИО8 по представлению интересов истца по иску ООО «УЖК «Территория» к собственникам <адрес>. 71 по <адрес> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанные документы в совокупности с приложенным договором об оказании юридических услуг являются в силу ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации допустимыми доказательствами, поскольку являются документами строгой отчетности.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления, пропорционально объему удовлетворенных требований в равных долях, то есть с ответчиков ФИО1 Т.Е., ФИО1 Н.Л., ФИО1 Е.Л., ФИО1 Л.Н. расходы по уплате госпошлины в сумме 2778 руб. 76 коп., то есть с каждого по 694 руб. 69 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей, то есть с каждого по 1250 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» сумму задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 26568 рублей 32 копейки, пени – 2 084 рубля 56 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» сумму задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 26568 рублей 32 копейки, пени – 2 084 рубля 56 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» сумму задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 26568 рублей 32 копейки, пени – 2 084 рубля 56 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 ФИО1 ФИО5, ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2778 руб. 76 коп. в равных долях, то есть с каждого по 694 руб. 69 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей в равных долях, то есть с каждого по 1250 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Бабкина Н.А.