Сахапов Радик Зуфарович

Дело №2-13583/2024

УИД 16RS0042-03-2024-010302-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года г.Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бургановой Э.З.,

при секретаре Кондылевой О.С.,

с участием ответчика Сахапова Р.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сахаповой Э.Г. к Сахапову Р.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Сахапова Э.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником ... доли в квартире ..., где также зарегистрирован, но не проживает ответчик. Также собственниками квартиры по ... доли являются С., С. Ответчик в квартире был зарегистрирован с ..., после расторжения брака с ... в квартире не проживает, проживает по иному адресу, личных вещей в квартире не имеет. Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, сняв его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответстви...

...и с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределов его использования.

В силу пункта 2 статьи 292Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 4 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 35Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освободит его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником ... доли в квартире .... Также собственниками по ... доли в квартире являются С., С.

На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик.

Брак между сторонами прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка ... г.Набережные Челны РТ от ....

Из акта о не проживании следует, что по указанному адресу ответчик не проживает с ... года.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства подтвердил ответчик Сахапов Р.З.

Согласно статье 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом суд исходит из того, что ответчик собственником квартиры либо членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, в связи с чем, связь с жилым помещением им утрачена; каких-либо гражданско-правовых соглашений между сторонами относительно проживания ответчика в спорной квартире не имеется.

Допустимых доказательств, отвечающих принципам состязательности процесса и положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующих об обратном, в судебном заседании не представлено, судом не добыто.

Принимая решение, суд учитывает признание ответчиком иска в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно пункту 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о злоупотреблении правом, что недопустимо в соответствии с нормами гражданского права; в конкретном случае существенно нарушаются правомочия собственника данного имущества, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Сахаповой Э.Г. (...) удовлетворить.

Признать Сахапова Р.З. (...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Данное решение суда является основанием для снятия Сахапова Р.З. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд.

Судья(подпись) Бурганова Э.З.