Садоян Ромик Вакилович

Дело № 2-2462/2024

УИД 23RS0008-01-2024-003857-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.,

при секретаре Керсановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Садояна Р.В. к Садоян Г.И., Садояну Р.В., Садояну Р.В., Садояну Р.В., Садояну Т.В., Агаджанян С.В. Садоян Р.В., Садоян Р.В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Садоян Р.В. обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта непринятия Садояном Р.В., Садояном Р.В., Садояном Р.В., Садояном Т.В., Садоян С.В., Садоян Р.В., Садоян Р.В., Агаджанян С.В. наследства после смерти отца, Садоян В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за истцом в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 3500 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 35,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела по существу истец Садоян Р.В. уточнил исковые требования и просит суд установить факт принятия истцом наследства после смерти отца, В.А,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; признать за истцом в порядке наследования право собственности на земельный участок, общей площадью 1150 кв.м, с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 35,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Садоян Р.В. пояснил в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Садоян В.А., после смерти которого открылось наследство, состоящего из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, площадью 35 га по адресу: хут. Грушевый, <адрес> был передан отцу Садоян В.А. в собственность постановлением главы администрации Родниковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской. Жилой дом был приобретен его отцом в период брака с ответчиком Садоян Г.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Садоян В.А. являлся собственником указанного жилого дома, несмотря на то, что сведения о жилом доме в ЕГРН отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ брак между его отцом Садояноми В.А. и Садоян Г.И. был прекращен. Однако в связи с тем, что после распада семьи родителя не произвели раздел недвижимого имущества, являющегос...

...я их общей совместной собственностью, то при обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства отказано до разрешения в судебном порядке вопроса о выделе супружеской доли Садоян Г.И. из общего совместно нажитого имущества. Однако после расторжения брака по договоренности между родителями, жилой дом в <адрес> остался Садояну В.А., а жилой дом по <адрес> Садоян Г.И. При этом, Садоян В.А. завещание не оставил. Наследниками первой очереди по закону являются его дети – ответчики по делу. После смерти отца он несет все расходы по содержанию и благоустройству дома, производит ремонт, уплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, а, следовательно, он фактически принял наследство. Спорный жилой дом, расположенный по указанному адресу, представляет собой одноэтажное здание, 1978 года постройки, жилой площадью 35.5 кв.м. При этом, конструктивные особенности жилого дома, соотношение жилой площади помещения и размера долей, приходящихся на ответчиков свидетельствуют о незначительности их доли, в связи с чем у ответчиков нет заинтересованности в использовании причитающейся им доли указанного имущества.

Ответчик Садоян Г.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не возражала против удовлетворения требований уточненного искового заявления.

Ответчик Садоян Р.В. в судебном заседании согласился с требованиями уточненного искового заявления, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Садоян Р.В., будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований уточненного искового заявления.

Ответчик Садоян Т.В., несмотря на надлежащее уведомление о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований уточненного искового заявления.

Ответчик Садоян С.В., будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований уточненного искового заявления.

Ответчик Садоян Р.В., несмотря на надлежащее уведомление о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований уточненного искового заявления.

Ответчик Садоян Р.В., будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований уточненного искового заявления.

Ответчик Садоян Р.В. в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление о дате, времени и месте рассмотрения дела, не представив суду уважительных причин своей неявки.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Садояна Р.В. - Садоян В.А., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.27).

После смерти Садояна В.А. открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

При этом, земельный участок общей площадью 35 га, на котором расположен указанный жилой дом, по адресу: <адрес> был передан Садояну В.А. в собственность на основании постановления главы администрации Родниковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской (л.д.19-21).

Вместе с тем, жилой дом был приобретен родителями истца Садояном В.А. и Садоян Г.И. в период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под № стр. 3 №, инвентарное дело №, однако сведения о жилом доме в ЕГРН отсутствуют.

Брак между Садоян В.А. и Садоян Г.И. был прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> края (л.д.28).

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Однако, ответчик Садоян Г.И. заявление об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака, нотариусу не подала.

При этом, как установлено в судебном заседании, после расторжения брака по договоренности между Садояном В.А. и Садоян Г.И., жилой дом в <адрес> остался Садояну В.А., тогда как жилой дом по <адрес> перешел Садоян Г.И.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Однако, умерший Садоян В.А. завещание не оставил, в связи с чем наследование принадлежащего ему на день смерти имущества осуществляется по закону.

Наследниками первой очереди по закону, в силу ст. 1142 ГК РФ, являются его дети, а именно Садоян Р.В., Садоян Р.В., Садоян Р.В., Садоян Р.В., Садоян Т.В., Садоян С.В., Садоян Р.В., Садоян Р.В. Иных наследников по закону к имуществу умершего Садояна В.А. не имеется.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании достоверно установлено, что после смерти отца Садоян Р.В. несет все расходы по содержанию и благоустройству дома, производит его ремонт, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Как следует из представленных материалов, после смерти отца Садояна В.А. в течении установленного законом срока, ответчики к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, расходов на содержание имущества не несли, ремонт наследственного имущества не производили.

На момент смерти отца, значились зарегистрированными в жилом доме, однако владение и пользование недвижимым имуществом не

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку иным способом Садоян Р.В. в настоящее время не может оформить свое право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, суд считает возможным признать за ним право собственности в порядке наследования на указанное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь п.9 ч.2 ст.264, ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить юридический факт принятия наследства Садояном Р.В. после смерти отца Садояна В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за истцом Садояном Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок, общей площадью 1150 кв.м, с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 35,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Волковая