Садыков Раиль Самигуллович

Дело № 2-1223/ 2013.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2013 года. с. Ермолаево.

Куюргазинский районный суд РБ в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыкова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Садыков Б.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, указав, что его отцу Садыкову <данные изъяты> был выделен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: д.Кунакбаево, <адрес> РБ. На данном земельном участке его родителями был построен жилой дом.ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Ко дню смерти отца с ним проживала его жена, а его мать Садыкова <данные изъяты> и соответственно она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга и их дети не претендовали на наследство и единственным наследником являлась их мать- Садыкова <данные изъяты>, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Признание права собственности на земельный участок и жилой дом ему необходимо для регистрации права на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Садыков Б.С. исковое заявление подержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

От ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинского района РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без учас...

...тия представителя администрации, полностью признают исковые требования истца Садыкова Б.С.

3-и лица – Кужакова Т.С.,Янсиярова Н.С., Садыков Н.С., Садыков Ф.С., Садыков Р.С., Байгильдина З.С. в судебном заседании отказались от своих долей в праве на наследство, оставшееся после смерти родителей Садыкова <данные изъяты> и Садыковой <данные изъяты> и состоящее из жилого дома и земельного участка. Просят признать право собственности на жилой дом и земельный участок за свои братом Садыковым <данные изъяты>

Свидетели ФИО14 и ФИО15 показали, что родители истца Садыков <данные изъяты> и Садыкова <данные изъяты> построили жилой дом на принадлежащем им земельном участке по адресу: д.<адрес>, <адрес>. Земельный участок принадлежал Садыкову С.Г. на праве пожизненного наследуемого владения. После его смерти наследство приняла его жена Садыкова <данные изъяты>, а после ее смерти наследство принял их сын ФИО1, который принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, открыто владеет и пользуется. Споров с соседями по границам земельного участка не имеется.

Суд выслушав истца, 3-х лиц, свидетелей, специалиста, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям:

На данном земельном участке расположен жилой дом, принятый истцом после смерти родителей, суд находит, что иск подлежит удовлетворению полностью, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Отсутствие у истца свидетельства о праве на наследство не может быть препятствием для Государственной регистрации право собственности на земельный участок за истцом, поскольку истец не может получить Свидетельство о праве на наследство по той причине, что его отец при жизни не зарегистрировал переданный ему земельный участок надлежащим образом, на котором расположены индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Представленному суду документами и показаниями 3-х лиц и свидетелей, установлено, что Садыков Б.С. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти родителей.

Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, подлежит признанию за наследником умерших Садыкова <данные изъяты> и Садыковой <данные изъяты> – Садыковым <данные изъяты>.

Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Садыкова Б.С. удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Садыковым <данные изъяты> на земельный участок, площадью 1400 ( одна тысяча четыреста) квадратных метров, с кадастровым номером № : №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д.Кунакбаево,<адрес>.

Признать право собственности за Садыковым <данные изъяты> на жилой дом (литера А) площадь всех частей здания 33,0 кв.м., общая площадь жилого помещения 33,0 кв.м., в том числе жилая площадь 16,9 кв.м.; подсобная площадь 16,1 кв.м.; - веранду ( литера а) площадь всех частей здания 9,4 кв.м.; - веранду ( литера а1) площадь всех частей здания 3,9 кв.м., расположенного на 1-ом этаже по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий. Сафаров Ф.М.

Решение суда вступило в законную силу 3 декабря 2013 года.

Судья Куюргазинского

районного суда РБ Сафаров Ф.М.