Садыков Гумер Тагирович

Дело № 2-3440/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Выборг 05 сентября 2014 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Петрова Р.Ю.,

при секретаре Метельской Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО10 к ФИО8, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 312 <данные изъяты>) рублей <данные изъяты>) копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и поживают в квартире по адресу: <адрес>. в указанной квартире ответчики проживают на основании ордера № от Дата года, выданного городской администрацией, нанимателем жилого помещения является ФИО8

ФИО12» осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с Дата года.

Ответчики не выполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность по оплате за период с Дата года включительно в сумме <данные изъяты> копеек.

Дата в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность в течение 30 дней с момента получения претензии.

Ответчики указанную претензию не получили.

За просрочку платежа ответчикам были начисл...

...ены пени в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явилась, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала полностью. Последствия признании иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Также подтвердила, что ответчики ФИО8 и ФИО3 извещены о судебном заседании.

Ответчики ФИО8 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав истца исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Ответчики зарегистрированы и поживают в квартире по адресу: <адрес>. в указанной квартире ответчики проживают на основании ордера № от Дата года, выданного городской администрацией, нанимателем жилого помещения является ФИО8

ФИО13 осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с Дата года.

Ответчики не выполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность по оплате за период с января Дата года включительно в сумме <данные изъяты>.

Дата в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность в течение 30 дней с момента получения претензии.

Ответчики указанную претензию не получили.

За просрочку платежа ответчикам были начислены пени в размере <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи должны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичная обязанность возложена граждан и организации статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частями 4, 6.2, 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 указанной статьи.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Ответчиками не представлено суду доказательств принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, решения о том, что собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Также не представлено доказательств, подтверждающих внесение ответчиками указанной платы за потребленные коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО14 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ФИО15 » с ФИО8, Дата года рождения, ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать в пользу ФИО16» с ФИО8, Дата года рождения, ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд <адрес> в течение месяца.

<данные изъяты>

Судья Р.Ю. Петров