Рытов Андрей Викторович

«Копия» «Версия для печати»

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Шороховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рытова А.В., Рытовой М.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Рытова К.А., к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Рытов А.В., Рытова М.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Рытова К.А., обратились в суд с иском к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Псковский район, <адрес>

В судебном заседании в обоснование требований представитель истца Б.Н.В.. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ Рытову А.В. и членам его семьи: жене Рытовой М.В., сыну Рытову К.А. предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Псковский район, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Рытовым А.В. заключен договор социального найма жилого помещения № №. В октябре 2012 года Рытов А.В. обратился в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче занимаемой жилой площади ему и членам его семьи в собственность. Однако, в приватизации занимаемой квартиры им отказано, в связи с тем, что Учреж...

...дение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений, рекомендовано разрешить вопрос о приватизации жилого помещения в судебном порядке. Ранее право бесплатной приватизации жилья, находящегося в государственной или муниципальной собственности, они не использовали. При таких обстоятельствах, истцы лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. В связи с этим просит признать за Рытовым А.В., Рытовой М.В., Рытовым К.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Псковская область, Псковский район, <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Рытов А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Рытова М.В. в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, заявленные требования поддержала.

Представитель ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ Р.А.Б. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменный отзыв, из которого усматривается, что Учреждение возражает в удовлетворении исковых требований, поскольку ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на данный момент перерегистрацию права оперативного управления на квартиру, расположенную по адресу: Псковский район, <адрес> не производило. Учреждение не наделено полномочиями на заключение договоров приватизации.

Представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, извещенный о дате рассмотрения дела надлежащим образом, что следует из уведомления о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явился, возражений в суд не представил.

Выслушав истца Рытова А.В., его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что на основании решения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Рытову А.В. и членам его семьи: жене Рытовой М.В., сыну Рытову К.А. предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Псковский район, <адрес> <адрес> (л.д. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Западное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Рытовым А.В. заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. <данные изъяты>

Согласно выписки из лицевого счета № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № <адрес> Псковского района зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: наниматель Рытов А.В., его жена Рытова М.В., сын Рытов К.А. (л.д.<данные изъяты>).

Из технического паспорта жилого помещения следует, что <адрес> Псковского района имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м. Дом 2010 года постройки (л.д. <данные изъяты>).

Занимаемое истцами жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Из сообщений ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ усматривается, что данные учреждения не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Псковский район, <адрес>, а также учреждения не наделены полномочиям собственников недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с приказом Министра обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации», ФГУ «Псковская КЭЧ района» реорганизована путем присоединения к ФГКУ «Северо-Западное территориальной управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Имущество, находившееся на балансе ФГУ «Псковская КЭЧ района» передано правопреемнику – ФГУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ. В связи с этим квартира № <адрес> <адрес> Псковского района Псковской области состоит на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Суд соглашается с доводами представителя истца о нарушении по вине ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ права на приватизацию занимаемого жилого помещения на условиях социального найма.

Согласно справки, выданной командиром войсковой части №, Рытов А.В. вместе с женой и сыном были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, при войсковой части ( л.д.<данные изъяты>).

Информационной справкой подтверждается, что Рытов А.В. с семьей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в служебной квартире по адресу: <адрес> ( л.д.<данные изъяты>).

Из справки командира войсковой части № усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Рытов А.В. был зарегистрирован при войсковой части № ( л.д.<данные изъяты>).

Согласно справки ОГУП БТИ Рытов А.В. в приватизации жилого помещения в <адрес> не участвовал ( л.д. <данные изъяты>).

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствует в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах Рытова А.В., Рытовой М.В., Рытова К.А. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.<данные изъяты>).

В связи с тем, что истцы занимают жилое помещение, являющееся государственной собственностью, на законных основаниях, имеют право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию не использовали, что исследовано в судебном заседании, требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Псковский район, <адрес> порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Рытовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рытовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рытовым К.А., ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на квартиру № <адрес> Псковского района Псковской области общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., в размере 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Судья: подпись

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.