Садыева Масхуда Габделовна

Дело № 2-4131/2022 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1 и её представителей ФИО8, ФИО4,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об отмене договора дарения жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, обосновывая требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 заключен указанный договор дарения, о чем в Единый государственный реестр недвижимости были внесены соответствующие записи. В силу своего возраста истцу потребовался уход со стороны родственников, по этой причине было принято решение переехать к дочери – ФИО9 и зятю ФИО2, передав в дар главе семьи – ФИО2 спорное имущество. Однако вскоре после этого отношения между супругами испортились, ФИО2 обратился в суд с иском о расторжении брака. Ответчик после развода может распорядиться данным имуществом по своему усмотрению, что может повлечь безвозвратную утрату подаренного дома. В настоящее время, в связи с тем, что семья дочери распалась, ФИО1 не имеет возможности проживать с ними. Данное обстоятельство возникло для истца после заключения договора дарения, было для неё непредвиденным, до заключения договора дарения ни она, как даритель, ни ответчик не могли предполагать о его наступлении. На основании изложенного, со ссылкой на положения п. 2 ст. 258 Гражданского кодекса Российс...

...кой Федерации (далее – ГК РФ) ФИО1 просит отменить договор дарения жилого дома и земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2

Истец ФИО1 и её представители ФИО8, ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласилась.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, установил следующие обстоятельства.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п. 2 ст. 578 ГК РФ).

Согласно внесённым в Единый государственный реестр недвижимости жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, предыдущим собственником данных объектов недвижимости являлась ФИО1 (л.д. 45-46, 47).

Согласно условиям договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указанные земельный участок и жилой дом переданы безвозмездно ФИО1 (даритель) в собственность ФИО2 (одаряемый) (л.д.14-16). В силу п. 14 договора одаряемый приобретает право собственности на указанные в договоре дарения жилой дом и земельный участок после государственной регистрации перехода прав собственности от дарителя к одаряемому. На договоре имеется отметка о его принятии в ГБУ ПК «<адрес>вой МФЦ ПГМУ» ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.21).

Истцом в материалы дела представлено определение мирового судьи судебного участка № Бардымского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о принятии к производству искового заявления ФИО5 к ФИО6 о расторжении брака, и судебное извещение о рассмотрении в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданского дела по иску ФИО5 к ФИО6 о расторжении брака (л.д.22, 23).

Из содержания искового заявления и пояснений истца ФИО1 следует, что дарение жилого дома и земельного участка она совершила для того, чтобы проживать с семьей дочери ФИО9 и ФИО2 Заключая договор дарения, она рассчитывала на то, что подаренное ею имущество останется в семье, однако после дарения отношения между супругами изменились настолько, что ФИО2 обратился в суд с иском о расторжении брака, в связи с чем истец полагает, что после расторжения брака ответчик может распорядиться подаренным ему имуществом, что может повлечь для семьи его утрату. Указанное обстоятельство явилось основанием для обращения истца с заявленными требованиями.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, заявив, что признание иска заявлено добровольно, и последствия признания иска ему понятны. Признание иска ответчиком отражено в его заявлении, приобщенном к материалам гражданского дела, а также отражено в протоколе судебного заседания.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом представленных в материалы дела доказательств и установленных обстоятельств, суд считает, что в данном случае признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ принимается судом.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5 ст. 578 ГК РФ в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты при предоставлении иных документов, необходимых для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости согласно настоящему Федеральному закону.

Поскольку договор дарения от 04.10.2022, заключенный между сторонами, подлежит отмене, то записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО2 на спорные объекты недвижимости подлежат аннулированию, а записи о регистрации права собственности на данное имущество за ФИО1 – восстановлению.

Соответственно, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав при предоставлении иных документов, необходимых для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь статьями 39, 173, 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения удовлетворить.

Отменить договор дарения жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации прав ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, восстановив запись о регистрации права собственности на данное имущество за ФИО1.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прав при предоставлении иных документов, необходимых для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Справка

Решение в окончательной форме составлено 28.12.2022.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья –

подлинник подшит

в гражданском деле 2-4131/2022

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2022-004675-82