Садовская Елена Константиновна

дело № 2-164/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 24 февраля 2016 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний Тимяковой И.И.,

с участием истца Садовского В.Е.,

представителя ответчика администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Архипова К.О.,

ответчика Садовской Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовского <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск», Садовской <данные изъяты>, Садовской <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Садовский В.Е. обратился в суд с впоследствии уточненным иском к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск», Садовской Е.К. и Садовской Н.Е. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>» гараж №. В обоснование требований истец указал, что спорный земельный участок был предоставлен его умершему отцу ФИО5, о нахождении земельного участка в пользовании которого свидетельствует постановление администрации города Козьмодемьянска № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города». Наследниками умершего в равных долях являются истец и ответчики Садовская Е.К. и Садовская Н.Е. При жизни наследодатель владел спорным земельным участком и расположенным на нем гаражом. Наследодатель получил земельный участок в пользование до введения в действие Земельного код...

...екса РФ, поэтому он имел право зарегистрировать его в собственность бесплатно. Поскольку при жизни Садовский Е.Г. не успел произвести государственную регистрацию прав на вышеуказанное имущество, в настоящее время наследники лишены права вступить в наследство на него.

В суде истец Садовский В.Е. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Садовская Е.К. исковые требования признала, пояснила, что ввиду продолжительной болезни ФИО5 не имел возможности оформить права на спорный земельный участок. В настоящее время гаражом и земельным участником под ним пользуется сын Садовский В.Е.

Ответчик Садовская Н.Е., будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, направила заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Архипов К.О., не согласившись с исковыми требованиями, заявил, что ввиду отсутствия зарегистрированных в установленном порядке прав наследодателя на спорный земельный участок признание за истцом права собственности на него противоречит требованиям закона. Истцом нарушен порядок предоставления земельного участка в собственность.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке участников судебного разбирательства.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) объектами земельных отношений являются земельные участки.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ является кадастровый план участка.

В связи с вышеуказанными положениями закона суд при разрешении заявленного иска исходит из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателем при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии с пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, по общему правилу земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству лишь в том случае если он принадлежит наследодателю на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, но не на ином праве.

Судом на основании представленных сторонами и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Садовский В.Е. является сыном ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов наследственного дела следует, что истец Садовский В.Е. с согласия принявшей наследство супруги умершего Садовской Е.К. наряду с дочерью умершего Садовской Н.Е. был включен в свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 При этом в материалах наследственного дела отсутствуют сведения о правах умершего на гараж и земельный участок в гаражном кооперативе «<данные изъяты>

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № предметом спора является земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для строительства гаража по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>, гараж №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В подтверждение владения ФИО5 спорным земельным участок истцом представлены: архивная копия постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города», в приложении к которому в списке членов гаражного кооператива указан ФИО5, а также справки №, №, выданные ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> о том, что тот являлся членом указанного гаражного кооператива, имел гараж №, паевые взносы уплачены в 2010 г.

Однако данные документы не подтверждают обстоятельство владения ФИО5 земельным участком в <данные изъяты> на праве пожизненного наследуемого владения или собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Однако в соответствии с ч. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Садовский Е.Г. был вправе в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» при жизни приобрести спорный земельный участок в собственность, однако данным право не воспользовался. Доказательств обращения Садовского Е.Г. с заявлением об оформлении документов о передаче ему в собственность земельного участка в гаражном кооперативе <данные изъяты> материалы дела не содержат.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что на момент смерти ФИО5 ему принадлежал спорный земельный участок, а также данных о том, что наследодатель обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права за регистрацией права собственности.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что, поскольку паевые взносы за гараж были полностью выплачены только в 2010 г., на момент смерти наследователя он не приобрел в силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ права собственности и на гараж № в вышеназванном гаражном кооперативе.

Анализируя представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО5 к моменту смерти спорного имущества (земельного участка) либо имущественных прав в отношении этого имущества, которые бы давали истцу Садовскому В.Е. право претендовать на него в порядке реализации наследственных прав. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Садовского В.Е. и признания за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты> гараж №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска Садовского <данные изъяты> к администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>», Садовской <данные изъяты>, Садовской <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>» гараж №, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Шахова К.Г.

решение принято в окончательной форме 25 февраля 2016 г.