Саидова Эльвира Магомедовна

дело 2-144/2024

УИД 16RS0038-01-2023-001360/22

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" к С.В.М., С.Э.М., С.К.В. о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от Дата обезличена Номер обезличена предоставила ответчикам целевой заем в размере 1023600,00 руб. на 25 лет под 5 % годовых. Дата обезличена между истцом и ответчиками было заключено дополнительное соглашение к договору целевого денежного займа Номер обезличена, по которому ответчикам были предоставлены денежные средства в размере 1301062,67 руб. для приобретения жилого дома, расположенного по адресу: ......, стоимостью 1301062,67 руб. Ответчики свои обязанности надлежащим образом не исполняют, в связи, с чем у них образовалась задолженность. Истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по договору займа в размере 553045,59 руб., неустойку за нарушение сроков возврата займа 329543,12 руб. и в возвра...

...т уплаченной государственной пошлины 12025,88 руб.

От представителя истца имеется заявление о рассмотрении дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик С.Э.М. просила рассмотреть дело без ее участия, предоставила квитанции об оплате задолженности, а также просила снизить неустойку.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Из материалов дела следует, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от Дата обезличена Номер обезличена предоставил ответчикам целевой заем в размере 1023600,00 руб. на 25 лет под 5 % годовых. Дата обезличена между истцом и ответчиками было заключено дополнительное соглашение к договору целевого денежного займа Номер обезличена, по которому ответчикам были предоставлены денежные средства в размере 1301062,67 руб. для приобретения жилого дома, расположенного по адресу: ......, стоимостью 1301062,67 руб.

В соответствии с пунктом 4.2 договора, при нарушении сроков возврата займа, заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора при нарушении сроков уплаты начисляемых по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,03 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно расчету, по состоянию на Дата обезличена у ответчиков образовалась задолженность по основной сумме займа в размере 329543,12 рублей, проценты за пользование займом в размере 223502,47 руб.

Из квитанций от Дата обезличена предоставленных ответчиком С.Э.М. следует, что ею оплачена задолженность в размере 553050 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В абзаце 2 п. 71 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ГК РФ.

В соответствии с разъяснением пункта 75 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016, при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, следует, что наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, суд принимает во внимание, что ответчики являются наиболее экономически незащищенной стороной в договоре, а неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения займодавца, но при этом направлена на восстановление прав займодавца, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и считает возможным уменьшить размер неустойки за нарушение сроков возврата займа до 30000 руб.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию неустойка в размере 30000 руб.

Аналогичная позиция отражена в апелляционном определении Верховного Суда Республики Татарстан от Дата обезличена Номер обезличена.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 12025,88 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" к С.В.М., С.Э.М., С.К.В. о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с С.В.М. (ИНН Номер обезличена), С.Э.М. (ИНН Номер обезличена), С.К.В. в пользу некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" неустойку по договору социальной ипотеки Номер обезличена от Дата обезличена (дополнительное соглашение от Дата обезличена) по состоянию на Дата обезличена в размере 30000 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 12025,88 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись Садыков Р.Р.

дело 2-1174/2023

УИД 16RS0038-01-2023-001360-22

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 июля 2023 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" к С.В.М., С.Э.М., С.К.В. о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от Дата обезличена Номер обезличена предоставила ответчикам целевой заем в размере 1023600,00 руб. на 25 лет под 5 % годовых. Дата обезличена между истцом и ответчиками было заключено дополнительное соглашение к договору целевого денежного займа Номер обезличена, по которому ответчикам были предоставлены денежные средства в размере 1301062,67 руб. для приобретения жилого дома, расположенного по адресу: ......, стоимостью 1301062,67 руб. Ответчики свои обязанности надлежащим образом не исполняют, в связи, с чем у них образовалась задолженность. Истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по договору займа в размере 553045,59 руб., неустойку за нарушение сроков возврата займа 329543,12 руб. и в воз...

...врат уплаченной государственной пошлины 12025,88 руб.

От представителя истца имеется заявление о рассмотрении дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Из материалов дела следует, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от Дата обезличена Номер обезличена предоставил ответчикам целевой заем в размере 1023600,00 руб. на 25 лет под 5 % годовых. Дата обезличена между истцом и ответчиками было заключено дополнительное соглашение к договору целевого денежного займа Номер обезличена, по которому ответчикам были предоставлены денежные средства в размере 1301062,67 руб. для приобретения жилого дома, расположенного по адресу: ......, стоимостью 1301062,67 руб.

В соответствии с пунктом 4.2 договора, при нарушении сроков возврата займа, заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора при нарушении сроков уплаты начисляемых по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,03 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно расчету, по состоянию на Дата обезличена у ответчиков образовалась задолженность по основной сумме займа в размере 329543,12 рублей. Кроме того, истец просил взыскать неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 329543,12 руб., проценты за пользование займом в размере 223502,47 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 12025,88 руб.

Принимая решение об удовлетворении требований, суд приходит к выводу, что изложенные в исковом заявлении доводы истца о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков задолженности по договору социальной ипотеки по состоянию на Дата обезличена, подтверждаются материалами дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию ранее уплаченная государственная пошлина в размере 12025,88 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" к С.В.М., С.Э.М., С.К.В. о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с С.В.М. (ИНН Номер обезличена), С.Э.М. (ИНН Номер обезличена), С.К.В. в пользу некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" задолженность по договору социальной ипотеки Номер обезличена от Дата обезличена (дополнительное соглашение от Дата обезличена) по состоянию на Дата обезличена в размере 329543,12 руб., проценты за пользование займом в размере 223502,47 руб., неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 329543,12 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 12025,88 рублей.

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Садыков Р.Р.