Саакян Маргар Гогошович

28 января 2015 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Масягиной Т.А.,

при секретаре Алехиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-617/2015 по иску Даниловой С.Н. к Саакяну М.Г., третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> В данной квартире, согласно выписки из поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирован Саакян М.Г.. Однако в указанной квартире он не проживает, родственником истице не приходится. В связи с изложенным, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Представитель истца Гаврилова С.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не явилось о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом.

В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено ...

...в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Судом установлено, истец является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Согласно справке о регистрации, в указанной квартире зарегистрирован Саакян М.Г. (л.д.23).

В квартире ответчик не проживает, его личных вещей в квартире нет, коммунальные и иные услуги он не оплачивает, членом семьи истца не является. Попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимал.

Ответчик, отказываясь против воли собственника квартиры № расположенной по адресу: <адрес> добровольно сняться с регистрационного учета, ограничивает принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Тот факт, что ответчик не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> подтверждается отметками на возвращенных в адрес суда почтовых конвертах, а так же показаниями свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании, которая пояснила, что является сестрой истца, видела ответчика всего один раз, в указанной квартире он не проживает, его вещей там нет. Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является соседкой истца, кроме истца и ее дочери в квартире № никто не проживает, ответчика никогда не видела.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, само по себе юридического значения не имеет.

Установив указанные обстоятельства, в частности то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истицы не является, не несет расходы по содержанию квартиры, не оплачивает коммунальные платежи, его личных вещей в квартире нет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Саакяна М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2015 года.

Cудья: