Сагаева Надежда Мунановна

Дело № 2-2329/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2013 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего Манжиковой Т.П.,

при секретаре Эрдниевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сагаевой Н.М. к Убушаеву Э.К. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Сагаева Н.М. обратилась в суд с иском к Убушиеву Э.К. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован ответчик Убушаев Э.К., которому регистрация была нужна для трудоустройства. При этом ответчик членом её семьи не является, в данное жилое помещение не вселялся, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Фактическое местожительство ответчика ей неизвестно.

Просит суд признать Убушаева Э.К. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Сагаева Н.М. поддержала исковые требования, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Убушаев Э.К., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему месту регистрации, в судебное заседание не явился.

Определением суда от 17 июня 2013 г. для представления интересов ответчика У...

...бушиева Э.К. назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика Убушиева Э.К. - адвокат Каюпова Е.О., действующая на основании ордера от 02 июля 2013 г. № 000010, с заявленными исковыми требованиями не согласилась, просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель отдела Федеральной Миграционной службы по РК в г. Элиста в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения и доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Сагаевой Н.М. подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Калмыкия ДД.ММ.ГГГГ., Сагаева Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданного Управлением по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Калмыкия ДД.ММ.ГГГГ г., Сагаева Н.М. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Из обозренной в судебном заседании домовой книги, и представленной выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчик Убушаев Э.К., ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО 1-Г., ФИО 2. подтвердили, что ответчик Убушаев Э.К. по месту регистрации фактически не проживает, в домовладение истца не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи Сагаевой Н.М. не является.

Данные показания свидетелей не противоречат установленным обстоятельствам дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Убушаев Э.К., зарегистрированный по адресу: <адрес> фактически в указанное домовладение не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение, поскольку носит уведомительный характер.

Учитывая, что ответчик Убушаева Э.К. по месту своей регистрации, в домовладении по адресу: <адрес>, не проживает, сособственником домовладения не является, членом семьи собственника также не является, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования жилым помещением с собственником не заключал, следовательно, доводы истца о прекращении права пользования жилым помещением являются обоснованными и влекут основание для удовлетворения исковых требований, поскольку регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сагаевой Н.М. к Убушаеву Э.К. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Убушаева Э.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Т.П. Манжикова