Сагутонова Светлана Борисовна

Дело № 2-599/11

Р Е Ш Е Н И Е

г. Беслан 18 октября 2011 года

Правобережный районный суд РСО - Алания в составе председательствующего по делу судьи Бесолова В.Г., единолично, при секретаре Гусиевой З.Ф., с участием истцов ....4 и ....3, их представителя адвоката Панюковой Т.З., действующей по ордеру ..... от ....., представителя ответчика АМС ...... РСО-А Лолаевой А.М., по доверенности ..... от ....., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ....3 и ....4 к АМС ...... РСО-А о включении в наследственную массу ....2, умершего ....., построек: литер «А» площадью 34,2 кв.м., литер «Б» площадью 43,4 кв.м., литер «б» площадью 23,2 кв.м. в домовладении по ......,

У С Т А Н О В И Л:

....3 и ....4 обратились в суд с иском к АМС ...... РСО-А о включении в наследственную массу ....2, умершего ....., построек: литер «А» площадью 34,2 кв.м., литер «Б» площадью 43,4 кв.м., литер «б» площадью 23,2 кв.м. в домовладении по ....... В обосновании иска указали, что их отцу Сагутонову Б.А. при жизни на праве личной собственности принадлежало домовладение по ......, которое было построено на земельном участке, предоставленном ему в бессрочное пользование под строительство жилого дома на основании договора ..... от 1971 года. ..... ....2 составил завещание, в соответствии с которым, он завещал им в равных долях все свое имущество, в том числе указанное домовладение. ..... ....2 уме...... его смерти ....3 и ....4 обратились в нотариальную контору, однако им было отказано в получении свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что указанное домовладение на праве личн...

...ой собственности в установленном законом порядке ....2 зарегистрировано не было, так как дом по настоящее время в эксплуатацию не сдан.

В судебном заседании истцы ....3 и ....4 их представитель адвокат Панюкова З.Т. заявленные исковые требования поддержали, просили включить в наследственную массу ....2, умершего ....., пострйки: литер «А» площадью 34,2 кв.м., литер «Б» площадью 43,4 кв.м., литер «б» площадью 23,2 кв.м. в домовладении по .......

Представитель ответчика Лолаева А.М. в судебном заседании против удовлетворения заявленных ....3 и ....4 исковых требований не возражала, решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус Правобережного НО Торчинова Ж.У. надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении против удовлетворения исковых требований не возражала, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица - нотариуса Правобережного НО Торчиновой Ж.У.

Выслушав истцов, их представителя, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из постановления от ..... ....3 и ....4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ....2, умершего согласно свидетельства о смерти I-ИО ..... ....., в виде домовладения по ......, в связи с тем, что не установлено право собственности на возведенное домовладение.

Согласно завещанию от ..... ....2 завещал свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе жилой дом в ...... ....3 и ....4

По смыслу ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности на недвижимое имущество (дом) - создание (постройка) ее лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что в марте 1971 года Сагутонову Б.А. на основании договора ....., удостоверенного нотариусом Правобережного ГНК был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности по в ......(ныне 76), что подтверждается договором ..... от ..... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности, а также справкой АМС ...... ..... от ......

На земельном участке ....2 возвел домовладение, которое состоит из литеров: «А» площадью 34,2 кв.м., «Б» площадью 43,4 кв.м., «б» площадью 23,2 кв.м. Как следует из кадастровых паспортов, составленных ....., литер «А» был построен в 1985 г., литеры «Б,б» построены в 1973 году, однако строения по настоящее время в эксплуатацию не сданы, что также подтверждается выпиской филиала «Аланиятехинвентаризация» по ...... ..... от ......

Согласно заключению строительно - технической экспертизы ..... от ..... здание жилого дома по ...... соответствует требованиям действующих строительных норм и правил и не создает угрозу жизни и здоровью граждан при условии нормальной эксплуатации, и его расположение отвечает требованиям действующих градостроительных норм и не нарушает права и законные интересы других лиц на соседних участках.

Справками ООО «Осетия-Энергосети» ..... от ....., МУПВКХ ...... ..... от ....., филиала ООО «Газпром газораспределение Владикавказ» в Правобережном и ......х ..... от ..... подтверждается, что домовладение по ...... в установленном законом порядке подключено к системам водоснабжения, энергоснабжения и газификации.

Таким образом, из перечисленных выше документов следует, что домовладение по ...... было построено ....2 Этот факт в судебном заседании подтвердили свидетели ....12 и ....13, которые указав, что их земельные участки граничат с земельным участком Сагутоновых. Каких-либо претензий по границам земельных участков, а также к самим строениям они не имеют. ....12 и ....13 подтвердили, что дом строил ....2, а после его смерти, последовавшей в 2001 году в указанном доме остались проживать его дети - ....3 и ....4, которые и живут в нем по настоящее время.

При изложенных обстоятельствах, суд считает иск ....3 и ....4, о включении в наследственную массу ....2, умершего ....., построек: литер «А» площадью 34,2 кв.м., литер «Б» площадью 43,4 кв.м., литер «б» площадью 23,2 кв.м. в домовладении по ......, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ....3 и ....4 удовлетворить.

Включить в наследство, открывшееся после смерти ....2, ....., постройки: литер «А» площадью 34,2 кв.м., литер «Б» площадью 43,4 кв.м., литер «б» площадью 23,2 кв.м. в домовладении по ...... РСО-Алания.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Бесолов В.Г.

Копия верна:

Судья Бесолов В,г.