Сафин Альберт Асгатович

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» февраля 2019 г. город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Бугровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 93/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш дом» к Сафину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш дом» (далее по тексту - ООО «УК Наш дом») в лице конкурсного управляющего Исмагилова О.Г. обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика Сафина А.А. задолженности по плате оказанных жилищных и коммунальных услуг за период с июня 2015 года по февраль 2018 года в сумме 59 469 рублей 94 копейки и пени в сумме 16315 рублей 23 копейки.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.11.2013 № истец оказывал услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома <адрес>. В рамках данного договора в период с 01.06.2015 по 28.02.2018 ответчику были оказаны жилищные и коммунальные услуги на сумму 59469 рублей 94 копейки. Поскольку оплата в установленный законом срок в полном размере не производилась, начислены пени в сумме 16315 рублей 23 копейки. 14 марта 2018 г. мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности, который в связи с во...

...зражениями ответчика был отменен 21 ноября 2018 г.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, извещен надлежаще, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Сафин А.А. в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Участвуя в судебном заседании 31 января 2019 г. ответчик наличие задолженности не оспаривал, выразив согласие с иском.

Третьи лица Сафин О.А., Сафина Л.А., Сафина Г.А. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

С учетом указанных обстоятельств и отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание позицию ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника помещения обязанность по внесению указанной платы возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленногочастью 3 статьи 169настоящего.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Материалами дела установлено, что ООО «УК Наш дом» оказывает коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) собственникам жилых помещений в необходимом объеме, а также услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес>, вывоз твердых бытовых отходов (л.д. 7-10, 11-12).

Квартира <адрес> на праве общей совместной собственности принадлежит Сафину А.А., Сафиной Л.А. (л.д. 27). Кроме собственников в квартире зарегистрированы их дети: Сафин О.А (в период с 21.05.2014 по 20.11.2018), Сафина Г.А. (с 21.05.2014 по настоящее время) и несовершеннолетняя ФИО4 (с 22.01.2016 г. по настоящее время) (л.д. 30, 31).

На имя Сафина А.А. открыт лицевой счёт и производится начисление платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 5).

Согласно выписке из лицевого счета, по состоянию на 28 февраля 2018 г. задолженность по оплате за оказанные жилищных и коммунальных услуг, образовавшаяся начиная с 1 июня 2015 года, составляет 59469 рублей 94 копейки, что не оспаривалось ответчиком.

Судом установлено, что ответчик плату за жилищные и коммунальные услуги не вносил, в результате чего возникла задолженность по оплате данных услуг перед истцом, которая ответчиком до настоящего времени не уплачена.

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Поскольку основанием для начисления пени является нарушение сроков внесения платы со стороны потребителя, требование о взыскании с ответчика неустойки (пени) за задержку платы жилищных и коммунальных услуг является правомерным.

Представленный расчет как задолженности, так и пени, ответчиком не оспорен, доказательств иного размера задолженности не представлено.

В соответствии с положениями ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Учитывая изложенное, период просрочки, общий размер задолженности, а также то обстоятельство, что жилищно-коммунальные услуги за указанный период предоставлялись ответчику ООО «УК Наш дом», требования о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги и пени подлежат удовлетворению.

При обращении с настоящим иском истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения судом решения.

В силу ст.ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере 2 474 рублей (ст. 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 61.1. Бюджетного кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с Сафина А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш дом» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 59469 рублей 94 копейки и пени в сумме 16315 рублей 23 копейки, всего 75785 (семьдесят пять тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей 17 копеек.

Взыскать с Сафина А.А. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Ноябрьск в размере 2 474 (две тысячи четыреста семьдесят четыре) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: ...

...

...

...

...

...

...