Рыжавская Галина Владимировна

Дело № 2-312/23 22 марта 2023 года

УИД 78RS0018-01-2022-003238-90 решение суда в окончательной форме принято 18.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Летошко Е.А.

С участием помощника прокурора Куликовой Е.В.

При помощнике судьи Ивановой А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжавской Г.В. к Бреусову М.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Рыжавская Г.В. обратилась в суд с иском к Бреусову М.В. с требованиями признать ответчика неприобретшим право пользования квартирой <адрес>. В обоснование заявленных требований указывая, что истец является собственником ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. В спорном жилом помещении зарегистрирован Бреусов М.В., Степанова Л.П., Андреев А.В., Андреева Е.А. Ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, членом семьи собственника не является, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет.

Истец, будучи надлежащим образом извещена о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, пояснив, что соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Ответчик Бреусов М.В., будучи надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходата...

...йств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Третье лицо Андреева Н.А., будучи надлежащим образом извещена о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Материалами дела установлено, что Рыжавская Г.В. и Андреева Н.А. являются собственниками соответственно ? и ? доли в праве собственности на квартиру <адрес>

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят Андреева Е.А., Бреусов М.В., Степанова Л.П., Андреев А.В.

Как указывает истец ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, оплату жилья и коммунальных услуг не производит.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом за подписью начальника домоуправления № 3 Муковниной Е.В. и техника домоуправления № 3 Душечкина А.А. от 21.09.2022 о том, что Бреусов М.В. в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждают соседи Токмань О.В. и Филатова В.Д.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Андреева Е.А. и Бурова Л.А. показали, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире нет.

Оснований не доверять показания свидетелей суд не усматривает.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из содержания положений ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики Бреусову М.В. в спорной квартире не проживает, не вселялся, личных вещей в квартире не имеет, не использует и не использовал жилое помещение по своему назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение с собственником помещения о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не позволяет истцу реализовать свое право собственности на данное жилое помещение в полном объеме, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Бреусова М.В. (<данные изъяты>) неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Бреусова М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ