Садыкова Антонина Илларионовна

2-428/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17января2011года г.Волгограда

Судья Краснооктябрьского суда г.Волгограда Рожкова Е.Е.

присекретареАнточ М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садыковой А.И. к Комитету по градостроительству и архитектуре г.Волгограда и администрации г.Волгограда о переводе нежилого помещения в жилое

У С Т А Н О В И Л:

Садыкова А.И.обратилась в суд сисковымзаявлениемк ответчикам о переводе нежилого помещения в жилое,указывая на то,что онаявляется собственником земельного участка №в СНТ «<данные изъяты>» в Краснооктябрьском районе г.Волгограда,где на участке расположен садовый дом,который отвечает всем требованиям,предъявляемым к жилым помещениям.Истица просит обязать ответчиков произвести перевод указанного садового домика в жилое помещение.

Суд назначал слушание дела дважды - ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ,однакостороныв судебное заседание дважды не явились и не просили рассмотреть дело вих отсутствие.

В соответствии со ст.222ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае,еслистороны,не просившие о разбирательстве дела вих отсутствие,не явились в суд по вторичному вызову.

При таких данных,суд считает необходимымисковоезаявлениеСадыковой А.И.к Комитету по градостроительству и архитектуре г.Волгограда и администрации г.Волгограда о переводе нежилого помещения в жилоеоставить без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222ГПК РФ,суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Садыковой А.И. к Комитету по градостроительству и архитектуре Волгограда и администрации Волгогра...

...да о переводе нежилого помещения в жилое - оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю,чтосуд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям,указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи222настоящего Кодекса,если истец или ответчик представит доказательства,подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Судья: Рожкова Е.Е.

№ 2-1879/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2013 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Забровского Б.Д.

с участим представителя истца Евсеевой Т.И.

представителя ответчика Администрации <адрес> Мирзоян Я.Г.

при секретаре судебного заседания Ясаковой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыкова А.И. к Администрации <адрес> о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания с правом регистрации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Садыкова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Волгограда о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания с правом регистрации, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка №, расположенного в СНТ «Нормаль» <адрес>. на данном земельном участке возведен жилой дом, общей площадью 145,3 кв.м. данное жилое строение принадлежит ей на праве собственности. Согласно уведомления МУ «Городской информационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ данному объекту недвижимости присвоен адрес: <адрес>. Для оценки технического стояния существующих конструкций садового дома и возможности переоформления его в жилой дом, было проведено техническое обследование несущих строительных конструкций. В соответствии с техническим заключением 147-Ф/Л-2010-ПЗ, конструкции жилого помещения в момент проведения технического обследования находились в работоспособном состоянии. Здание пригодно для проживания и может являться жилым домом. Дом электрифицирован, нагрузки не превышают лимитов, отпущенных на дом, отопление дома - печное. Данный дом является единственным постоянным местом проживания истца, СНТ в котором расположен ...

...дом располагается на землях населенных пунктов и соответствует требованиям предъявляемым к жилым помещениям. Истица просит суд признать жилого строение по адресу: <адрес> жилым домом пригодным для постоянного проживания с правом регистрации в нем.

В судебное заседание истец Садыкова А.И. не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, доверила представлять свои интересы Евсеевой Т.И., которая на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика Администрации <адрес> Волгограда Мирзоян Я.Г. в судебном заседании возражает против исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Главы Администрации Волгоградской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых строений на садовых земельных участках, относящихся к землям населенных пунктов, пригодными для постоянного проживания» о признание жилых строений на садовых земельных участках, относящихся к землям населенных пунктов, пригодными для постоянного проживания осуществляется в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Разделом IIПостановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" установлены требования, которым должно отвечать жилое помещение. Жилым помещением признаётся жилой дом, квартира или комната. В частности, под жилым домом понимается индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нём.

Судом установлено, что Садыкова А.И. является собственником земельного участка, площадью 799 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Нормаль», участок 125 (л.д.9), а также собственником жилого строения без права регистрации проживания, расположенном на садовом земельном участке по адресу: <адрес>, СНТ «Нормаль», участок 125 (л.д.10).

Согласно справке МУ «Городской информационный центр» участку садовому, принадлежащему Садыкова А.И., присвоен адрес: <адрес>, улица им. Сержанта Воронова, 59/125 (л.д.13).

Администрацией <адрес> Волгограда ДД.ММ.ГГГГ Садыкова А.И. было отказано в удовлетворении заявления о признании жилого строения расположенного по адресу: Волгоград, улица им. Сержанта Воронова, 59/125 в СНТ «Нормаль», пригодным для постоянного проживания по тем основаниям, что для признания жилого строения пригодным для проживания необходимо представить документы, подтверждающие расположение его в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории (л.д.14).

Суд полагает, что реализация прав истца на признание принадлежащего ей дома пригодным для постоянного проживания, не может быть поставлена в зависимость от разрешения администрацией вопросов, возникших в ходе применения нормативных документов.

Как установлено судом, спорное жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, улица им. Сержанта Воронова, 59/125, является жилым домом, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации в нем. Данный дом расположен в черте <адрес>.

В соответствии с техническим заключением ОАО ПИИ «ТРАКТОРОПРОЕКТ» конструкции садового дома находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают восприятие существующих нагрузок. Критических и значительных дефектов, повреждений деформационных природы и силового характера в конструкциях не выявлено. Здание отвечает требованиям СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан» и СН11-106-97, пригодно для проживания и может являться жилым домом. Дом соответствует нормативным требованиям и рекомендуется для переоформления в жилой дом ( л.д.15-23).

Оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу, и давая им правовую оценку, суд полагает, что спорное жилое строение отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным разделом II Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения» о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

При таких данных, суд полагает необходимым исковые требования Садыкова А.И. о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания с правом регистрации удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Садыкова А.И. к Администрации <адрес> о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания с правом регистрации - удовлетворить.

Признать жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации в нём.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда.

Судья: подпись

Справка: мотивированный текст решения суда изготовлен 27 мая 2013 года.

Судья: подпись

Копия верна: судья Забровский Б.Д.