Рутто Ольга Арнольдовна

Дело № 2-2770/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года г.Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Гречишниковой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Дьяченко К.С., помощником судьи Имамбаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рутто Ольги Арнольдовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Рутто Михаила Юрьевича, Рутто Марианны Арнольдовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Рутто Дарьи Кирилловны, Рутто Татьяны Васильевны к Кувила Юрию Васильевичу, АО «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая Компания-Челябинск», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Уральская энергосбытовая компания», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г.Челябинска об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Рутто О.А., Рутто М.А., Рутто Т.В. обратились с иском в суд (с учетом уточнений исковых требований) к Кувила Ю.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, общей площадью 62,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками Рутто О.А., Рутто М.А., Рутто Т.В., Кувила Ю.В. в долях, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру ...

...по 1/5 доли за Рутто О.А., Рутто М.А., Рутто Т.В. и 2/5 доли – за Кувила Ю.В.

Просят возложить обязанность на АО «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая Компания Челябинск», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Уральская энергосбытовая компания», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» города Челябинска заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Рутто О.А., Рутто М.А., Рутто Т.В. и заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по указанному адресу с Кувила Ю.В.

Также просят определить порядок пользования вышеуказанной квартирой, следующим образом:

Рутто Марианне Арнольдовне (с дочерью Рутто Дарьей Кирилловной) совместно с Рутто Татьяной Васильевной передать в пользование комнату № (согласно плану объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) площадью 17 кв.м;

Рутто Ольге Арнольдовне (с ребенком Рутто Михаилом Юрьевичем) передать в пользование комнату № (согласно плану объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) площадью 17,1 кв.м;

Кувила Юрию Васильевичу передать в пользование комнату № (согласно плану объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) площадью 10,3 кв.м.

В обоснование требований указали, что являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную трехкомнатную квартиру, по 1/5 доли в праве у каждого. Право собственности на указанную квартиру приобретено истцами на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № №, № №, №№. Ответчик Кувила Ю.В. является собственником оставшихся 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В связи с тем, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги за квартиру, на сегодняшний день образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Поскольку квартира находится в долевой собственности, ресурсоснабжающие организации отказывают в разделении лицевых счетов, мотивируя это отсутствием законных оснований. Ответчик фактически не проживает в спорной квартире, но настаивает на доступе во все комнаты в квартире, в связи с чем считают, что суд может по требованию собственников в квартире определить порядок пользования квартирой и долю участия каждого в расходах на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг.

Истцы Рутто О.А., Рутто Т.В. в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя Рутто М.А.

Истец Рутто М.А., являющаяся также представителем истцов Рутто О.А., Рутто Т.В. на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Кувила Ю.В. в судебном заседании исковые требования в части определения порядка пользования квартирой признал, не возражал против передачи ему в пользование комнаты площадью 10,3 кв.м. Также пояснил, что фактически в спорной квартире не проживает, поэтому фактически потребленные услуги за квартиру оплачивать не должен.

Представители ответчиков АО «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая Компания Челябинск», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Уральская энергосбытовая компания», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» города Челябинска при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняли.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом следует иметь в виду, что, по смыслу ст. 247 Гражданского кодекса РФ в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

Согласно материалам дела, истцы Рутто О.А., Рутто М.А., Рутто Т.В. являются собственниками по 1/5 доли в праве каждый на трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Ответчик Кувила Ю.В. является собственником оставшихся 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В указанной квартире зарегистрированы: Кувила Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ; Рутто М.А. с ДД.ММ.ГГГГ; Рутто Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ; Рутто О.А. с ДД.ММ.ГГГГ; Рутто Д.К с ДД.ММ.ГГГГ; Рутто М.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из технического паспорта на спорную квартиру усматривается, что квартира трехкомнатная, при таких обстоятельствах, имеется реальная возможность для совместного проживания и пользования совладельцами этой квартирой.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Рутто М.А. с дочерью Рутто Д.К. совместно с Рутто Т.В. занимают комнату площадью <данные изъяты> кв.м, в связи с чем просят передать им в пользование комнату №; истец Рутто О.А. с ребенком Рутто М.Ю. занимает комнату площадью <данные изъяты> кв.м и просит передать в пользование комнату №. Поскольку ответчик Кувила Ю.В. в спорной квартире не проживает, но постоянно приходит в указанную квартиру, то просят передать ему в пользование комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Из выписки из технического паспорта на спорную квартиру видно, что жилое помещение состоит из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, а также кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора <данные изъяты> кв.м, туалета <данные изъяты> кв.м, ванной <данные изъяты> кв.м, кладовой <данные изъяты> кв.м, а также лоджии площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик Кувила Ю.В. в судебном заседании не возражал против предложенного истцами порядка пользования спорной квартирой и передаче ему в пользование комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности, в том числе пояснения сторон, проанализировав обстоятельства пользования сторонами спорным жилым помещением, по мнению суда, имеется реальная возможность для совместного пользования Рутто О.А., Рутто М.А., Рутто Т.В. и Кувила Ю.В. спорной квартирой, в связи с чем, исковые требования в части определения порядка пользования трехкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, выделив Кувила Ю.В. в пользование комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, Рутто М.А. (с дочерью Рутто Д.К.) совместно с Рутто Т.В. комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м; ФИО1 (с ребенком Рутто М.Ю.) комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Поскольку стороны как собственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию соразмерно своей доле, что предусмотрено законом, имеют право на определения порядка участия в расходах пропорционально принадлежащей им на праве собственности доли жилого помещения.

Обслуживание дома по адресу: <адрес>, осуществляется АО «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая Компания Челябинск», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Уральская энергосбытовая компания», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» города Челябинска.

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками спорной квартиры не заключалось. Доказательств наличия такого соглашения материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Таким образом, руководствуясь ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 153, 156, 158 Жилищного кодекса РФ, установив, что истцы и ответчик являются сособственниками спорного жилого помещения и на них возложена обязанность несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, и по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, а также что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, определив размер участия истцов и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск в части определения порядка оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в спорной квартире, следует удовлетворить, установив обязанность Рутто О.А., Рутто М.А., Рутто Т.В. оплачивать названные услуги пропорционально их доле в праве собственности на указанную квартиру - в размере, равном 1/5 доли всех положенных за эту квартиру платежей; установив обязанность Кувила Ю.В. оплачивать названные услуги пропорционально его доли в праве собственности на указанную квартиру - в размере, равном 2/5 доли всех положенных за эту квартиру платежей.

Поскольку настоящее решение является основанием для открытия Рутто О.А., Рутто М. А., Рутто Т.В. и Кувила Ю.В. отдельных финансовых лицевых счетов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в трехкомнатной квартире, общей площадью 62,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, следует обязать АО «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая Компания Челябинск», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Уральская энергосбытовая компания», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» города Челябинска заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на Рутто О.А., Рутто М. А., Рутто Т.В. и Кувила Ю.В. в соответствии с изложенным порядком и размером участия, определенных судом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ.

Иск Рутто Ольги Арнольдовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Рутто Михаила Юрьевича, Рутто Марианны Арнольдовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Рутто Дарьи Кирилловны, Рутто Татьяны Васильевны к Кувила Юрию Васильевичу, АО «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая Компания-Челябинск», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Уральская энергосбытовая компания», МУП «ПОВВ» г.Челябинска об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

Рутто Марианне Арнольдовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Рутто Дарьи Кирилловны, совместно с Рутто Татьяной Васильевной передать в пользование комнату № (согласно плану объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), площадью <данные изъяты> кв.м;

Рутто Ольге Арнольдовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Рутто Михаила Юрьевича, передать в пользование комнату № (согласно плану объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), площадью <данные изъяты> кв.м;

Кувила Юрию Васильевичу передать в пользование комнату № (согласно плану объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), площадью <данные изъяты> кв.м.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, между Рутто Ольгой Арнольдовной, Рутто Марианной Арнольдовной, Рутто Татьяной Васильевной и Кувила Юрием Васильевичем в долях, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру – по 1/5 доли за Рутто Ольгой Арнольдовной, Рутто Марианной Арнольдовной, Рутто Татьяной Васильевной, и 2/5 доли – за Кувила Юрием Васильевичем.

Решение суда является основанием для заключения АО «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая Компания Челябинск», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Уральская энергосбытовая компания», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» города Челябинска с Рутто Ольгой Арнольдовной, Рутто Марианной Арнольдовной, Рутто Татьяной Васильевной и Кувила Юрием Васильевичем отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Гречишникова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2021 года.

№2-7009/2022

УИД 74RS002-01-2022-006181-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск 21 декабря 2022 г.

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,

при секретаре А.С. Емельяновой,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кувилы Юрия Васильевича к Рутто Ольге Арнольдовне, Рутто Михаилу Юрьевичу, Рутто Татьяне Васильевне, Рутто Марианне Арнольдовне, Рутто Дарье Кирилловне, СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о разделе счета, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Кувила Ю.В. обратился в суд с иском к Рутто О.А., Рутто М.Ю., Рутто Т.В., Рутто М.А., Рутто Д.К., СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о разделе счета, возложении обязанности. В обоснование иска указано на то, что стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за капительный ремонт. Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату капитального ремонта исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно 2/5, обязать ответчика выдавать отдельные платежные документы на оплату капитального ремонта соразмерно доли собственности на квартиру.

Истец в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики и представитель ответчика при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит ...

...к следующему выводу.

Судом установлено, что истцы Рутто О.А., Рутто М.А., Рутто Т.В. являются собственниками по 1/5 доли в праве каждый на трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, Кувила Ю.В. является собственником 2/5 доли в праве собственности на указанную квартиру.

В указанной квартире зарегистрированы Кувила Ю.В., Рутто М.А., Рутто Т.В., Рутто О.А., Рутто Д.К., Рутто М.Ю.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30, частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Согласно статьи 154, ч.1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданином устанавливаются Правительством РФ.

Согласно положениям статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ и пунктом 28 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Из содержания указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Исходя из положений ч. 2 ст. 325 ГК Российской Федерации, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Изложенные выводы о солидарной ответственности и о праве регрессного требования относятся и к участникам совместной собственности, которые в соответствии со ст. 253 ГК Российской Федерации сообща владеют и пользуются общим имуществом, при этом согласно ст. 254 ГК Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

Как следует из дела, между собственниками вышеуказанной квартиры имеются разногласия по поводу порядка оплаты коммунальных платежей, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между ними не достигнуто.

Учитывая, что статьи 210, 249 ГК и статья 30 ЖК прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально долям в праве собственности на это имущество, исковые требования Кувилы Ю.В. подлежат удовлетворению в части возложения на собственников производить оплату самостоятельно, а именно следует определить порядок внесения платы за начисления по капитальному ремонту за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> на Кувилу Ю.В. в размере 2/5 доли от всех начислений, на Рутто О.А., Рутто Т.В., Рутто М.А. в размере 1/5 доли от всех начислений на каждого, возложить обязанность на СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» разделить лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> выдать Кувиле Ю.В., Рутто О.А., Рутто Т.В., Рутто М.А. отдельные квитанции (платежные документы)

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кувилы Юрия Васильевича к Рутто Ольге Арнольдовне, Рутто Михаилу Юрьевичу, Рутто Татьяне Васильевне, Рутто Марианне Арнольдовне, Рутто Дарье Кирилловне, СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о разделе счета, возложении обязанности удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платы за начисления по капитальному ремонту за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на Кувилу Юрия Васильевича в размере 2/5 доли от всех начислений, на Рутто Ольге Арнольдовне, Рутто Татьяне Васильевне, Рутто Марианне Арнольдовне в размере 1/5 доли от всех начислений на каждого.

Возложить обязанность на СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (ОГРН 1137400002585) разделить лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> выдать Кувиле Юрию Васильевичу (<данные изъяты>) Рутто Ольге Арнольдовне (<данные изъяты>), Рутто Татьяне Васильевне (<данные изъяты>, Рутто Марианне Арнольдовне (<данные изъяты>) отдельные квитанции (платежные документы).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд города Челябинска.

Председательствующий М.И.Галюкова

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2022 года