Саитова Альфия Шамильевна

74RS0002-01-2023-004529-91

Дело № 2-6251/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 27 октября 2023 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Е.Н. Атяшкиной,

при секретаре В.В. Ковязиной,

с участием прокурора Камаловой Н.Ю.,

с участием представителя истца – Стипко О.С., представителем ответчика – адвоката Куриловой А.И..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, к ФИО1 в котором с учетом уточнений просила признать не приобретшим право жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее гражданский муж ФИО9, и его дочь ФИО1 Регистрация ответчика ФИО1 в квартире носит формальный характер, поскольку по данному адресу она никогда не вселялась, не проживала, ее личных вещей в квартире нет и расходов по ее содержанию она не несет. Не ведет с истцом общего хозяйства и не является членом ее семьи. Данный факт подтверждается актом о не проживании. Адрес ее фактического проживания не известен, правоотношений по договору аренды между сторонами не имеется.

Истец Саитова А.Ш. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца – Стипко О.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требова...

...ний с учетом уточнений настаивала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат – Курилова А.И. в судебном заседании высказала мнение относительно заявленных исковых требований.

Третье лицо Бончев В.А. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по Челябинской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда г. Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика - адвоката по назначению, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО3, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 подарил ФИО3 однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

Согласно справке ООО ОУ «<адрес>» следует, что в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО9, ФИО1

В материалы дела представлен акт о не проживании из которого следует, что ФИО1 в квартире по адресу: <адрес> не проживает, ее вещи и личное имущество в квартире отсутствуют.

Из рапорта УУП ОУУПиПДН ОП Центральный УМВД России по <адрес> следует, что был осуществлен выход на адрес: <адрес>. В ходе работы был осуществлен звонок в дверь, дверь квартиры ни кто не открыл. Для дополнительной информации был осуществлен звонок в дверь соседям <адрес>, дверь открыл ФИО2, который пояснил, что по вышеуказанной квартире проживают квартиранты, данных лиц он не знает. Какой -либо иной информации узнать не представилось возможным.

Согласно ответу на запрос, сформированный участником взаимодействия СМЭВ на предоставление сведений об актах гражданского состояния о смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, сведения в отношении ФИО1 отсутствуют.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом; основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку отсутствие ответчика в указанной квартире не носит временного характера, что подтверждается объяснениями представителя истца, актом о не проживании, доказательств того, что ответчик обладает самостоятельным правом в отношении спорной квартиры в материалы дела не представлено, регистрация ответчика в квартире истца влечет за собой необходимость несения дополнительных расходов на содержание жилого помещения, а также принимая во внимание, что на момент разрешения спора собственником спорного жилого помещения является истец ФИО3, совместное хозяйство стороны не ведут, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 не приобретала право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета из указанной квартиры, поскольку основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета является решение суда о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО3 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий п/п Е.Н. Атяшкина

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2023 года.

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Е.Н. Атяшкина

Секретарь В.В. Ковязина