Рысенко Максим Викторович

Дело № 2- 2160/2022 г.

УИД23RS0020-01-2022-003250-62

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кореновск 21 декабря 2022 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

в присутствии помощника прокурора Кореновского района Барсакова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чурилина Р.С. к Ворониной А.А. и Рысенко М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Чурилин Р.С. обратился в суд с иском к Ворониной А.А. и Рысенко М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности, на основании договора купли – продажи арестованного имущества от 30.08.2022 г. принадлежит ,,,. Данное жилое помещение приобретено истцом на торгах по реализации арестованного имущества. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке. Вместе с тем, в указанной квартире зарегистрированы Воронина А.А. и Рысенко М.В. В указанной квартире ответчики не проживают.

15.10.2022 г. истец направил в адрес ответчиков претензию с требованием добровольно снятся с регистрационного учета в квартире, которая оставлена без исполнения.

На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику и просит суд признать Воронину А.А. и Рысенко М.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ,,,.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Пашкова Е.Г. не явилась, в письменн...

...ом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

В судебное заседание ответчики Воронина А.А. и Рысенко М.В. не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании помощник прокурора Кореновского района Барсаков А.А. в своем заключении полагала возможным удовлетворить заявленные истцом требования, ввиду обоснованности.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с чем настоящее дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В судебном заседании установлено, что Чурилину Р.С., на основании договора купли-продажи арестованного недвижимого имущества от 30.08.2022 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ,,,. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы Воронина А.А. и Рысенко М.В., ответчики по делу.

Вышеуказанное жилое помещение приобретено истцом на торгах по реализации арестованного имущества, которое находилось в залоге ОАО «Инвестиционный торговый банк»

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Статья 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены доказательства в обоснование заявленных им требований.

Суд, оценивая на основании ст.67 ГПК РФ в совокупности исследованные в судебном заседании письменные доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимную их связь, находит основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Чурилина В.С. к Ворониной А.А. и Рысенко М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Воронину А.А. и Рысенко М.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ,,,

Решение суда является основанием для снятия Ворониной А.А. и Рысенко М.В. с регистрационного учета по адресу: ,,,.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда, либо может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд.

Судья