Саберзянов Рашид Ильясович

Дело №2-16/2024 УИД: 65RS0009-01-2023-000436-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2024 года пгт.Ноглики Сахалинской области

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Резниковой А.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сусенко Т.И.,

с участием старшего помощника прокурора Ногликского района Сахалинской области Мащикевич А.А., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска ФИО6 адвоката Кондуфора А.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности муниципального образования «Городской округ Ногликский» на жилое помещение,

установил:

Истец комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признании права собственности муниципального образования «Городской округ Ногликский» на жилое помещение, в обоснование исковых требований указал, что на основании Федерального закона от 25 октября 2002 года №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненным к ним местностей» ФИО2 получила государственный жилищный сертификат № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Хабаровского края в размере <данные изъяты> рублей, при этом ответчиком было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязалась в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими членами...

... семьи и сдать в установленном законом порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчик реализовала вышеуказанный сертификат посредством приобретения в собственность жилого помещения в Хабаровском крае, при этом принятое обязательство по передаче жилого помещения в собственность истца ответчиком исполнено не было, в связи с этим истец просит суд прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать право собственности муниципального образования «<адрес> Ногликский» на жилое помещение.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО6, который также указан в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ в качестве лица, за которым сохраняется право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила отзыв на иск, согласно которому исковые требования признала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с длительным отсутствием сведений о надлежащем извещении ФИО6 к участию в деле в качестве его представителя порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом привлечен Кондуфор А.Э., который против удовлетворения исковых требований возражал.

Прокурор Мащикевич А.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее - Закон N 125-ФЗ) право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.

Государственным жилищным сертификатом является именной документ, подтверждающий право гражданина на получение жилищной субсидии и выдаваемый в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Жилищные субсидии могут использоваться гражданами только на приобретение или строительство жилых помещений.

Согласно статье 6 Закона № 125-ФЗ условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В случае принятия гражданином, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, решения не отчуждать в государственную или муниципальную собственность жилое помещение, принадлежащее ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, либо в случае, если в отношении права собственности на жилое помещение, подлежащее отчуждению, установлены обременения в соответствии с законодательством Российской Федерации, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера жилищной субсидии, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной в соответствии с нормативами, указанными в статье 5 настоящего Федерального закона, и общей площадью жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания.

Право на получение государственного жилищного сертификата предоставляется гражданину только в случае, если размер общей площади жилого помещения, определенный в указанном порядке и принимаемый для расчета размера жилищной субсидии, составляет не менее восемнадцати квадратных метров. В остальных случаях выдача государственного жилищного сертификата гражданину возможна при исполнении им условий, предусмотренных настоящей статьей.

С учетом указанных положений суд приходит к выводу, что обязательным условием для выдачи жилищного сертификата ответчику является данное ею обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения, принадлежащего заявителю на праве собственности, в государственную или муниципальную собственность.

Отчуждение жилого помещения в государственную или муниципальную собственность предусмотрено положениями приведенного выше федерального закона, осуществляется в рамках реализации гражданами права на получение социальной выплаты.

Судом установлено, что ответчик на основании договора о передаче жилья в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником квартиры с кадастровым номером № площадью 31,1 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Согласно справке территориального отделения надзорной деятельности Ногликского района от ДД.ММ.ГГГГ, в результате произошедшего ДД.ММ.ГГГГ пожара, многоквартирный дом по адресу: <адрес> полностью уничтожен.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику истцом предоставлен государственный жилищный сертификат №, согласно которому ФИО2 предоставлена за счет средств федерального бюджета социальная выплата в размере № рублей для приобретения жилого помещения на территории Хабаровского края сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

При этом ответчиком подписано обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, об освобождении со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдаче в установленном порядке истцу спорного жилого помещения, а истец обязался принять данное жилое помещение в установленный обязательством срок.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, ФИО2 был реализован указанный жилищный сертификат путем приобретения жилого помещения площадью 43,2 кв. м в <адрес> стоимостью № рублей, свидетельство о государственной регистрации права собственности № выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ, средства социальной выплаты в счет оплаты договора перечислены ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>), данные сведения подтверждаются информацией о реализации жилищного сертификата Министерства социальной защиты Сахалинской области (л.д. <данные изъяты>), а также сведениями из ЕГРН о приобретении ответчиком в собственность ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчику был выдан жилищный сертификат, который был реализован ею в установленный срок, путем приобретения жилого помещения в указанном в сертификате регионе, вместе с тем, действия, предусмотренные обязательством от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не совершены, спорное жилое помещение истцу не передано.

Представитель ответчика исковые требования признала в полном объеме, доказательств, опровергающих факт реализации ответчиком жилищного сертификата суду не представлено.

На основании части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая собранные по делу доказательства каждое в отдельности и все вместе в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о необходимости удовлетворить исковые требования в полном объеме, прекратить право собственности ответчика на спорное жилое помещение и признать право собственности на спорное жилое помещение за истцом.

Учитывая тот факт, что действиями ответчика не были нарушены права истца, исковые требования признаны представителем ответчика в полном объеме, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика государственной пошлины.

Руководствуясь положениями статей 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности муниципального образования «Городской округ Ногликский» на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения регистрирующим органом соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Сахалинского областного суда через Ногликский районный суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено судом 23 января 2024 года.

Судья А.А. Резникова