Садчиков Юрий Никоалевич

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 апреля 2016 года <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Исайкиной В.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика КПКГ «Звезда» - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что является членом кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда» с ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит гаражный бокс №. Задолженности по уплате членских взносов и налогов за ней не числится. Земельный участок, на котором располагается КЭГ «Звезда», предоставлен последнему в аренду. В соответствии с техническим заключением гаражный бокс № находится в исправном работоспособном состоянии и является объектом недвижимости, его техническое состояние соответствует требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,5 кв.м, расположенный в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов представителю.

Представитель истца ФИО2 – ФИО6 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, просил удовлетворить в п...

...олном объеме.

Представитель ответчика Кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц <адрес> Волгограда, <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По настоящему делу судом установлено следующее.

<адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № утвержден кооператив по эксплуатации гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев «Звезда», который зарегистрирован в порядке перерегистрации ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Согласно Уставу гаражный кооператив «Звезда» является добровольным объединением граждан на основе членства для хранения индивидуального транспорта в гаражных помещениях (п. 1.2), гаражи, построенные на личные средства членов кооператива или приобретенные в результате купли-продажи, являются собственностью членов кооператив (п. 1.12).

ФИО2 является членом кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда», где ему принадлежит гаражный бокс № по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой.

Согласно справке председателя правления и главного бухгалтера КЭГ «Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ № у истца задолженности по членским, целевым взносам и налогам не значится. Из схемы расположения гаражей видно, что принадлежащий истцу гаражный бокс находится в границах земельного участка кооператива.

Как видно из копии технического паспорта, гараж № в КЭГ «Звезда» зарегистрирован в ГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» под инвентарным номером 401:001019:020439, ему присвоен кадастровый номер.

Гаражный бокс истца расположен в границах КЭГ «Звезда», земельный участок, на котором расположены гаражи, в том числе и гаражный бокс истца, арендуется кооперативом у Администрации <адрес> по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый №, №), площадь земельного участка согласно постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изменена с 47367 кв.м. на 48108 кв.м.

Технический и кадастровый паспорта подтверждают, что гаражный бокс находится в работоспособном состоянии, является объектом недвижимости, соответствует требованиях санитарно-технических, противопожарных и строительных норм.

Со­г­ла­с­но тех­ни­че­с­ко­му за­клю­че­нию о со­сто­я­нии кон­ст­рук­ций га­ражного бокса №, расположенного в КЭГ «Звезда», строение оце­не­но как со­от­вет­ст­ву­ю­щее тре­бо­ва­ни­ям са­ни­тар­но-ги­ги­е­ни­че­с­ких, про­ти­во­по­жар­ных и стро­и­тель­ных норм, дей­ст­ву­ю­щих на тер­ри­то­рии Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, не на­ру­ша­ет пра­ва и за­кон­ные ин­те­ре­сы гра­ж­дан, не уг­ро­жа­ет здо­ро­вью и жиз­ни гра­ж­дан.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ истец ФИО2, как член гаражного кооператива, приобрела право собственности на указанное имущество в силу закона.

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из указанной нормы следует, что закон может установить иное правило.

Таким законом, в частности, является Закон о регистрации прав на недвижимость. Регулируя государственную регистрацию прав на недвижимость, установленных решением суда, он предусматривает, что в этом случае момент возникновения права собственности определяется решением суда (ч.1 п.1 ст.28 ФЗ от 21.07.1997г. N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к Кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,5 кв.м, расположенный в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: В.Е. Исайкина