Сабуа Анатолий Арзаметович

Гражданское дело

№ 2-532/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

сл. Б. Мартыновка 18 июня 2010 года.

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Майковой Н.Н.,

с участием адвоката Заутадзе Х.Б.

при секретаре: Васильевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеенко Петра Егоровича к Сабуа Анатолию Арзаметовичу об обязательстве не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к Сабуа А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ... ....

В порядке досудебной подготовки истец уточнил заявленные требования и просит суд обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: ... ... ... ... .... и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился о дне слушания извещен надлежащим образом.

В своем заявлении истец указал следующее: Дата обезличена его попросил ответчик прописать его на жилплощади истца на один год. Квартира принадлежит истцу и расположена в двухквартирном доме. В настоящее время супруга истца и его сын умерли, и проживает в квартире он один. По заявлению истца была произведена прописка ответчика. Через два месяца после прописки ответчик уехал в неизвестном направлении. По слухам он проживает где-то в ..., но где точно истец не знает. Регистрация ответчика препятствует истцу как собственнику жилья пользоваться и владеть по собственному усмотрению. Кроме того, на ответчика начисляют коммунальные платежи как на проживающего гражданина. Из-за ответчика собственник жилья не пользуется теми льготами по к...

...оммунальным платежам, которыми он должен пользоваться. В связи с чем он просит суд обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании и владении жилой площадью и снять с регистрационного учета ответчика по адресу истца.

Ответчик Сабуа А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания не извещен, от место нахождение его не известно, поступило уведомление с последнего места жительства о том, что ответчик там не проживает.

Адвокат Заутадзе Х.Б. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просит суд рассмотреть дело и вынести решение в соответствии с требованием закона.

Выслушав представителя ответчика, исследовав обстоятельства дела, суд пришёл к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ч.1, ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В материалах дела имеется регистрационное удостоверение о регистрации права собственности от Дата обезличена Номер обезличен на 1/2 долю домовладения Номер обезличен по ... ... за Моисеенко П.Е.,Моисеенко О.Е.,Моисеенко А.П., также в материалах дела имеются копии свидетельства о смерти Моисеенко О.Е., Моисеенко А.П. Согласно справки от Дата обезличена Номер обезличен ответчик зарегистрирован и не проживает с Дата обезличена по настоящее время.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что истец вправе владеть пользоваться, распоряжаться жилым помещением по собственному усмотрению, наличие в квартире зарегистрированного ответчика нарушают права истца как собственника жилья. В связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования Моисеенко Петра Егоровича к Сабуа Анатолию Арзаметовичу об обязательстве не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Обязать Сабуя Анатолия Арзаметовича не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: ... ... ... ... ... и снять с регистрационного учета Сабуа А.А. по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 суток со дня провозглашения.

Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий: Н.Н. Майкова