Садертдинова Лилия Явитовна

Дело №2-258/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2017 года с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Миннебаевой Л.Я.,

при секретаре Мифтаховой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Кадыровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к Садертдиновой Л.Я., третьим лицам Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Кадыровский сельсовет МР <адрес> обратилась в суд к Садертдиновой Л.Я. с указанным иском. Требование мотивировано тем, что в границах сельского поселения имеются невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. Земельная доля (пай) была также предоставлена Исламов Х.М. приходящейся ответчику братом, который при жизни не зарегистрировал в установленном порядке свое право общей долевой собственности. Ответчик также не приняла меры по принятию наследства в виде земельной доли (пая), оставшегося после смерти брата, не зарегистрировала свое прав...

...о собственности на вышеуказанную земельную долю (пай) в размере <данные изъяты>

Ссылаясь на изложенное, истец, на основании ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит признать право собственности за сельским поселением на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах сельского поселения Кадыровский сельсовет муниципального района Илишевский район, ориентир земли: РБ, Илишевский район, сельское поселение Кадыровский сельсовет, кадастровый номер №, размер участка <данные изъяты>.

Глава администрации сельского поселения Кадыровский сельсовет муниципального района <адрес> РБ Габбасов Р.Г. в ходе судебного заседания исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Садертдиновой Л.Я. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явилась, направила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом в заявлении указала, что исковые требования администрации СП Кадыровский сельсовет признает в полном объеме, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Садертдиновой Л.Я.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес>, надлежащим образом извещенные о месте времени судебного заседания, на судебное заседание не явились, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц.

Изучив и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно представленного уведомления из Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации ответчиком своих прав на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах сельского поселения Кадыровский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан, отсутствует.

Статья 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, согласно ч.1 и ч. 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3, ч.4 и ч.5 ст.12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ст.14.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

Как следует из копии газеты «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрацией сельского поселения Кадыровский сельсовет был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также информация о дате, времени и месте проведении общего собрания собственников земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Кадыровский сельсовет.

В назначенный день и время собрание собственников земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Кадыровский сельсовет, не состоялось ввиду неявки собственников земельных долей.

В соответствии с ч.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно постановления администрации сельского поселения Кадыровский сельсовет муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, были утверждены списки невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Кадыровский сельсовет, предоставленного на праве общей (долевой) собственности, согласно прилагаемого списка (Приложение №), который является неотъемлемой частью настоящего постановления; где имеется также и фамилия, имя, отчество брата ответчика.

Ввиду того, что ответчик не распорядился земельной долей более трех лет, данное обстоятельство в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, Администрация сельского поселения Кадыровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, которые признаны в установленном порядке невостребованными.

Исходя их изложенного, суд приходит к выводу, что иск администрации сельского поселения Кадыровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан подлежит удовлетворению и считает возможным признать право муниципальной собственности сельского поселения Кадыровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на земельную долю сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей:

- на одну невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>., находящуюся в границах сельского поселения Кадыровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с кадастровым номером № ранее принадлежавшую Исламов Х.М.

Признавая право муниципальной собственности на спорную невостребованную земельную долю, суд исходит из следующего: спорная земельная доля правильно отнесена к земельным долям, собственник земельной доли не распорядился им в порядке, установленном действующим законодательством, то есть, право на земельную долю ответчика не зарегистрировано в соответствии Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующие отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Никаких иных данных, которые бы суд мог положить в основу своих противоположных выводов, в нарушении ст.56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации сельского поселения Кадыровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Кадыровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на одну невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> находящуюся в границах сельского поселения Кадыровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ориентир земли <адрес>, с кадастровым номером №, ранее принадлежавшую Исламов Х.М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Илишевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Л.Я. Миннебаева

дело № 2-643/2018

Решение

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года с.Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Миннебаевой Л.Я.,

при секретаре Гильмуллине А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Габдрахимов И.Я. к администрации сельского поселения Дюмеевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариусу НО <адрес> РБ, Ахметзянова Р.Я., Садертдинова Л.Я. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец Габдрахимов И.Я. обратился в суд к администрации сельского поселения Юнновский сельсовет, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариусу НО <адрес> РБ, Ахметзянова Р.Я., Садертдинова Л.Я. с иском о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на нижеследующее:

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Республики Башкортостан. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Он является наследником первой очереди по закону. Кроме него наследниками первой очереди по закону являются его сестры Ахметзянова Р.Я., Садертдинова Л.Я., которые отказываются от причитающихся им долей наследства в его пользу. Он обратился в нотариальный орган, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. Однако офор...

...млению наследственных прав препятствуют отсутствие правоустанавливающих документов. Нотариус рекомендовала ему обратиться в суд с иском о признании его права собственности в порядке наследования.

В ходе судебного заседания истец Габдрахимов И.Я. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

На судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения Дюмеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус НО <адрес> РБ, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явились, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц.

Трети лица Ахметзянова Р.Я., Садертдинова Л.Я., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явились, судом определено о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца Габдрахимов И.Я., допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Республики Башкортостан, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным Отделом загс по <адрес> Министерства юстиции Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении серии <данные изъяты> №, выданного <адрес> сельским советом <адрес> Баш. АССР ДД.ММ.ГГГГ, матерью истца значится ФИО3.

Из справки администрации сельского поселения Дюмеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из изложенного, учитывая, что жилой дом и земельный участок принадлежали умершей ФИО3, оставшееся после ее смерти имущество входит в состав наследственного имущества, после смерти ФИО3 её сын Габдрахимов И.Я. фактически принял наследство, возможно признание права собственности на указанные выше жилой дом с надворными постройками и земельный участок за Габдрахимов И.Я.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Габдрахимов И.Я. удовлетворить.

Признать право собственности Габдрахимов И.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> БАШ. АССР, на жилой дом с надворными постройками и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, перешедшие в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Башкортостан, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Миннебаева Л.Я.