Сабуров Вадим Аликович

№ 2-581/2021

03RS0031-01-2021-001120-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Рустямовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабурова В.А. к Администрации муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Сабуров В.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обосновании иска он указал, что является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако права на указанное имущество зарегистрированы не были в установленном порядке. Спора по наследству не имеется. Истец является единственным наследником после смерти ФИО1 Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать за Сабуровым В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец Сабуров В.А. в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, своим письменным заявлением просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Тановский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан в судебное за...

...седание не явился, судом извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, в соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов и других платежей или погашение долгов наследодателя и т.п.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Сабуров В.А. является сыном умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении истца от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследником после смерти ФИО1 является его сын – истец Сабуров В.А., что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Благоварский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.

Иных наследников после смерти ФИО1 судом не установлено.

Судом установлено, что Сабуров В.А. в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО1, в связи с чем истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Из представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за истцом Сабуровым В.А. зарегистрировано право собственности на вышеназванный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 в вышеуказанном жилом доме проживает истец Сабуров В.А., что подтверждается справками Администрации сельского поселения Тановский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что Сабуров В.А. принял наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Сабуровым В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Сабурова В.А. к Администрации муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности за Сабуровым В.А. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и является основанием для государственной регистрации права собственности Сабурова В.А. на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан подпись Э.М. Имашева

Копия верна.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан Э.М. Имашева

2-1121/2021

03RS0031-01-2021-002027-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2021 года с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Рустямовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабурова Вадима Аликовича к Администрации муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан об уточнении границ земельного участка,

установил:

Сабуров В.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан об уточнении границ земельного участка. В обосновании иска он указал, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. По сведениям указанным в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровым инженером ФИО4 были проведены измерения характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому расположению ограждений, закрепленных долговременными межевыми знаками, с использованием геодезического спутникового оборудования PrinCe i50. Выявлено, что сведения ЕГРН о местоположении точек и границ земельного участков с кадастровыми номерами № не соответствуют сведениям о фактическом местоположении границ земельных участков. Возможной причиной несоответствия, послужила ошибки при постановки на учет могла послужить ошибка при постановке на кадастровый учет и проведения геодезических работ в 2003 г. и определения местоположения поворотных точек границ участка на местности. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец...

... просит установить местоположение границы земельного участка в соответствии с данными акта контрольного определения границ от ДД.ММ.ГГГГ и определить границы земельного участка, расположенного по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3243 кв.м., с кадастровым номером № в соответствии со сложившимся порядком пользования с ДД.ММ.ГГГГ с координатами:

Номер точки

Координаты, X

Координаты, Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебное заседание истец Сабуров В.А. не явился, судом извещен надлежащим образом. Своим письменным заявлением дело просит рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан Байбурин И.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, относительно удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан межмуниципального отдела по Благоварскому и Чишминскому районам на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив и оценив материалы дела, и дав им правовую оценку, суд приходит к следующему.

Статья 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации определяет земельный участок как часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу статей 68, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.Согласно п.7 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет земельных участков это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают их существование с характеристиками, позволяющими определить их в качестве индивидуально-определенной вещи.

Координаты границ земельного участка являются сведениями, позволяющими определить участок в качестве индивидуально определенной вещи, то есть относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

Судом установлено, что Сабурову В.А. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного акта контрольного определения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО4, следует, что проведены измерения характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому расположению ограждений, закрепленных долговременными межевыми знаками, с использованием геодезического спутникового оборудования. Выявлено, что сведения из государственного реестра недвижимости о местоположении точек и границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют сведениям о фактическом местоположении границ земельных участков. Возможной причиной несоответствия, послужило ошибка при постановке на государственный кадастровый учет и проведении геодезических работ в 2003-2004 г. и определения местоположения поворотных точек границ на местности. Исправление реестровой ошибки не изменяет прохождения сложившейся (фактической) межевой границы земельного участка с кадастровым номером №

Данный акт контрольного определения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО4, сторонами по делу не оспаривается.

На основании п.2 ст.43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, то местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с п.3 ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ошибкой в государственном реестре недвижимости является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документе, на основании которого в него были внесены сведения.

В соответствии с п.9 ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются в судебном порядке.

Таким образом, учитывая, что при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет допущена реестровая ошибка, суд считает исковые требования Сабурова В.А. об уточнении границ земельного участка подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь со ст.ст.173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Сабурова Вадима Аликовича к Администрации муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан об уточнении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в указании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

Удалить из ЕГРН графическое описание земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внесенного согласно материалов инвентаризации 2003-2004 г.

Установить местоположение границы земельного участка в соответствии с данными акта контрольного определения границ от ДД.ММ.ГГГГ и определить границы земельного участка, расположенного по адресу: расположенный по адресу<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № в соответствии со сложившимся порядком пользования с ДД.ММ.ГГГГ с координатами:

Номер точки

Координаты, X

Координаты, Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН уточненных координат, площади, местоположении границ земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>, и внесения изменений в ЕГРН вышеуказанных сведений без заявления и согласования с собственниками смежных земельных участков.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан Э.М.Имашева