Сафарян Лусине Артуровна

47RS0№-73

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2019 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Серба Я.Е.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Федеральная сервисная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

ООО «Федеральная сервисная компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 375 000 руб., неустойку в размере 216 750 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 118 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор №-ФСК аренды объекта недвижимости, в соответствии с которым истец предоставил во временное пользование помещение с оборудованием, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литер А, а ответчик обязался уплачивать арендную плату в размере 75 000 руб. в месяц. ФИО1 свои обязанности не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность в размере 375 000 руб., на которую начислена неустойка в соответствии с п. 5.5. Договора в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Представитель истца на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в суд явился, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражение на иск не представил.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно на...

...правлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 названного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд приходит к выводу о необходимости рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор №-ФСК аренды объекта недвижимости, в соответствии с которым истец предоставил во временное пользование помещение с оборудованием, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литер А, а ответчик обязался уплачивать арендную плату в размере 75 000 руб. в месяц. В пункте п. 5.5 договора предусмотрена выплата неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно сведениям ЕГРИП ответчиком прекращена деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ. Требование о выплате задолженности направлено истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по внесению арендной платы за 5 месяцев в размере 375 000 руб.

Согласно представленному истцом и проверенному судом расчету за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (578 дней) размер неустойки составляет 216 750 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 9 118 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в указанном размере.

Ввиду изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ООО «Федеральная сервисная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Федеральная сервисная компания» задолженность по арендной плате в размере 375 000 руб., пени в размере 216 750 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 118 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья