Рыбинцова Галина Анатольевна

Дело №2-70/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Чертково 25 января 2017 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбинцовой Г.А. к Горобцову В.И. о прекращении права общедолевой собственности на жилой дом и надворные постройки, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Рыбинцова Г.А. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Горобцову В.И. о прекращении права общедолевой собственности на жилой дом и надворные постройки, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своего требования указала, что 20 ноября 1992 года колхоз «Заветы Ленина», расположенный в селе Щедровка, Чертковского района Ростовской области продал ФИО1, 21.11.1948 года рождения для проживания 1/2 долю домовладения, оставшуюся 1/2 долю домовладения купил Горобцов В.И.. Согласно договору купли-продажи её мужу, ФИО1, была продана 1/2 доля жилого дома, саманного обложенного кирпичом, общей площадью 43,8 кв.м, в том числе жилой 31,3 кв.м и надворные постройки: тамбур, летняя кухня, сарай-гараж, погреб. 20 ноября 1992 года выше указанный договор был удостоверен ФИО2, специалистом Щедровского сельского Совета народных депутатов Чертковского района Ростовской области и зарегистрирован в реестре за №382. 03 апреля 2013 года, её муж ФИО1 умер, при жизни не привёл в соответствие документацию подтверждающую право собственности на квартиру с надворными постройками, расположенные на земельном участке по адресу: <данные изъяты>. Вышеуказанная квартира и надворные постройки расположены на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, площадью 1314 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, кадастровой стоимостью 41193руб. 90 коп., который был выделен ей в собственность на основании: Постановления главы администрации Щедровского сельского Совета Чертковского района Ростовской области от 24.04.1992 года №23; Постановления администрации Щедровского сельского поселения Чертковского района Ростовской области от 01.08.2013 года №94 «О внесении изменений в постановление Щедровского сельского Совета от 24.04.1992 года №23»; Выписки из постановления Главы Администрации Щедровского сельского Совета Чертковского района Ростовской области от 24.04.1994 года №23, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №РО-45-05-00100, выданным 02.10.1992 года администрацией Щедровского сельского Совета; Постановления администрации Щедровского сельского поселения Чертковского района Ростовской области от 07.11.2016 года №301 «Об изменении адреса земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, с находящимися на нём объектами недвижимости». Согласно заключению «Архитектурно-градостроительного бюро» ИП Самородняя З.М. раздел дома может быть произведен по требованию участников долевой собственности, при этом интересы других собственников не ущемляются. Пользование каждой из квартир осуществляется с учетом соблюдения прав и требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными Правительством Российской Федерации. Границы и размер земельного участка, на котором расположен жилой дом с надворными х...

...озяйственными постройками, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В настоящее время она обратилась к нотариусу с целью оформить на себя наследство после смерти своего мужа, ФИО1, умершего 3 апреля 2013 года. Для того, чтобы принять наследство, необходимо привести документы на недвижимость в соответствие с законом. На основании справки №390 от 30.07.2013 года, выданной нотариусом Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО3, она является единственной наследницей после смерти ФИО1. На день смерти наследодателя она была прописана и проживала в его квартире. В настоящее время она хочет привести документы на жильё в соответствие с законодательством, т.е. выделить часть дома в отдельную квартиру. Просила суд прекратить право общедолевой собственности на жилой дом, литер «Ааа1», летнюю-кухню, литер «Б», стены шлакоблочные, площадью 16,6 кв.м; погреб, литер «П», стены шлакоблочные, площадью 10,1 кв.м; сарай, литер «Е», стены каркасно-опланкованные, площадью 7,6 кв.м; гараж, литер «Г», стены дощатые, площадью 11,9 кв.м. Выделить в собственность квартиру №2 состоящую из комнат №6,7,8,9,10 в литере «А», помещение №11 в пристройке, литер «а», общей площадью 48,1 кв.м, в том числе жилой площадью 31,3 кв.м; летнюю-кухню, литер «Б», стены шлакоблочные, площадью 16,6 кв.м; погреб, литер «П», стены шлакоблочные, площадью 10,1 кв.м; сарай, литер «Е» стены каркасно-опланкованные, площадью 7,6 кв.м; гараж, литер «Г», стены дощатые, площадью 11,9 кв.м. включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего 03.04.2013 года, объекты недвижимости: квартиру, литер «Аа», общей площадью 48,1 кв.м, в том числе жилой площадью 31,3 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>; летнюю кухню, литер «Б», стены шлакоблочные, площадью 16,6 кв.м; погреб, литер «П», стены шлакоблочные, площадью 10,1 кв.м; сарай, литер «Е», стены каркасно-опланкованные, площадью 7,6 кв.м; гараж, литер «Г», стены дощатые, площадью 11,9 кв.м. признать право собственности на объекты недвижимости: квартиру расположенную по адресу: <данные изъяты> а именно на: комнаты №6,7,8,9,10,11, в литере «Аа», общей площадью 48,1 кв.м, в том числе жилой 31,3 кв.м; летнюю-кухню, литер «Б», стены шлакоблочные, площадью 16,6 кв.м; погреб, литер «П, стены шлакоблочные, площадью 10,1 кв.м; сарай, литер «Е», стены каркасно-опланкованные, площадью 7,6 кв.м; гараж, литер «Г», стены дощатые, площадью 11,9 кв.м, в порядке наследования за ней, Рыбинцовой Г.А., как единственной наследницей после смерти ФИО1.

Истец Рыбинцова Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании её интересы представлял представитель Самородняя Е.А., действующая на основании доверенности, которая исковые требования подержала и просила их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Горобцов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объёме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Кроме этого, исковые требования подтверждаются: договором от 20 ноября 1992 года, заключённым между колхозом «Заветы Ленина» Чертковского района Ростовской области в лице представителя ФИО4, именуемым, как продавец и ФИО1, именуемым, как покупатель о купле-продаже 1/2 домовладения, находящегося в селе Щедровка Чертковского района Ростовской области, расположенного на отведённом покупателю земельном участке размером 504 кв.м; техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, составленным по состоянию на 24 февраля 1992 года; постановлением №94 от 01 августа 2013 года и.о. главы Щедровского сельского поселения Чертковского района Ростовской области «О внесении изменений в постановление Щедровского сельского Совета №23 от 24.04.1992 года; выпиской из постановления главы администрации Щедровского сельского Совета Чертковского района Ростовской области №23 от 24.04.1992 года «О предоставлении земельных участков гражданам Щедровского сельского совета, предприятиям и организациям в соответствии с законом РФ «О земельной реформе», Земельным Кодексом РСФСР» о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 10000 кв.м, расположенного по адресу: Ростовская область, Чертковский район, с.Щедровка; постановлением №301 от 07.11.2016 года главы администрации Щедровского сельского поселения «Об изменении адреса земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, с находящимися на нём объектами недвижимости»; свидетельством на право собственности на землю №РО-45-05-00100 на имя ФИО1; кадастровой выпиской о земельном участке №61/001/16-1195647 от 18 ноября 2016 года; свидетельством о смерти серии III-АН №773454, выданным 09 апреля 2013 года Отделом ЗАГС администрации Чертковского района Ростовской области, согласно которому ФИО1 умер 03 апреля 2013 года; справкой нотариуса Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО3 №3 от 13.01.2017г. о том, что имеется наследственное дело №113/2013 к имуществу ФИО1, умершего 03 апреля 2013 года, зарегистрировано на день смерти по адресу: <данные изъяты>, на основании поданного заявления и выданных свидетельств о праве на наследство по закону, наследницей является супруга Рыбинцова Г.А., зарегистрированная по адресу: <данные изъяты>; свидетельством о заключении брака серии I-АН №889214, выданным 05 августа 2009 года, из которого следует, что ФИО1 и Шевченко Г.А. заключили брак 01.03.1973 года; заключением главного архитектора администрации Чертковского района Ростовской области ФИО5 о возможном варианте раздела домовладения, находящегося в общедолевой собственности, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на две изолированные квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рыбинцовой Г.А. к Горобцову В.И. о прекращении права общедолевой собственности на жилой дом и надворные постройки и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности ФИО1 и Горобцова В.И., состоящего из жилого дома, литер «Ааа1», общей площадью 94,3 кв.м, в том числе жилой площадью 62,5 кв.м, летней кухни, литер «Б», площадью 16,6 кв.м, сарая, литер «В», площадью 14,0 кв.м, летней кухни, литер «Д», площадью 16,6 кв.м, погреба, литер «П», площадью 10,1 кв.м, погреба, литер «К», площадью 8,1 кв.м, сарая литер «Е», площадью 7,6 кв.м, гаража литер «Г», площадью 11,9 кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты>.

Выделить и включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего 03 апреля 2013 года, квартиру №2 в жилом двухквартирном доме, литер «Ааа1», состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 6,7,8,9,10,11, общей площадью 48,1 кв.м, в том числе жилой площадью 31,3 кв.м, летнюю кухню, литер «Б», площадью 16,6 кв.м, погреб, литер «П», площадью 10,1 кв.м, сарай литер «Е», площадью 7,6 кв.м, гараж литер «Г», площадью 11,9 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Признать за Рыбинцовой Г.А. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 03 апреля 2013 года, право собственности на объекты недвижимости: квартиру №2 в жилом двухквартирном доме, литер «Ааа1», состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 6,7,8,9,10,11, общей площадью 48,1 кв.м, в том числе жилой площадью 31,3 кв.м, летнюю кухню, литер «Б», площадью 16,6 кв.м, погреб, литер «П», площадью 10,1 кв.м, сарай литер «Е», площадью 7,6 кв.м, гараж литер «Г», площадью 11,9 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и Горобцова В.И., на жилой дом, литер «Ааа1», общей площадью 94,3 кв.м, в том числе жилой площадью 62,5 кв.м, летнюю кухню, литер «Б», площадью 16,6 кв.м, сарай, литер «В», площадью 14,0 кв.м, летнюю кухню, литер «Д», площадью 16,6 кв.м, погреб, литер «П», площадью 10,1 кв.м, погреб, литер «К», площадью 8,1 кв.м, сарай литер «Е», площадью 7,6 кв.м, гараж литер «Г», площадью 11,9 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2017 года.

Председательствующий: