Сахновский Мартин Викторович

Дело № 2-689/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2016 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.О.

при секретаре Шафоростовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахновского В.В., Сахновской Г.Э. к Сахновскому М.В., Сахновской (Хёне) А.В., третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сахновский В.В. и Сахновская Г.Э. обратились в суд с указанным иском, сославшись на следующие обстоятельства.

Истцы являются собственниками квартиры № по адресу: <адрес>, на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и выданного на его основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. В даннойквартире зарегистрированы также их дети – Сахновский М. и Сахновская Г..

Указывая на то, что ответчики не проживают в указанной квартире длительное время в связи с тем, что постоянно проживают за пределами Российской Федерации в Германии, и их регистрация в принадлежащем им жилом помещении ограничивает право на распоряжение квартирой и увеличивает расходы на её содержание, истцы просили суд признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Сахновский В.В. и Сахновская Г.Э. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутст...

...вие, что является одной из форм реализации участником процесса своих прав.

Представитель истцов Козлова А.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, требования своих доверителей поддержала, полагая их законными и обоснованными.

Ответчики Сахновский М.В., Сахновская (Хёне) А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, посредством электронной почты представили в суд заявления, по существу которых следует, что они извещены о месте и времени рассмотрения дела и не возражают против удовлетворения иска, поскольку постоянно проживают в Германии.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения прекращается, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом семьи (ч. 4 указанной статьи).

В судебном заседании установлено, что Сахновский В.В. и Сахновская Г.Э. являются участниками общей долевой собственности (по 1/2 доли) на <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире согласно справке ООО «МПП ЖКХ Советского района -1» также зарегистрированы Сахновская А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ года) и Сахновский М.В. (с ДД.ММ.ГГГГ года).

Согласно акту о непроживанииот ДД.ММ.ГГГГ, подписанному проживающими в <адрес> в <адрес> Винник О.В. и Перовым М.И., Сахновская А.В. и Сахновский М.В. в <адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года их вещей в жилом помещении не имеется.

Оснований сомневаться в достоверности данного средства доказывания у суда не имеется, поскольку содержащиеся в данном акте сведения согласуются с доводами самих истцов, а также признаны ответчиками в представленных ими суду обращениях.

На основании изложенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчиковпрекратившими право пользования жилым помещением обоснованы, поскольку в настоящее время они в квартире не проживают, сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире, который носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении данных исковых требований.

Так как сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном объекте недвижимости, которая, как свидетельствуют обстоятельства дела, носит лишь формальный характер, не определяет безусловное наличие у них права на жилую площадь и, более того, нарушает права истцов по распоряжению собственностью и увеличивает расходы по содержанию принадлежащего им имущества, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно абз. 2 п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сахновского М.В., Сахновскую (Хёне) А.В. прекратившими право пользования квартирой № № по <адрес>, сняв их с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 29 января 2016 года.