Сайганов Борис Харисович

<данные изъяты> Дело № 2-3708/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Хачатрян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайганова Бориса Харисовича к Сайганову Владимиру Харисовичу о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и расположенными на нем строениями, -

УСТАНОВИЛ:

Сайганов Б.Х. обратился в суд с иском к Сайганову В.Х. о нечинении препятствий в пользовании садовым земельным участком № № с кадастровым номером 50:09:0050217:55 и расположенным на нем строениями в составе садового дома <адрес> указав, что ответчик установил замки на калитке забора общего земельного участка, в двери садового дома, что препятствует проходу его /истца/ на земельный участок и в садовый дом.

Просит обязать Сайганова В.Х. не чинить препятствия в пользовании земельным участком и садовым домом, передать ключи от замка калитки ограждения земельного участка и замка двери садового дома для изготовления за свой счет дубликата.

Ответчик Сайганов В.Х. в лице представителя иск не признал. Представитель пояснил, что ответчик намерен оспорить права истца на долю земельного участка и садового дома.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, предоставленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 247 и 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эт...

...и нарушения и не были соединены с лишением владения.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела, стороны являются сособственниками земельного участка № 55 с кадастровым номером 50:09:0050217:55 и расположенного на нем садового дома № <данные изъяты> в составе строений <адрес>

Истцом указано и допрошенным в судебном заседании свидетелем Филипповой Г.А. подтверждено, что с августа 2014 года ответчик возражает против присутствия истца на земельном участке, в передаче ключей от замененных замков калитки и входной двери садового домика отказал. Комплекта этих ключей у истца нет, что и самим ответчиком в отзыве не оспаривается.

Порядок пользования садовым домом и земельным участком не установлен. Оснований для ограничения истца в пользовании общим имуществом, с учетом его целевого назначения, не имеется. Отказ со стороны ответчика в предоставлении истцу ключей препятствует истцу пользоваться имуществом, сособственником которого он является.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Сайганов Бориса Харисовича, удовлетворить, обязать Сайганова Владимира Харисовича не чинить ему препятствия в пользовании земельным участком № № с кадастровым номером 50:09:0050217:55 и расположенным на нем садовым домом <данные изъяты> в составе строений <адрес>, обязать передать истцу ключи от замков калитки ограждения указанных земельного участка и двери садового дома, для изготовления их дубликатов.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении месяца, со дня его составления в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов

Дело № 2-3663/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 августа 2016 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Рыкове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайганова Бориса Харисовича к Сайганову Владимиру Харисовичу о прекращении права общей долевой собственности, разделе садовых домов и земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л :

Сайганов Б.Х. обратился в суд с иском к Сайганову В.Х. о прекращении права общей долевой собственности, разделе садовых домов и земельного участка.

В судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ стороны, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

Проверив материалы дела, суд считает, что заявление следует оставить без рассмотрения, поскольку в соответствии с абзацем 7 ст.222 ГПК РФ неявка сторон, не просивших о разбирательстве дела в их отсутствие, по вторичному вызову в суд является основанием для оставления заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абзацем 7 ст. 222, ст. 223 ГПК РФ, суд-

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление Сайганова Бориса Харисовича к Сайганову Владимиру Харисовичу о прекращении права общей долевой собственности, разделе садовых домов и земельного участка оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам право обратиться в суд с ходатайством об отмене определения, представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщен...

...ия о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Судья Л.Е.Филатова

<данные изъяты> Дело № 2-129/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и о прекращении производства по делу

17 апреля 2017 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайганова Бориса Харисовича к Сайганову Владимиру Харисовичу о разделе земельного участка и дома,

УСТАНОВИЛ:

Сайганов Б.Х. обратился в суд с иском к Сайганову В.Х. о разделе земельного участка и дома, ссылаясь на то, что стороны являются сособственниками земельного участка с кадастровым №50:09:0050217:55, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Михайловка, с.т. «Геофизик-2», уч.55 и расположенного на нем садового дома №55, в следующих долях: истец – 1/3 доля, ответчик 2/3 доли, но во внесудебном порядке произвести раздел указанного имущества стороны не могут.

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения и о прекращении производства по делу.

Сторонами представлено в суд подписанное ими мировое соглашение.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, с которыми они согласны.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, прекратив производство по делу, поскольку это не нарушает интересы сторон и не противоречит действующему законодательству.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст....

...ст.39,173,220-221 ГПК РФ,-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Сайганова Бориса Харисовича к Сайганову Владимиру Харисовичу о разделе земельного участка и дома, утвердив мировое соглашение между ними, в соответствии с которым раздел указанного недвижимого имущества производится следующим образом и на следующих условиях:

Сайганову Владимиру Харисовичу передается в единоличную собственность дом №55 расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Михайловка, с.т. «Геофизик-2» и земельный участок площадью 1110 кв.м с кадастровым №50:09:0050217:55, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Михайловка, с.т. «Геофизик-2», уч.55.

Сайганов Борис Харисович получает в счет компенсации за передаваемую им Сайганову Владимиру Харисовичу 1/3 долю дома №55 расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Михайловка, с.т. «Геофизик-2» и 1/3 долю земельного участка площадью 1110 кв.м с кадастровым №50:09:0050217:55, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Михайловка, с.т. «Геофизик-2», уч.55 деньги в сумме <данные изъяты> Сумма в размере <данные изъяты> подлежит передаче Сайганову Б.Х. в течении 10 дней с момента подписания мирового соглашения, а оставшаяся <данные изъяты>. подлежит выплате в течении четырех месяцев (с мая по август 2017 г.) равными долями по <данные изъяты>

Право долевой собственности Сайганова Бориса Харисовича и Сайганова Владимира Харисовича на дом №55 расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Михайловка, с.т. «Геофизик-2» и земельный участок площадью 1110 кв.м с кадастровым №50:09:0050217:55, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Михайловка, с.т. «Геофизик-2», уч.55 прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение 15 дней.

<данные изъяты>

<данные изъяты> судья: И.И. Гордеев