Рюмкина Нина Витальевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2020 года г. Усть-Илимск Иркутской области

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шушиной В.И.,

при помощнике судьи Полищук Т.П.,

с участием ответчика Рюмкина К.А.,

в отсутствие представителя истца, ответчика Рюмкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2146/2020 по исковому заявлению ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Рюмкину К.А., Рюмкиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик Рюмкин К.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последний обязан производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере 97 285 рублей 71 копейка за период с 01.02.2016 по 31.03.2019. За несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 15 209 рублей 88 копеек за период с 11.03.2016 по 31.03.2019. Просит суд взыскать с ответчика Рюмкина К.А. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2016 по 31.03.2019 в размере 97 285 рублей 71 копейка, пени за период с 11.03.2016 по 31.03.2019 в размере 15 209 рублей 88 копеек, ...

...расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 449 рублей 91 копейка.

Определением суда от 07.10.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Рюмкина Н.В.

В судебное заседание представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Рюмкин К.А. в судебном заседании исковые требования фактически признал, не оспаривал наличия задолженности. Просил снизить размер пени. По мере возможности производит платежи по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Ответчик Рюмкина Н.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ, 210, 289-290 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно Выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 20.03.2019 собственником квартиры c 09.06.2008 по адресу: <адрес>, является Рюмкин К.А.

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» № от 08.09.2020 в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Рюмкин К.А. с 28.08.2008, Рюмкина Н.В. с 12.08.2008, н/л Р.Д. с 09.09.2010, н/л Р.М. с 29.09.2015.

Родителями н/л Р.Д. и н/л Р.М. являются Рюмкин К.А. и Рюмкина Н.В., что подтверждается записями актов о рождении № от 24.08.2018 и № от 20.01.2015, соответственно.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации (собственники, наниматели и др.) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений частей 2, 3 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поэтому у Рюмкиной Н.В. возникла солидарная с Рюмкиным К.А. обязанность по оплате коммунальных услуг, поскольку пользование коммунальными услугами связано с правом пользования жилым помещением, она является членом его семьи.

Согласно части 3 статьи 28 ГК РФ, имущественную ответственность по сделкам малолетнего, несут его родители, усыновители или опекуны.

Имущественную ответственность по оплате коммунальных услуг за н/л Р.Д. и н/л Р.М. несут их родители.

Согласно выписке из лицевого счета № за период с 01.02.2016 по 31.03.2019 по квартире по адресу: <адрес>, за содержание и ремонт жилого помещения, за потребленные коммунальные ресурсы было начислено 173 698 рублей 67 копеек. По состоянию на 01.02.2016 имелась задолженность в размере 84 554 рубля 51 копейка.

Согласно выписке из лицевого счета № за период с 01.02.2016 по 31.07.2020 по квартире по адресу: <адрес>, за содержание и ремонт жилого помещения, за потребленные коммунальные ресурсы было оплачено 262 684 рубля 23 копейки.

Согласно выписке из лицевого счета № за период с 01.08.2020 по 31.12.2020 по квартире по адресу: <адрес>, за содержание и ремонт жилого помещения, за потребленные коммунальные ресурсы было начислено 18 059 рублей 37 копеек, оплачено 13 000 рублей, общая сумма долга по лицевому счету составляет 90 522 рубля 47 копеек.

Из заочного решения Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 13.04.2016 (с учетом определения об исправлении описки от 19.11.2020) следует, что с Рюмкина К.А. и Рюмкиной Н.В. в пользу ООО «УИ ЖКХ-2008» была взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.05.2014 по 31.01.2016 в размере 84 554 рубля 51 копейка, пени за просрочку платежей за период с 11.06.2014 по 31.01.2016 в размере 6 979 рублей 88 копеек, судебные расходы в размере 2 964 рубля 03 копейки, солидарно, а всего 94 480 рублей 42 копейки.

Ответчиком Рюмкиным К.А. представлены кассовые чеки по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, суммы оплаты в которых совпадают с выписками по лицевому счету.

Согласно положениям ст. 319 ГК РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Согласно положениям ч. 3 ст. 319.1 ГК РФ, которая была введена Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ и вступила в силу с 01.06.2015, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Из исследованных в судебном заседании материалов следует:

на 01.02.2016 задолженность 84 554 рубля 51 копейка;

за период с 01.02.2016 по настоящее время оплачено 275 654 рубля 23 копейки;

за период с 01.02.2016 по 31.03.2019 ответчикам было начислено 173 698 рублей 67 копеек.

Таким образом, денежные средства, внесенные ответчиками в период с 01.02.2016 по настоящее время в общем размере 275 654 рубля 23 копейки поступили, в первую очередь, в счет погашения задолженности за период, образовавшийся до 01.02.2016, а далее 191 099 рублей 72 копейки (275 654,23 – 84 554,51) поступали в счет погашения задолженности, которая образовывалась в период с 01.02.2016 по 31.03.2019.

Таким образом, на дату вынесения решения у ответчиков перед истцом не имеется задолженности за период с 01.02.2016 по 31.03.2019 по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги (173 698,67 – 191 099,72 = «- 17 401 рубль 05 копеек», которые идут в зачет платежей с 01.04.2019).

Вместе с тем, истец имеет права требовать взыскания пени с ответчиков, в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, иной расчет пени в суд не представлен.

Ответчик Рюмкин К.А. просил уменьшить размер пени в связи с затруднительным материальным положением.

В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 39 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая обстоятельства дела, пояснения ответчика относительное его материального положения, которые истцом не оспорены, а также меры, принимаемые к погашению задолженности, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию пени, как с Рюмкина К.А. за несвоевременное и неполное внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, как собственника, и с Рюмкина К.А. и Рюмкиной Н.В., солидарно, за несвоевременное и неполное внесение платы за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям № от 12.04.2019, № от 21.09.2020 истец уплатил государственную пошлину в общем размере 3 449 рублей 91 копейку.

Поскольку требования о взыскании пени признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению, уменьшение судом размера пени не влечет изменение размера расходов по государственной пошлине, подлежащих взысканию в пользу истца. Законных оснований для взыскания расходов по государственной пошлине в соответствии с частью 1 статьи 96 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с применением судом статьи 333 ГК РФ, не имеется.

Вместе с тем, требования истца о взыскании основного долга подлежат оставлению без удовлетворения, поэтому с ответчика Рюмкина К.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, и с ответчиков Рюмкина К.А. и Рюмкиной Н.В., солидарно, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Рюмкину К.А., Рюмкиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Рюмкина К.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» пени за несвоевременное и неполное внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с 11.03.2016 по 31.03.2019 в размере 1 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 1 400 (одну тысячу четыреста) рублей.

В удовлетворении требования к Рюмкину К.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01.02.2016 по 31.03.2019, отказать.

Взыскать солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Рюмкина К.А., Рюмкиной Н.В. пени за несвоевременное и неполное внесение платы за коммунальные услуги за период с 11.03.2016 по 31.03.2019 в размере 2 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 2 400 (две тысячи четыреста) рублей.

В удовлетворении требования к Рюмкину К.А., Рюмкиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2016 по 31.03.2019, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Председательствующий судья В.И. Шушина

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2020