Сафин Ирек Мингалиевич

Дело № 2 – 297/2024

УИД 03RS0065-01-2023-002799-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2024 года г. Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Л.С.,

при секретаре Вазетдиновой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 297/2024 по исковому заявлению ПАО «Банк Уралсиб» к Сафиной Фанжие Амировне, Исламовой (Сафиной) Эльвире Балхиевне, Сафину Руслану Балхиевичу, Сафину Иреку Мингалиевичу, Сафину Салавату Мингалиевичу, умершему Сафину Балхий Мингалиевичу о взыскании кредитной задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Банк Уралсиб» обратилось в суд с иском к Сафиной Фанжие Амировне, Исламовой (Сафиной) Эльвире Балхиевне, Сафину Руслану Балхиевичу, Сафину Иреку Мингалиевичу, Сафину Салавату Мингалиевичу, умершему Сафину Балхий Мингалиевичу о взыскании кредитной задолженности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ г. ПАО «Банк Уралсиб» и Сафин Б.М. заключили кредитный договор. Данному договору был присвоен системный номер №, что подтверждается уведомлением о зачислении денежных средств (график платежей). Согласно индивидуальным условиям кредитного договора, банком был предоставлен заемщику кредит в размере <***> руб. путем перечисления денежных средств на счет должника. Заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере <***> % годовых, в сроки, установленные графиком. Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по счету и/или банковским ордером. В течение срока действия кредитного договора, заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные кредитным договором сроки возврата и уплаты процентов за пользование заемными средствами. Согласно разделу <***> Общих условий кредитного договора, при ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязанностей, истец имеет право в одностороннем порядке изменить срок возврата кредита, уплаты начисленных процентов, иных сумм, причитающихся истцу по настоящему кредитному договору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика перед банком составила <***> руб., в т.ч. по кредиту – <***> руб., по процентам - <***> ру...

...б. По имеющимся данным, истцу стало известно о том, что заёмщик Сафин Б.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ Предполагаемыми наследниками являются – Сафина Ф.В. (супруга наследодателя), Исламова (Сафина) Э.Б. (дочь наследодателя), Сафин Р.Б. (сын наследодателя), Сафин И.М. (брат наследодателя), Сафин С.М. (брат наследодателя). Истцу известно, что у нотариуса Зайкиной С.Б. заведено наследственной дело №. Просит взыскать в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества в пользу ПАО «Банк Уралсиб» с наследников Сафина Б.М. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере – 107518,09 руб. из которых: сумма по кредиту – 105808, 72 руб., по процентам - 1709, 37 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме - 3350, 36 руб.

Представитель истца ПАО «Банк Уралсиб» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, при подаче искового заявления просил рассмотреть без их участия.

Ответчик Сафин Б.М. умер ДД.ММ.ГГГГ

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований нотариус Зайкина С.Б., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчики Сафина Ф.В., Исламова (Сафина) Э.Б., Сафин Р.Б., Сафин И.М. Сафин С.М., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между клиентом Сафиным Б.М. и ПАО «Банк Уралсиб» был заключен кредитный договор №

Согласно индивидуальным условиям кредитного договора, банком был предоставлен заемщику кредит в размере - 164014,69 руб. путем перечисления денежных средств на счет должника.

Заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 28,9 % годовых в сроки, установленные графиком платежей.

Банк принятые на себя по договорам обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету.

Ответчик в нарушение условий кредитного договора ненадлежащим образом исполнял свои обязательства, что подтверждается выпиской по счету и расчетом задолженности по договору.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчика перед истцом состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет - <***> руб., в т.ч. по кредиту – <***> руб., по процентам - <***> руб.

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ – Сафин Б.М. умер ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом РФ или другими законами.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (абз. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В соответствии с пунктами 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Из положений приведенных норм материального права и разъяснений указанного Пленума Верховного Суда РФ, применительно к данному спору следует, что неисполненные обязательства заемщика по кредитному договору в порядке универсального правопреемства в неизменном виде переходят в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство, которые и обязаны отвечать перед кредитором по обязательствам умершего заемщика в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

Из наследственного дела № усматривается, что наследственное дело в отношении Сафина Б.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено на основании заявления кредитора ПАО «Банк Уралсиб».

Как следует из ответа Учалинского участка Баймакского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ», уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений недвижимости в собственности Сафина Б.М. не зарегистрировано.

Из ответа инспекции гостехнадзора по <адрес>, следует, что зарегистрированных за наследодателем самоходных машин и прицепов к ним не имеется.

Каких либо транспортных средств на дату смерти Сафина Б.М. не зарегистрировано.

Таким образом, наличие какого – либо имущества, зарегистрированного в установленном законом порядке за Сафиным Б.М. судом не установлено, доказательств наличия такого имущества истцом суду не представлено.

Поскольку доказательств наличия наследников, принявших наследственное имущество после смерти Сафина Б.М. за счет которого подлежат удовлетворению требования истца, суду не представлено, в судебном заседании не добыто, суд находит требования ПАО «Банк Уралсиб», не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПАО «Банк Уралсиб» к наследникам и наследственному имуществу умершего заёмщика Сафина Балхий Мингалиевича о взыскании кредитной задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Л.С. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено с учетом положений ст.ст. 107-108 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 28.02.2024 г.

2-1549-2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 декабря 2012 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

судьи Мухаметкильдина Ф.М., при секретаре Ахмадеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафина И.М. к КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на жилой дом и права аренды на земельный участок

у с т а н о в и л :

Сафин И.М. обратился в суд с иском к КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на жилой дом и права аренды на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Свое обращение истец мотивирует тем, что на основании постановления главы администрации МО Учалинский сельсовет №а от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен вышеназванный земельный участок, на котором им построен жилой дом. В связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на земельный участок он не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом.

Представитель КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы на судебное заседание не явился, представил заявление о согласии на рассмотрение дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Третьи лица Сафина Г.З., Сафин Р.И., Сафин В.И. с исковыми требованиями истца согласны.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находит...

...ься любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что действительно на основании постановления администрации МО Учалинский сельсовет №а от ДД.ММ.ГГГГ Сафину И.М. предоставлен земельный участок № по <адрес> для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома на праве аренды.

Согласно ст. 264 ГК РФ и ст. 22 ЗК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В связи с тем, что истец приобрел участок в 2003 году, т.е. после введения нового Земельного кодекса от ДД.ММ.ГГГГ, по нормам которого с этого времени земельные участки в бессрочное пользование и пожизненное наследуемое владение не предоставляются, то он может приобрести земельный участок либо в аренду, либо путем выкупа.

В соответствии с ч.2 ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляется.

Согласно ст. 30 земельного Кодекса РФ, предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст. 38 настоящего Кодекса.

Из материалов дела видно, что земельный участок Сафину И.М. предоставлен на праве аренды, но с нарушением земельного Кодекса. Поэтому в настоящее время он имеет право заключить договор аренды.

Истец пользуется и владеет предоставленным ему земельным участком, построил жилой дом.

В материалах дела имеются кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому земельному участку присвоен кадастровый номер №, технический паспорт жилого дома, согласно которому дому присвоен инвентарный номер №. Согласно справке, выданной администрацией СП Учалинский сельсовет, земельный участок, предоставленный Сафину И.М., имеет почтовый адрес: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

По ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сафиным И.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Сафиным И.М. право аренды на земельный участок с общей площадью 1847 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Учалинский районный суд.

Судья: Мухаметкильдин Ф.М.

Решение в законную силу не вступило.