Сагулина Людмила Александровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года г. Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре Драгуновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сагулиной Л.А. к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о включении в наследственную массу гаража,

УСТАНОВИЛ:

Сагулина Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о включении в наследственную массу гаража.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи ее супруг ФИО3 приобрел гараж, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес> ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти истцом было подано заявление о принятии наследства. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, т.к. объект не зарегистрирован в установленном законом порядке. Однако, наследство, в виде гаража, истцом фактически принято: она владеет и пользуется гаражом как своим собственным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО3 гараж, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>.

Истец Сагулина Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, Шикина А.И., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном о...

...бъеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации г.о. Самара, действующая на основании доверенности, Андриевская О.Е., удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель Департамента управления имущества г.о. Самара. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители Департамента градостроительства г.о. Самара, Администрации Советского внутригородского района г. Самары, Управления Росреестра по Самарской области, нотариус Красноармейского района Самарской области Лежнева И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно информации, предоставленной нотариусом Лежневой И.А. следует, что после смерти ФИО3 по заявлению его супруги Сагулиной Л.А. ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело о фактическом принятии наследства по закону.

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Судом установлено, что наследственное имущество состоит из денежных средств, находящихся на хранении в ПАО «Сбербанк России». Кроме того в наследственную массу входит гараж, расположенный по адресу:. Самара, <адрес>, у <адрес>.

Согласно справке, выданной коммунальным отделом исполкома Советского района Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО3 к ФИО3 перешло право пользования земельным участком, находящимся под гаражом, который отводился прежнему собственнику гаража ФИО11 у дома <адрес> на участке существующих гаражей для автомашины решением исполкома Советского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 3.12 Земельного кодекса РСФСР, вся земля находилась в собственности государства и предоставлялась в порядке отвода только в пользование, которое в свою очередь было бессрочным и временным.

В силу ст.11 указанного выше закона, бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока, а временное пользование до 3-х лет или от 3-х лет до 10 лет.

Истец Сагулина Л.А. обратилась к нотариусу Лежневой И.А. с заявлением с заявлением о фактическом принятии наследства по закону. Кроме истца наследниками являются ФИО1 (сын) и ФИО2 (дочь). Нотариусом наследники были уведомлены надлежащим образом о заведении наследственного дела, но никаких заявлений от наследников ФИО1 и ФИО2 в нотариальную контору не поступало.

На основании заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ наследнику Сагулиной О.А. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию в сумме 8845,81 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из ГУ –УПФ по Красноармейскому району Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ на основании соответствующего заявления нотариусом наследнику Сагулиной О.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную ежемесячную денежную выплату в сумме 621 рубль из МКУ «Управление социальной защиты населения района Красноармейский».

ДД.ММ.ГГГГ на основании соответствующего заявления нотариусом наследнику Сагулиной О.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в причитающимися процентами, находящиеся на хранении в Самасрком отделении 6191 ОАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГГГ на основании соответствующего заявления нотариусом наследнику Сагулиной О.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на акции привилегированные типа А ОАО «Самарский завод электромонтажных изделий».

Согласно пояснениям истицы, нотариус Лежнева И.А. отказа ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, т.к. объект не зарегистрирован в установленном порядке.

Для регистрации права собственности на гараж, ФИО3 обращался в Управление Росреестра по Самарской области, однако в государственной регистрации права собственности было отказано, в виду отсутствия договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, также отсутствовал документ, подтверждающий право прежнего собственника на земельный участок и не был представлен кадастровый паспорт земельного участка.

Также имеется расхождение в адресе объекта по причине того, что во время приобретения ФИО3 гаража, дом, рядом с котором он располагался имел №, а в настоящее время произошла смена нумерации домов и <адрес> был изменен на <адрес>. При проведении технической инвентаризации в техническом паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составленном Самарским городским отделением Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», адрес гаража был указан как: <адрес>, у <адрес>.

Гараж прошел техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим паспортом, составленным ООО «<данные изъяты> площадь спорного гаража составляет 16,1 кв.м.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> несущие и ограждающие конструкции нежилого помещения гаража имеют работоспособное состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации, неравномерных осадок фундаментов и трещин в стенах нет. Планировка гаража и его размещение не противоречит действующим нормам: СП 113:13330.2012 «Стояки и гаражи», СП 42.13330.2011 Градостроительство. «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 60.13330.2011 «Отопление, вентиляция, кондиционирование», СП 17.13330.2011 «Кровли», СП29.13330.2011 «Полы». Ширина и высота дверных проемов соответствует требованиям № ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Строительство гаража осуществлено с соблюдением норма и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области», гараж, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, оценить на соответствие требованиям санитарного законодательства не представляется возможным.

Согласно заключению о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно- планировочных и конструктивных решений выполненного <данные изъяты>, установлено соответствие требованиям пожарной безопасности, установленным техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании» и нормативными документами по пожарной безопасности и допускается его дальнейшее использование по своему функциональному назначению.

Судом установлено, что истец Сагулина Л.А. совершила действия, которые свидетельствуют о принятии наследства в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, у <адрес>, пользуется им, следит за его техническим состоянием, осуществляет в нем хранение автомобиля.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что Сагулина Л.А. фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО3

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Сагулиной Л.А. к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о включении в наследственную массу гаража, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сагулиной Л.А. к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о включении в наследственную массу гаража удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья