Сафиуллина Роза Нурхаковна

КОПИЯ дело № 2-3147/2024

УИД 16RS0047-01-2024-003248-08

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Казань 17 октября 2024 года

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Галиуллиной Л.Р., при секретаре судебного заседания Бармашовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Заречье» к Сафиуллиной Ю.В., Сафиуллину Т.Р., Сафиуллиной Р.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Заречье» обратилось в суд с исковым заявлением к Сафиуллиной Ю.В., Сафиуллину Т.Р., Сафиуллиной Р.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 430 558 рублей 37 копеек, в возврат уплаченной государственной пошлины 7 542 рубля 16 копеек.

В судебном заседании заявлено об утверждении мирового соглашения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «Заречье» и Сафиуллиной Ю.В., Сафиуллиным Т.Р. на нижеследующих условиях.

Истец ООО «Управляющая компания «Заречье» уменьшает исковые требования в части взыскания пени. С учетом уменьшения исковых требований истец просит взыскать с Сафиуллиной Ю.В., Сафиуллина Т.Р. в солидарном порядке сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги, включая пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 370 659 рублей 94 копейки.

Ответчики долг признают в размере 370 659 рублей 94 копейки и обязуются уплатить его путем внесения 15 000 рублей в месяц до полного погашения, срок оплаты 28 ...

...число каждого месяца.

В случае просрочки оплаты по настоящему мировому соглашению истец получает исполнительный лист на всю сумму 370 659 рублей 94 копейки.

Ответчики оплачивают государственную пошлину в размере 2 251 рубль 67 копеек.

Порядок и последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 153.8-153.11, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, в частности, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Мировое соглашение представлено суду сторонами в письменном виде и подписано сторонами.

Сторонам разъяснены последствия заключения и утверждения мирового соглашения, предусмотренные частью 3 статьи 173, статьей 220, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Данное мировое соглашение не противоречит требованиям закона, нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, а потому оно подлежит утверждению.

В силу абзаца седьмого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

В ходе рассмотрения гражданского дела в адрес суда поступили сведения, согласно которым ответчик Сафиуллина Р.Н. умерла, в связи с чем производство по делу по требованиям к Сафиуллиной Р.Н. подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

прекратить производство по делу по иску ООО «Управляющая компания «Заречье» (ИНН <данные изъяты>) к Сафиуллиной Р.Н. (паспорт <данные изъяты>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «Заречье» (ИНН <данные изъяты>) и Сафиуллиной Ю.В. (паспорт <данные изъяты>), Сафиуллиным Т.Р. (паспорт <данные изъяты>) по гражданскому делу № 2-3147/2024 по иску ООО «Управляющая компания «Заречье» к Сафиуллиной Ю.В., Сафиуллину Т.Р., Сафиуллиной Р.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по условиям которого стороны договорились о нижеследующем.

ООО «Управляющая компания «Заречье» уменьшает исковые требования в части взыскания пени. С учетом уменьшения исковых требований истец просит взыскать с Сафиуллиной Ю.В., Сафиуллина Т.Р. в солидарном порядке сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги, включая пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 370 659 рублей 94 копейки.

Ответчики долг признают в размере 370 659 рублей 94 копейки и обязуются уплатить его путем внесения 15 000 рублей в месяц до полного погашения, срок оплаты 28 число каждого месяца.

В случае просрочки оплаты по настоящему мировому соглашению ООО «Управляющая компания «Заречье» получает исполнительный лист на всю сумму 370 659 рублей 94 копейки.

Сафиуллина Ю.В., Сафиуллин Т.Р. оплачивают государственную пошлину в размере 2 251 рубль 67 копеек.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Заречье» к Сафиуллиной Ю.В., Сафиуллину Т.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение является основанием для возврата ООО «Управляющая компания «Заречье» суммы уплаченной государственной пошлины в размере 5 253 рубля 91 копейка согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья /подпись/ Л.Р. Галиуллина

Копия верна.

Судья Кировского

районного суда города Казани Л.Р. Галиуллина

Копия: Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 02 декабря 2019 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сакаева А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заречье» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно–коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. По данным выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу на регистрационном учёте состоят ФИО3, ФИО4. Ответчики являются потребителями предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, не производят в полном объёме оплату начисляемых платежей за квартиру и коммунальные услуги, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истец неоднократно сообщал ответчикам о задолженности и предлагал ее погасить, однако свои обязательства по погашению задолженности ответчики не исполняют. В связи с этим, истец обратился в суд и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением ...

...заочного решения (л.д. 28).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из части 2 статьи 31 ЖК РФ и части 3 этой же статьи следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. По данным выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу на регистрационном учёте состоят ФИО3, ФИО4.

Согласно расчёту ООО «УК «Заречье» за указанной квартирой числится задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг вследствие ненадлежащего исполнения нанимателем своих обязанностей.

Ответчиками в нарушении требований ст. 56ГПК РФ доказательств отсутствия указанной задолженности либо частичного ее погашения не представлено. Согласно расчету истца, который ответной стороной не оспорен, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.

Исходя из выше изложенного и представленных истцом в обоснование исковых требований документов, суд приходит к выводу об их обоснованности.

Согласно положениям статей 98, 103 ГПК РФ, учитывая, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, расходы по ней подлежат отнесению на ответчиков.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Заречье» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с каждого ФИО2, ФИО3, ФИО4 <данные изъяты> руб. государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>.

Копия верна.

Судья: Сакаев А.И.