Сафиулин Эльдар Равильевич

Дело № 2-1167/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Оганесян Л.С.,

при секретаре Дудоладовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 апреля 2012 года в городе Омске

гражданское дело по исковому заявлению Сайфулиной С.Р. к Сайфулину Э.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сафиулина С.Р. обратилась в суд с иском к Сафиулину Э.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указывала на то, что в .... ее ... К.Р.А. был выдан ордер на квартиру .... ... между администрацией г. Омска и К.Р.А. был заключен типовой договор социального найма на указанную квартиру. Приказом МУП «Жилищное хозяйство Советского административного округа г. Омска» № ... от ... внесено изменение в лицевой счет, где вместо умершего К.Р.А. основным квартиросъемщиком стала истец. В .... она зарегистрировала в указанной квартире своего ... Сафиулина Э.Р., который в ... выехал на заработки в Бельгию, где проживает и в настоящее время. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет за собой дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, а также лишает истца права на приватизацию квартиры.

Просила признать Сафиулина Э.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Сафиулина С.Р. и ее представитель адвокат Карпов А.М., действующий на основании ордера, заявленные требования п...

...оддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сафиулин Э.Р. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 31).

Третьи лица - С.Р.Р., представители УФМС России по Омской области, Департамента жилищной политики администрации г. Омска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении слушания по делу не просили. В письменном заявлении 3-е лицо С.Р.Р. указал на обоснованность исковых требований, т.к. из переписки с ... (ответчиком по делу) ему известно, что у него в Бельгии имеется жилье, возвращаться в Россию он не намерен, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не имеет возможности.

Выслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела и объяснений истца и его представителя усматривается, что кв. ... является муниципальной собственностью. В ... на это жилое помещение заключен договор социального найма (л.д. 9-10, 13). Согласно копии лицевого счета (л.д. 11) в указанной квартире с 1978 г. постоянно зарегистрированы по месту жительства истец Сафиулина С.Р. как наниматель, а с ... - ответчик Сафиулин Э.Р. и третье лицо С.Р.Р. как ... нанимателя.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения дела в суде, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержались и в ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего до ...

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик Сафиулин Э.Р. в ... добровольно выселился из спорной квартиры, забрал все свои вещи, фактически расторгнув договор социального найма. Факт длительного непроживания ответчика в кв. ... и отсутствие у него намерения сохранить права на это жилое помещение подтверждается объяснениями истца, представителя истца, показаниями свидетелей Н.Л.М., Ц.А.А., а также письменными доказательствами.

Так, согласно акту о проживании, составленному мастером СП № 3 ООО «ЖКХ «Сервис», жильцами соседних квартир, ответчик не проживает в ... с ... (л.д. 14).

По сведениям ГП «ОЦТИиЗ» и Управления Росреестра по Омской области Сафиулин Э.Р. в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится (л.д. 28-29).

Между тем, из заявления Сафиулина Э.Р. усматривается, что он имеет свое жилье в Бельгии, выезжать из этой страны не планирует, самостоятельно приехать в Россию и сняться с регистрационного учета не может, на спорное жилье не претендует (л.д. 31).

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик в добровольном порядке выехал из квартиры, на протяжении длительного времени не проживал и не проживает в ней, коммунальные услуги не оплачивает, имеет другое постоянное место жительства.

В данной связи, исковые требования Сафиулиной С.Р. о признании Сафиулина Э.Р. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с изм.) снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сафиулиной С.Р. удовлетворить.

Признать Сайфулина Э.Р., ... года рождения, утратившим право пользования квартирой ....

Решение суда является основанием для снятия Сайфулина Э.Р. с регистрационного учета из ....

Взыскать с ответчика Сайфулина Э.Р. в пользу Сайфулиной С.Р. 200 рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной за подачу иска в суд.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу 22.05.2012 г