Сабирьянова Эльвира Ринатовна

86RS0№-41

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 10 сентября 2019 года

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе

председательствующего Рудковской О.А.,

при секретаре Мягковой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сабирьяновой Э.Р. к Уваровой В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сабирьянова Э.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Уваровой В.Г. о признании последней прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> тракт, 4-512, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец в иске указала, что она является собственником <адрес> тракт на основании договора купли-продажи от 04.06.2015г. В указанной квартире зарегистрирована ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, которая не проживает, оплату за коммунальные платежи не производит, членом её семьи не является. Просила признать Уварову В.Г. прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание Сабирьянова Э.Р. не явилась. О дне и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Уварова В.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устра...

...нения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положениями главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно абзацу 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Установлено, что истец является собственником <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г

Судом установлено, что семейные отношения истца и ответчика не связывают, ответчик не ведёт общего хозяйства с собственником жилого помещения, стороны не имеют общего бюджета, не имеют общих предметов быта.

Из акта ООО УК «Система» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Уварова В.Г. в спорной квартире не проживает, личные вещи отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиками не установлено.

Требование истца о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку основанием для снятия ответчика с регистрационного учета будет являться настоящее судебное постановление, вступившее в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сабирьяновой Э.Р. к Уваровой В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, -удовлетворить частично.

Признать Уварову В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>512.

Решение суда является основанием для снятия Уваровой В.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части –отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2019

Председательствующий: О.А.Рудковская