Сафронова Галина Федосеевна

УИД 79RS0002-01-2023-003845-78

Дело № 2-2632/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

21 ноября 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Шелепановой И. Г.,

при секретаре Чернышовой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» в интересах Бочкарникова Николая Федоровича, Коршуновой Александры Геннадьевны, Осиповой Ольги Семеновны к публичному акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «дальневосточная энергетическая компания» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчеты платы за отопление,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» обратилась в суд с исковым заявлением в интересах Бочкарникова Николая Федоровича, Коршуновой Александры Геннадьевны, Осиповой Ольги Семеновны к публичному акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчеты платы за отопление. Просят суд признать действия акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» по расчету, начислению и взиманию платы за тепловую энергию, поставленную в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, за отопительный период 2022 - 2023 г.г. по нормативу (расчетным способом) незаконным. Обязать Дальневосточная энергетическая компания...

...» произвести перерасчет платы за отопление в многоквартирном доме, расположенный по адресу: <адрес>, за отопительный период 2022 - 2023 г.г. исходя из показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии за отопительный период 2022 - 2023 г.г.

Определением суда от 24.10.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены: Ванаков А. В., Панич Г. Ф., Усов. Н. С., Ляхова Т. С., Дмитриченко Ю. Г., Дмитриченко Т. Д., Андреев. А. С., Андреев А. А., Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства ЕАО, Бочкарникова Л. А., Осипов В. В., Осипов В. В., Димаренко В. В., Синявская Н. А., Синявский С. М., Жадан В. В., Коршунов А. С., Худоёров Д. Х., Коршунова А. А., Лопатин С. В., Аполонова О. Е., Лопатина А. С., Лопатина К. С., Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Скибицкая А. С., Скибицкая Д. В., Киприянова И. Е., Киприянов Т. Е., Неумывака И. А., Неумывака В. В., Неумывака О. В., Сафронова Г. Ф., Осипов Д. В., Тараканова Д. А., Самарина Л. И., Камоликов С. Ф., Кузив К. О., Плиско А. О., Плиско О. С., Плиско Е. А., Булатова А. К., Федорова М. А., Гунченко В. П., Захарова Т. А., Павлов И. Б., Божков Ф. И., Божкова В. В., Ширяев М. Д., Беркут Г. И., Беркут А. В., Васильева С. В., Васильев С. И.

В судебное заседание участники процесса не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ООО «УК «ДомСтройСервис» с собственниками жилых помещений многоквартирного жилого <адрес> заключены договоры управления, в соответствии с которыми управляющая компания приняла на себя обязанность по управлению МКД.

В соответствии с пунктом 2.1.8 договоров управления, собственники наделили управляющую организацию правом представления их интересов в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и иных органах, в судах, в отношениях с ресурсоснабжающими организациями и исполнителями по вопросам, связанным с выполнением предмета настоящего договора.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе собственников помещений в многоквартирном) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

По смыслу положений статьи 290 Гражданского кодекса РФ, статей 161 - 162 Жилищного кодекса РФ, спор, связанный с правом на общее имущество, может быть рассмотрен судом по требованию одного из собственников (или нескольких собственников) помещений многоквартирного дома, либо по требованию управляющей компании в интересах собственников при передаче собственниками помещений в доме управляющей компании права на обращение в суд с подобным иском, путем принятия соответствующего решения на общем собрании.

Таким образом, согласно приведенным нормам права, управляющая организация может обратиться в суд с иском в интересах собственников помещений МКД без оформления соответствующих полномочий (доверенности) на такое обращение в случае, если заявленный спор связан с их правом на общее имущество.

Вместе с тем, в настоящем иске управляющей организации не содержится требование в отношении общего имущества многоквартирного дома. В свою очередь заявленные требования о признании действий ресурсоснабжающей организации по начислению и взиманию платы за тепловую энергию по нормативу незаконными и возложении обязанности произвести жильцам многоквартирного дома перерасчет платы за отопление не связаны с правом собственников на общее имущество.

В этой связи ссылка процессуального истца на пункт 2.1.8 договора управления многоквартирным домом и определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ по делу № А40-217303/2016 данный вывод не опровергает.

При таком положении, суд приходит к выводу, что исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» в интересах Бочкарникова Николая Федоровича, Коршуновой Александры Геннадьевны, Осиповой Ольги Семеновны к акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление иска и в силу абзаца 4 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит оставлению заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 222, 224, 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» в интересах Бочкарникова Николая Федоровича, Коршуновой Александры Геннадьевны, Осиповой Ольги Семеновны к акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление - оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что оставление заявления без рассмотрения, не является препятствием для повторного обращения в суд в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области.

Судья И. Г. Шелепанова