Рыжиков Владимир Евгеньевич

УИД 51RS0021-01-2025-000201-65 Дело № 2-399/2025

Принято в окончательной форме: 05.03.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Приваловой М.А.,

при секретаре Пругло И.А.,

прокурора Ковган Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск к Рыжикову Владимиру Евгеньевичу, Перерве Валентине Анатольевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск (далее – КИО администрации ЗАТО г.Североморск, Комитет) обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: ***, является собственностью муниципального образования ЗАТО г.Североморск, предоставлено Рыжикову В.Е. на основании договора социального найма № 741 от 07.07.2009, с дополнительным соглашением от 16.05.2024 с целью вселения супруги - Перервы В.А.

По сведениям ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Северный» Рыжикову В.Е. на основании решения 24.12.2010 предоставлена жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения на состав семьи 1 человек.

Для получения жилищной субсидии ответчиком Рыжиковым В.Е. 27.01.2011 оформлено в установленном порядке обязательство о расторжении договора социального найма № 741 от 07.07.2009, сдаче в установленном порядке в двухмесячный срок с даты перечисления на банковский счет жилищной субсидии занимаемой жилой площад...

...и и ее освобождении со всеми проживающими членами семьи. Кроме того, Рыжиков В.Е. обязался не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать действий, влекущих отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.

Однако ответчиками, в нарушение данного обязательства, а также требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», жилое помещение в установленном порядке муниципальному образованию не сдано.

Актом осмотра от 23.10.2024 факт проживания ответчиков в жилом помещении не установлен. При этом, как следует из справки формы № 9 от 29.01.2025 в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики по настоящее время.

Поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, ссылаясь на статьи 60, 69, 83, 99 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 209, 304, Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил расторгнуть договор найма жилого помещения № 741, заключенный 07.07.2009 с Рыжиковым В.Е.; признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, а также выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчики, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту регистрации, в мнение по существу иска и каких-либо возражений не представили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

В адрес ответчиков направлялось определение с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Судебные повестки возвращены в суд по истечении срока хранения.

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений, изложенных в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания и с учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, дополнительно представленные доказательства, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации определенным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Части 1, 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частями 1,2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Пунктом 1 ст. 15 Федерального закона 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» предусмотрено, что государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного адресу: ***, является муниципальное образование ЗАТО г. Североморск (номер записи о регистрации права *** от 19.07.2023)

На основании постановления администрации ЗАТО г.Североморск от 13.05.2009 №400-2 спорное жилое помещение предоставлено военнослужащему Рыжикову В.Е., с которым 07.07.2009 заключен договор социального найма жилого помещения №741.

В соответствии с дополнительным соглашением от 16.05.2024 к договору найма социального жилого помещения от 07.07.2009 № 741 совместно с нанимателем Рыжиковым В.Е. в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, вселены члены семьи – Перерва В.А. – супруга.

Согласно справке формы №9 от 29.01.2025 жилое помещение, расположенное по адресу: *** предоставлено Рыжикову В.Е. по договору социального найма жилого помещения № 741 от 07.07.2009, дополнительное соглашение от 16.05.2024; с 10.07.2009 и с 14.09.2024 по настоящее время в квартире зарегистрированы Рыжиков В.Е. и Перерва В.А. (соответственно).

По сведениям ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Северный» Рыжиков В.Е. обеспечен жилым помещением путем предоставления государственного жилищного сертификата серии УВ № 669379 от 24.12.2010, сертификат выдан на состав семьи 1 человек.

Как следует из материалов дела Рыжиков В.Е. в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории г.Санкт – Петербург, 27.01.2011 подписал обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, согласно которому обязался в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. Кроме того, Рыжиков В.Е. обязался не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать действий, влекущих отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.

Министерством обороны Российской Федерации в полной мере были выполнены требования законодательства по обеспечению Рыжикова В.Е. жилым помещением в форме предоставления жилищной субсидии. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Как следует из информации, предоставленной Врио военного комиссара городов Североморск и Островной Мурманской области от 18.06.2024 *** в отставке Рыжиков В.Е. с 10.05.2011 состоял на воинском учете в военном комиссариате городов Североморск и Островной Мурманской области, 01.09.2014 исключен с воинского учета по достижению предельного возраста пребывания в запасе; уволен в запас 23.04.2011.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Вместе с тем, как следует из акта осмотра жилого помещения от 23.10.2024, а также справки формы № 9 от 29.01.2025 ответчик обязательство о сдаче спорной квартиры не исполнил.

Более того, что 16.05.2024 между Рыжиковым В.Е. и КИО администрации ЗАТО г. Североморск было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения N 741 в отношении спорной квартиры, согласно которому п.3 раздела I договора изложен в новой редакции: совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи – Перерва В.А. При этом Рыжиков В.Е. не уведомил уполномоченного представителя собственника жилого помещения о реализации ГЖС и обязанности сдать данное жилое помещение. Учитывая приведенные обстоятельства, договор социального найма от 07.07.2009 с учетом дополнительного соглашения от 16.05.2024 не порождает новых правоотношений между истцом и Перервой В.А.

Таким образом, ответчики по настоящее время сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу: *** без законных на то оснований.

Из ответа МКУ «Муниципальное имущество» следует, что наниматель жилого помещения по адресу: ***, Рыжиков В.Е. с апреля 2016 года по настоящее время с заявлением о сдачи жилого помещения, предоставленного по договору социального найма № 741 от 07.07.2009 в адрес МКУ не обращался.

Также как следует из материалов дела Рыжикову В.Е. с 11.08.2015 года принадлежит на праве собственности жилое помещение- квартира по адресу: ***

Из выписки ИЛС, предоставленного ОСФР по МО, с апреля 2024 года в отношении Перервы В.А. сведения о трудоустройстве отсутствуют.

28.06.2024 и 23.10.2024 в адрес ответчиков Рыжикова В.Е. и Перервы В.А. (соответственно) направлены требования об освобождении жилого помещения установленным порядком, сдаче жилого помещения по акту приема-передачи, которое до настоящего времени не исполнено.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301-304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает действия ответчика Рыжикова В.Е., связанные с подписанием обязательства об освобождении и сдаче спорного жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования ЗАТО г. Североморск, в двух месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, как направленные на расторжение жилищных правоотношений с администрацией ЗАТО г.Североморск, что в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации влечет освобождение им спорного жилого помещения, в связи с чем приходит к выводу о наличии оснований для расторжения заключенного с Рыжиковым В.Е. договора найма жилого помещения, признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а также выселения его из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Основания для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиком Перервой В.А. также отсутствуют, поскольку судом установлено, что она добровольно выехала из спорного жилого помещения, в нем не проживает, что подтверждается актом осмотра жилого помещения по договору найма жилого помещения от 23.10.2024. Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что данный ответчик добровольно в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем суд признает данного ответчика утратившей право пользования жилым помещением и подлежащим выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, является основанием для жилищных органов снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец в силу ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск – удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № 741 от 07.07.2009, заключенный между МУП «Служба заказчика», действующим от имени собственника жилого помещения муниципального образования ЗАТО г. Североморск, и Рыжиковым Владимиром Евгеньевичем.

Признать Рыжикова Владимира Евгеньевича, *** г.р., паспорт ***, Перерву Валентину Анатольевну, *** г.р., ур. ***, паспорт ***, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Рыжикова Владимира Евгеньевича, *** г.р., паспорт ***, Перервы Валентины Анатольевны, *** г.р., ур. ***, паспорт ***, государственную пошлину в доход местного бюджета по 1500 (тысячи пятьсот) рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Привалова

Дело №2-75/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 г. г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при секретаре Шкарупа А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сидорина Андрея Юрьевича к Рыжикову Владимиру Евгеньевичу, Рыжикову Виталию Владимировичу, Курочицкой Валерии Федоровне, администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Сидорин А.Ю. обратился в суд с иском к Рыжикову В.Е., Рыжикову В.В., Курочицкой В.Ф., администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования. В обосновании заявленных требований указав, что 24 августа 1998 года умер Сидорин Ю.Н., которому на праве собственности принадлежало 14/104 доли жилого дома, построенного до 1937 года, и земельный участок общей площадью 1627 кв. метра, кадастровый №, на праве пожизненного наследуемого владения на землю № 5649 от 21.12.1992 года. Согласно завещанию, составленному Сидориным Ю.Н. от 28.11.1996, все имущество после его смерти переходит его дочери Вдовиной М.Ю. Вдовина М.Ю. после смерти завещателя права на имущество не оформила, на момент смерти Сидорина Ю.Н. она была зарегистрирована и проживала в доме. После его смерти продолжала проживать в доме и пользовалась земельным участком, оплачивала коммунальные платежи, то есть фактически приняла имущество своего отца. Заочным решением мирового суда с/у № 2 Железнодорожного района г. Орла от 18 апреля 2005 года был определен порядок пользования земельным участком по схеме № 4, согласно земельно-устроительной экспертизы от 27.01.2003, где установлено, в пользование Сидориных, выделен земельный участок № 1 площадью 522 кв.м., данный участок был изолирован от других домовладений изгородью. Решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 21 мая 2014 года по гражданскому делу № 2-792/14 по исковому заявлению Рыжиковых о разделе жилого дома в натуре, выделе земельного участка и признании права собственности, было установлено, что по соглашению сособственников, сложился порядок пользования домовладением, жилой дом общей площадью 163,9 кв.м., фактически состоит из трех самостоятельных квартир. Квартира №1 сформированная в счет 70/208 долей, в которой проживала Вдовина М.Ю., квартира №2, сформированная в счет 69/208 долей, принадлежащих Рыжикову В.Е., и 14/104 долей, принадлежащих Рыжикову В.В., (совместно 97/208 долей) площадью 47,4 кв.м, с кадастровым номером №, квартира №3, сформированная в счет 41/208 долей в праве собственности, принадлежащих Курочицкой В.Ф. (в порядке наследования от Поталкиной Г.В., Рыжикова Е.И.). Решением суда постановлено разделить домовладение № 143 по улице Новосильской города Орла в натуре, признать право собственности за Рыжиковым В.Е. на 33/47 доли, за Рыжиковым В.В. на 14/47 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью помещения 47,4 кв.м., которой соответствуют: коридор размером 1.60м. х 2.30м., жилая комната № размером 4.00м. х 3.80м., жилая комната №2 размером 2.45м х 5.40м., жилая комната № 3 размером 4.00м. х 4.15м., коридор № 4 размером 3.10м х 1.20м., коридор размером 1.10м х 1.10м. Признать право собственности за Рыжиковым В.Е. на 33/47 доли, за Рыжиковым В.В. на 14/47 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью -...

... 723 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в схеме раздела земельного участка от 21.11.2013г. Решение вступило в законную силу 27.06.2014. Согласно общей публичной кадастровой карте, земельный участок общей площадью 1627 кв. м., с кадастровым номером №, разделен на три изолированных земельных участка: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 567 кв.м, пользовалась Вдовина М.Ю., сейчас пользуется Сидорин А.Ю.; земельный участок с кадастровым номером № площадью 723 кв.м, зарегистрировано право собственности за Рыжиковым; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 337 кв.м, пользуется ФИО1. Земельным участком с кадастровым номером №, площадью - 567 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, фактически постоянно до своей смерти пользовалась Вдовина М.Ю. Она пользовалась долей домовладения, согласно технического паспорта от 06.12.1996 года, квартирой №, <адрес> общей площадью помещения 63,6 кв.м., с кадастровым номером №, которой соответствуют: нежилое помещение № (тамбур), размером 1,7 кв.м., кухня №, размером 7,3 кв.м., нежилое помещение № (передняя), размером 6.1 кв.м., жилое помещение № размером 6,9 кв.м., жилое помещение №, размером 13,7 кв.м., жилое помещение № размером 17,0 кв.м., жилое помещение № размером 10,9 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. После смерти наследодателя Вдовиной М.Ю. (в девичестве Сидорина), наследником является родной брат Сидорин А.Ю., который в шести месячный срок обратился к нотариусу Орловского нотариального округа Яркеевой Г.В., подал заявление о принятии наследства и об открытии нотариального дела, однако в досудебном порядке оформить наследственное имущество не представляется возможным, так как Вдовина М.Ю. при жизни фактически приняла наследство, но надлежащим образом не оформила недвижимое имущество. Сидорин Ю.А. оплачивает коммунальные платежи за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пользуется земельным участком и частью дома. Просит признать право собственности в порядке наследования на жилое помещение (квартиру) № с кадастровым номером № общей площадью 63,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, образованную в результате раздела жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 567 кв.м., с кадастровым номером №, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1627 кв.м.

В судебное заседание представитель истца Сидорина А.Ю. по доверенности Булычева Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Рыжиков В.Е., Рыжиков В.В., Курочицкая В.Ф. не явились, ранее в судебных заседаниях исковые требования признали в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Орла извещенный надлежащим образом, не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, при рассмотрении дела полагаются на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Часть 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия.

Согласно ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

В силу п. 9.1 ст.3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что 24 августа 1998 года умер Сидорин Ю.Н., которому на праве собственности принадлежали 14/104 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно завещанию, составленному Сидориным Ю.Н. 28.11.1996, все имущество после его смерти переходит его дочери Вдовиной М.Ю.

Решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 21 мая 2014 года был разделен <адрес> в натуре. За Рыжиковым В.Е. признано право собственности на 33/47 доли, за Рыжиковым В.В. - на 14/47 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 47,4 кв.м., которой соответствуют коридор, жилая комната № 1, жилая комната №2, жилая комната № 3, коридор № 4, коридор размером 1.10м х 1.10м. За Рыжиковым В.Е. признано право собственности на 33/47 доли, за Рыжиковым В.В. на 14/47 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 723 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в схеме раздела земельного участка от 21.11.2013г., выполненного ЗАО «Акрос».

В судебном заседании также установлено, что Вдовина М.Ю. фактически пользовалась квартирой № 1 в <адрес> общей площадью помещения 63,6 кв.м, которой соответствуют нежилое помещение № 1 (тамбур) площадью 1,7 кв.м, кухня № 2 площадью 7,3 кв.м, нежилое помещение № 3 (передняя) площадью 6,1 кв.м, жилая комната № 4 площадью 6,9 кв.м, жилая комната № 5 площадью 13,7 кв.м, жилая комната № 6 площадью 17,0 кв.м, жилая комната № 7 площадью 10,9 кв.м.

Земельный участок общей площадью 1627 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на три изолированных земельных участка: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 567 кв.м, которым до самой смерти пользовалась Вдовина М.Ю., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 723 кв.м, на который зарегистрировано право собственности за Рыжиковыми; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 337 кв.м, которым пользуется Курочицкая В.Ф.

20.09.2018 г. Вдовина М.Ю. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ТД № 829701.

После смерти Вдовиной М.Ю. (Сидориной) наследником является родной брат Сидорин А.Ю. Иных наследников не установлено.

Оценивая предоставленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание, что Сидорин А.Ю. совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства одним из предусмотренных законом способов, то есть в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на жилое помещение (квартиру) № 1 с кадастровым номером № общей площадью 63,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, после смерти сестры Вдовиной М.Ю.

Также поскольку спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью 567 кв.м. по адресу: <адрес> сформирован и является объектом гражданских прав, истец является собственником расположенного на земельном участке жилого дома и пользуются данным участком по целевому назначению, суд, оценив представленные доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о признании права собственности на земельный участок.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Сидорина А.Ю. к Рыжикову В.Е., Рыжикову В.В., Курочицкой В.Ф., администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сидорина Андрея Юрьевича к Рыжикову Владимиру Евгеньевичу, Рыжикову Виталию Владимировичу, Курочицкой Валерии Федоровне, администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Сидориным Андреем Юрьевичем право собственности в порядке наследования на жилое помещение (квартиру) № с кадастровым номером № общей площадью 63,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Сидориным Андреем Юрьевичем право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 567 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Севостьянова