Сайкинова Юлия Борисовна

Дело № 2-3449/13

24 октября 2013 года г. Ухта Республики Коми

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) к Фоминых Н.И., Сайкиновой Ю.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

«Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) – обратилось в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Фоминых Н.И., Сайкиновой Ю.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных исковых требований представитель истца указал, что <...> между Фоминых Н.И. (далее заемщик), и «Газпромбанк» (ОАО) был заключен кредитный договор на покупку недвижимости (вторичный рынок) №...., согласно которому банк обязался предоставить заемщикам целевой кредит в размере .... ..... на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 43,8 кв. м, на срок до <...> под 10,0 % годовых, а заемщик обязался своевременно возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в размере и сроки, установленные кредитным договором. Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислив денежные средства в размере ..... на счет заемщика. На полученные средства по кредитному договору заемщик приобрел по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <...> квартиру, расположенную по адресу: ..... В качестве обеспечения своевременного и полного возврата денежных средств по кредиту и уплаты процентов за пользование им, заемщик передал в залог залогодержателю (истцу) приобретенную квартиру, залоговая стоимость предмета залога определена сторонами в размере .... рублей Для обеспечения своевременного и полного возврата денежных средств по кредиту «Газпромбанк» (ОАО) был заключен договор поручительства .... от <...> с гр. Сайкиновой Ю.Б., в соответствии с которым (п. 1.3.) поручитель взял на себя обязательства отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им условий вышеуказанного кредитного договора. Согласно п. 3.1. указанного договора поручительства поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных н...

...еисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком. Заемщик ненадлежащим образом исполнял и исполняет свои обязательства по кредитному договору по уплате, погашению кредита и процентов по нему, допускает просрочку возврата денежных средств и процентов за пользование ими более чем на 30 календарных дней. Нарушал сроки внесения ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате начисленных процентов более трех раз в течение 1 года. По состоянию на <...> г. задолженность составляет ...., в том числе: сумма просроченной задолженности по основному долгу – ....; сумма процентов на просроченную задолженность по основному долгу - ....; сумма просроченной задолженности по процентам – .... ....; сумма пени на просроченный основной долг – ....; сумма пени на просроченные проценты - ..... Представитель истца просит взыскать в солидарном порядке с Фоминых Н.И. и Сайкиновой Ю.Б. в пользу «Газпромбанк» (ОАО) задолженность по кредитному договору № .... от <...> в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... Обратить взыскание на предмет залога по кредитному договору на покупку недвижимости (вторичный рынок) № .... от <...>, заключенному между заемщиком Фоминых Н.И. и «Газпромбанк» (ОАО), – квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 43,8 кв. м, условный номер ...., установив начальную продажную цену равной залоговой стоимости в размере .....

В судебном заседании представитель истца Крюкова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере ....., расходы по оплате государственной пошлины в размере ....., обратить взыскание на предмет залога по кредитному договору на покупку недвижимости (вторичный рынок) № .... от <...>, заключенному между заемщиком Фоминых Н.И. и «Газпромбанк» (ОАО), – квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 43,8 кв. м, условный номер ...., установив начальную продажную цену равной залоговой стоимости в размере .....

В судебном заседании ответчик Фоминых Н.И. исковые требования признала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Сайкинова Ю.Б. исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания ответчиком иска нет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц и находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) к Фоминых Н.И., Сайкиновой Ю.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фоминых Н.И., <...> года рождения, уроженки ...., зарегистрированной по адресу: ...., и Сайкиновой Ю.Б., <...> года рождения, уроженки ...., зарегистрированной по адресу: ...., в пользу «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору на покупку недвижимости (вторичный рынок) № .... от <...> года в размере ....., расходы по оплате государственной пошлины в размере .....

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 43,8 кв. м, условный номер ..... Определить способ реализации заложенного имущества - путём продажи имущества с публичных торгов. Установить начальную продажную цену заложенного имущества на публичных торгах – .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ухтинского городского суда – С.М. Хазиева

Дело ....

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующий судья Утянский В.И.,

при секретаре Цветковой К.Н.,

рассмотрев 7 мая 2014 года в г. Ухте в открытом судебном заседании исковое заявление Открытого акционерного общества «Газпромбанк» к Фоминых Н.И., Сайкиновой Ю.Б. о взыскании неустойки, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав в обоснование исковых требований, что 07.10.2011г. между Банком и Фоминых Н.И. был заключен кредитный договор №.... на покупку недвижимости (вторичный рынок), согласно которому банк обязался предоставить заемщикам целевой кредит в .... руб. на приобретение квартиры, на срок до07.10.2026г.под 10,0 % годовых, а заемщик обязался своевременно возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в размере и сроки, установленные кредитным договором. Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислив денежные средства на счет заемщика. На полученные средства по кредитному договору заемщик приобрел по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств квартиру, расположенную по адресу:..... В качестве обеспечения своевременного и полного возврата денежных средств по кредиту и уплаты процентов за пользование им, заемщик передал в залог залогодержателю (истцу) приобретенную квартиру. Для обеспечения своевременного и полного возврата денежных средств по кредиту «Газпромбанк» (ОАО) был заключен договор поручительства от 07.10.2011г. .... с гр. Сайкиновой Ю.Б., в соответствии с которым (п. 1.3.) поручитель взял на себя обязательства отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им условий вышеуказанного кредитного договора. Согласно п. 3.1. указанного договора поручительства поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком. Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по кредитному договору по уплате, погашению кредита и процентов по нему, допускает просрочку возврата денеж...

...ных средств и процентов за пользование ими более чем на 30 календарных дней. Нарушал сроки внесения ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате начисленных процентов более трех раз в течение 1 года. По исковому заявлению Банка Ухтинским городским судом 24.10.2013г. вынесено решение о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредиту, в том числе просроченной задолженности .... руб., процентов на просроченную задолженность по основному долгу .... руб., просроченной задолженности по процентам .... руб., пени на просроченные проценты .... руб., а также расходов по государственной пошлине. В соответствии с п. 5.2 кредитного договора в случае несоблюдения (неисполнения) заемщиком сроков возврата кредита, уплаты начисленных по кредиту процентов Заемщик уплачивает неустойку (пени) в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно пени на просроченный основной долг .... руб. и пени на просроченные проценты .... руб., а также расходы по государственной пошлине .... руб.

В судебном заседании представитель истца Крюкова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков пени на просроченный основной долг .... руб. и пени на просроченные проценты .... руб., а также расходы по государственной пошлине .... руб.

Ответчик Фоминых Н.И. исковые требования не признала. Пояснила, что считает завышенным размер взыскиваемой неустойки. Они выплатили основной долг, а также проценты по кредиту, просит учесть данное обстоятельство.

Ответчик Сайкинова Ю.Б. с иском не согласилась, в связи с завышенностью размера пени.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

07.10.2011г. между Банком и Фоминых Н.И. был заключен кредитный договор .... на покупку недвижимости (вторичный рынок), согласно которому банк обязался предоставить заемщикам целевой кредит в .... руб. на приобретение квартиры, на срок до07.10.2026г.под 10,0 % годовых, а заемщик обязался своевременно возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в размере и сроки, установленные кредитным договором. Для обеспечения своевременного и полного возврата денежных средств по кредиту «Газпромбанк» (ОАО) был заключен договор поручительства от 07.10.2011г. .... с гр. Сайкиновой Ю.Б., в соответствии с которым (п. 1.3.) поручитель взял на себя обязательства отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им условий вышеуказанного кредитного договора. Согласно п. 3.1. указанного договора поручительства поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком.

По исковому заявлению Банка Ухтинским городским судом 24.10.2013г. вынесено решение о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредиту, в том числе просроченной задолженности .... руб., процентов на просроченную задолженность по основному долгу .... руб., просроченной задолженности по процентам .... руб., пени на просроченные проценты .... руб., а также расходов по государственной пошлине.

Глава 26 ГК РФ, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в их число сам по себе факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В соответствии с п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Следовательно, при вынесении судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным также в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.

В случае неисполнения решения суда указанный договор нельзя считать исполненным, а обязательство по выплате указанных сумм - прекращенным.

В силу п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Следовательно, если решение суда не исполняется, то заимодавец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с должника неустойки (пени), предусмотренной договором, начиная со дня, по который решением суда были взысканы основной долг и указанные проценты, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученной заемщиком суммы займа и процентов.

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора в случае несоблюдения (неисполнения) заемщиком сроков возврата кредита, уплаты начисленных по кредиту процентов Заемщик уплачивает неустойку (пени) в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В связи с изложенным исковые требования заявителя подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд обращает внимание на следующее. Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000г. № 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Исходя из изложенного, применение ст. 333 ГК РФ возможно лишь в исключительных случаях, по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по договору, действия сторон договора, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, возражения ответчика, а также компенсационную природу неустойки, находит, что определенная истцом сумма неустойки несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора.

В связи с изложенным, с учетом закрепленного ст. 333 ГК РФ принципа соразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства в рамках избранного истцом способа защиты, суд считает необходимым уменьшить общую сумму взысканной судом неустойки (пеней) до .... руб., частично удовлетворив исковые требования заявителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, следовательно, с каждого из ответчиков в пользу банка следует взыскать в счет расходов по государственной пошлине .... руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать с Фоминых Н.И., Сайкиновой Ю.Б. в пользу Открытого акционерного общества «Газпромбанк» солидарно пени в размере .... рублей.

Взыскать с Фоминых Н.И., Сайкиновой Ю.Б. в пользу Открытого акционерного общества «Газпромбанк» с каждой в счет судебных расходов .... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста (полный текст – 8 мая 2014г.).

Судья В.И. Утянский

Дело 2-4530/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Ивановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 05 ноября 2015 года гражданское дело по иску Сайкиновой Ю.Б. к Сергеевой Е.А. об обязании не чинить препятствия в пользовании, предоставить ключи,

установил:

Сайкинова Ю.Б. обратилась в суд с иском к Сергеевой Е.А. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ...., предоставить ключи, в обоснование требований указала, что ей принадлежит .... доля в праве собственности на спорное жилое помещение, также .... доля в праве собственности принадлежит ответчику Сергеевой Е.А., уведомлением от <...> г. истец известила ответчика о намерении продать принадлежащую ей .... долю в праве собственности, ответчик, изначально выразив намерение на приобретение принадлежащей истцу доли, в последующем отказалась от покупки, в квартиру не пускает, сменила замок на входной двери, ключи отдавать отказалась, не отвечает на телефонные звонки, дверь в квартиру не открывает, в связи с чем истец не может беспрепятственно пользоваться принадлежащим ей имуществом.

До судебного заседания от представителя истца по доверенности Белонина П.В. поступило заявление об отказе от иска в полном объеме в связи с добровольным удовлетворением заявленных требований.

В суд вызывались стороны.

Стороны, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не ...

...явились.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает, что отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и может быть принят судом.

В соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае отказа истца от иска и принятии отказа судом. О последствиях прекращения производства по делу по ст. 221 ГПК РФ истец, представитель истца предупреждены.

Руководствуясь ст. 39, ст. 221 ГПК РФ, суд

Производство по делу по иску Сайкиновой Ю.Б. к Сергеевой Е.А. об обязании не чинить препятствия в пользовании, предоставить ключи, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья Ухтинского городского суда Е.Г. Берникова

Дело № 2-5054/15

10 декабря 2015 года г. Ухта Республики Коми

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Е.А. к Сайкиновой Ю.Б., Борознову Б.А. о взыскании стоимости оплаты за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Сергеева Е.А. обратилась к мировому судье Пионергорского судебного участка г. Ухты с иском к Сайкиновой Ю.Б., Борознову Б.А. о взыскании стоимости оплаты за жилье и коммунальные услуги. В исковом заявлении истец указал, что она с ответчиком являются собственниками по .... доли в квартире по адресу: .... До <...> г. собственником .... доли в вышеуказанной квартире являлся ответчик Борознов Б.А., который переоформил принадлежащую ему долю в квартире на свою родную дочь, ответчика Сайкинову Ю.Б. Ответчик Сайкинова Ю.Б., являясь собственником .... доли в указанной квартире, не желает нести расходы по содержанию принадлежащей ей .... доли в квартире, не оказывает какой-либо помощи в содержании квартиры, в связи с чем, данные расходы она вынуждена нести самостоятельно. Ответчик Борознов Б.А., являясь до <...> г. собственником .... доли в указанной квартире, также отказывался нести расходы по содержа­нию принадлежащей ему доли. За период с <...> г. по <...> г. на оплату жилья и коммунальных услуг (теплоэнергия, электроэнергия на общедомовые нужды, содержание и ремонт имущества мно­гоквартирного дома, телеантенна, обслуживание внутридомовых инженерных систем электро­снабжения и электрического оборудования, техническое обслуживание домофона в указанной квартире ею было затрачено – .... коп., из которых: доля ответчика Борознова Б.А. за период с <...> г. по <...> г. - ...., составляет – .... коп.; доля ответчика Сайкиновой Ю.Б. за период с <...> г. по <...> г. - ...., состав­ляет – .... коп. За <...> г. на оплату жилья и коммунальных услуг (теплоэнергии, электроэнергии на об­щедомовые нужды, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, обслужи­вание внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, холодной вода на общедомовые нужды) в указанной квартире, ею было затрачено – .... коп., из которых: доля ответчика Сайкиновой Ю.Б. - ...., составляет – .... коп. На оплату НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных до­мов» за период с <...> г. по <...> г. ею было затрачено - .... коп. За <...> г. на оплату жилья и коммунальных услуг (теплоэнергии, электроэнергии на об­щедомовые нужды, содержание и ремонт общего и...

...мущества МКД, холодной воды на общедо­мовые нужды), «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов» в указанной квар­тире ею было затрачено – .... коп., из которых: доля ответчика Сайкиновой Ю.Б. - ...., составляет – .... коп. За период с <...> г. по <...> г. на оплату жилья и коммунальных услуг (теплоэнергии, электроэнергии на общедомовые нужды, содержание и ремонт общего имущества МКД, холодной воды на общедомовые нужды). «Регионального фонда капитального ремонта много­квартирных домов» в указанной квартире ею было затрачено – .... коп., из которых: доля ответчика Сайкиновой Ю.Б. - ...., составляет – .... коп. Просит взыскать с ответчика Сайкиновой Ю.Б. в свою пользу деньги в размере: .... коп. - которые являются долгом ответчика перед ней по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <...> г. по <...> г., взыскать с ответчика Борознова Б.А. в свою пользу деньги в размере: .... коп. - которые являются долгом ответчика перед ней по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <...> г. по <...> г., взыскать с ответчиков Сайкиновой Ю.Б., Борознова Б.А., пропорционально удовлетво­ренному иску, деньги в размере: .... руб. - затраченных для получения выписки из единого государственно­го реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о втором собственнике квартиры, .... коп. - затраченных на оплату госпошлины, .... руб. - затраченных на оплату юридических услуг.

Определением мирового судьи Пионергорского судебного участка г. Ухты от <...> г., дело было передано по подсудности в Ухтинский городской суд.

В судебное заседание ответчик Борознов Б.А. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, представлен отзыв на исковое заявление. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика Борознова Б.А.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала и уточнила их в части взыскания затрат, понесенных для получения выписки из единого Госреестра прав на недвижимость, просит взыскать .... руб. Показала, что в квартире также зарегистрирована её младшая дочь Е.Л., но в квартире не проживает года три, проживает с мужем по ..... В квартире установлены приборы учета на воду (горячей воды нет), свет. Сайкинова Ю.Б. в квартире никогда не проживала, в ходе судебного разбирательства она <...> г. передала ей ключи от квартиры. Ключ от домофона передан не был. Считает, что ею не пропущен срок давности, так как документы в Пионергорский судебный участок были ею сданы лично <...> г. после выхода мирового судьи из отпуска.

В представленном суду письменном отзыве на исковое заявление ответчик Борознов Б.А. указал, что с исковыми требованиями не согласен, до <...> г. он состоял в браке с Сергеевой Е.А. После расторжения брака он не предъявлял требований о разделе совместно нажитого имущества в том числе и спорной квартиры. По устному соглашению между ними, истцу была предоставлена во временное пользование принадлежащая ему .... часть квартиры, при условии, что истец самостоятельно будет оплачивать расходы по ЖКУ. После расторжения брака он снялся с регистрационного учета по данному адресу, <...> г.. .... долю квартиры он подарил своей дочери Сайкиновой Ю.Б. Истец с <...> г. проживает в спорной квартире со своей дочерью и пользуется всем жилым помещением. Его дочь Сайкинова Ю.Б. одна воспитывает несовершеннолетнего ребенка и вынуждена снимать комнату, потому что другой собственности в г. Ухте не имеет, а проживать совместно с истцом не может из-за сложившихся неприязненных отношений. Истцом пропущен срок исковой давности установленный ст. 196 ГК РФ. Взысканию подлежат суммы за вычетом доли, приходящейся на члена семьи истца- её дочери.

В судебном заседании ответчик Сайкинова Ю.Б. исковые требования в заявленном объеме не признала, показала, что оплату за <...> г. обязуется взять на себя при удовлетворении требований судом.

В представленном суду письменном отзыве на исковое заявление ответчик Сайкинова Ю.Б. указала, что с исковыми требованиями не согласна, по устному соглашению между истцом и её отцом Борозновым Б.А., истцу была предоставлена во временное пользование принадлежащая ему .... часть квартиры, при условии, что истец самостоятельно будет оплачивать расходы по ЖКУ. .... долю квартиры отец подарил ей в <...> г.. Истец с <...> г. проживает в спорной квартире со своей дочерью и пользуется всем жилым помещением. Она никогда не была зарегистрирована в данной квартире, не хранила там свои вещи и не имела ключей от квартиры. Из-за сложившейся трудной жизненной ситуации (расторжение брака и изменение жилищных условий), в <...> г. она устно предупредила истца о намерении продать свою .... доли квартиры и предложила ей несколько вариантов. Считает, что истец нарушает её права и намеренно препятствует ей в продаже .... доли квартиры.

В судебном заедании представитель ответчика Сайкиновой Ю.Б. по доверенности Белонин П.В. показал, что расходы должна нести также дочь истца, зарегистрированная по данному адресу и расчеты должны быть исходя из трех человек. Ими представлен контррасчет, в котором исключены оплата стоимости телеантенны, потому что телеантенной не пользовались и услуги домофона, потому что домофоном они не пользовались, так как в квартире не проживали. Оплату юридических услуг считает завышенной. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности, поэтому из периода задолженности необходимо исключить <...> г. и <...> г.

Суд, заслушав истца, ответчика Сайкинову Ю.Б., её представителя, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно справке МАУ «МФЦ» МОГО «Ухта» № .... от <...> г., в квартире, расположенной по адресу: .... зарегистрированы: истец Сергеева Е.А. с <...> г., дочь истца Е.Л. с <...> г., в период с <...> г. по <...> г. в данной квартире был зарегистрирован ответчик Борознов Б.А.

Собственниками данной квартиры являлись: истец Сергеева Е.А. и ответчик Борознов Б.А. в период по <...> г. по .... доли в праве общей долевой собственности и в период с <...> г. истец Сергеева Е.А. и ответчик Сайкинова Ю.Б. по .... доли в праве общей долевой собственности.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч. 2);

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно п.11. ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях за отопление зависит от общей площади квартиры, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации и равен произведению указанных составляющих.

Учитывая приведенные выше положения Закона, суд приходит к выводу, что расходы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по облуживанию внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, холодной воды на общедомовые нужды, электроэнергии на общедомовые нужды, расходы по обслуживанию домофона, телеантенны, теплоэнергии, расходы на капитальный ремонт должны нести собственники жилого помещения соразмерно их долям в праве общей долевой собственности. Кроме того, обязанность по оплате вышеперечисленных услуг не связана с пользованием жилым помещением и проживанием в нем и имеется у собственника независимо от того, пользуется ли он этим жилым помещением или нет.

Таким образом, указанные расходы должны распределяться между истцом и ответчиком Сайкиновой Ю.Б. как собственниками жилого помещения в равных долях (по ....).

В силу п.п.1 п.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Доказательств, подтверждающих возмещение истцу понесенных ею расходов, ответчиком Сайкиновой Ю.Б. не представлено.

Исходя из расчетов, произведенных судом по представленным в материалы дела квитанциям, суд считает необходимым взыскать с ответчика Сайкиновой Ю.Б. в пользу истца:

- .... часть расходов за период с <...> г. по <...> г. по оплате теплоэнергии, электроэнергии на общедомовые нужды, содержание и ремонт общего имущества мно­гоквартирного дома, телеантенну, обслуживание внутридомовых инженерных систем электро­снабжения и электрического оборудования, техническое обслуживание домофона в размере .... коп.;

- .... часть расходов за <...> г. по оплате теплоэнергии, электроэнергии на об­щедомовые нужды, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, обслужи­вание внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, холодной воды на общедомовые нужды в размере .... коп.;

- .... часть расходов за <...> г. по оплате теплоэнергии, электроэнергии на об­щедомовые нужды, содержание и ремонт общего имущества МКД, холодной воды на общедо­мовые нужды, взноса на капитальный ремонт в размере .... коп.;

- .... часть расходов за период с <...> г. по <...> г. по оплате теплоэнергии, электроэнергии на общедомовые нужды, содержание и ремонт общего имущества МКД, холодной воды на общедомовые нужды, взноса на капитальный ремонт в размере .... коп., всего .... коп.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 203 ГК РФ (в редакции до 1 сентября 2013 года) течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ внесены изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации, в т.ч. в подраздел 5 «Сроки. Исковая давность» раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 203 ГК РФ (в редакции с 1 сентября 2013 года) течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года.

С учетом установленной даты начала течения срока исковой давности по правилам ст. 203 ГК РФ (в редакции до 1 сентября 2013 года), срок исковой давности по требованиям истца не истек до 1 сентября 2013 года. При таком положении применяются правила исчисления сроков исковой давности, установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации в новой редакции, действующей с 1 сентября 2013 года.

Исковое заявление Сергеевой Е.А. датировано <...> г.. Однако на Пионергорский судебный участок г. Ухта исковое заявление со всеми материалами поступило <...> г., входящий ...., допустимых и достоверных доказательств иного срока обращения в суд истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию сумм задолженности за период <...> г. и <...> г., в связи с чем в удовлетворении исковых требований к Борознову Б.А., суд считает необходимым отказать.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по получению выписки из ЕГРПИ в размере .... руб. (л.д. 10, 11).

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в частности расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Расходы истца по оплате юридических услуг составили .... руб. (л.д. 186). С учетом объема выполненных работ в пользу истца, суд не находит оснований для снижения данных расходов и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг .... руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям в размере .... коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Сергеевой Е.А. к Сайкиновой Ю.Б. о взыскании стоимости оплаты за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Сайкиновой Ю.Б. – <...> г. рождения, уроженки .... .... в пользу Сергеевой Е.А. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с <...> г. по <...> г. – .... коп., в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг – .... руб., в счет возмещения расходов по получению выписки из ЕГРПИ – .... руб., в счет возмещения расходы по оплате государственной пошлины - .... коп., всего .... коп.

В удовлетворении исковых требований Сергеевой Е.А. к Борознову Б.А. о взыскании стоимости оплаты за жилье и коммунальные услуги, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с 14 декабря 2015 года.

Судья Ухтинского городского суда Хазиева С.М.

Дело № 2а-3494/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сверчкова И.В.,

при секретаре Зубик О.Н.,

с участием представителя УФССП России по РК Судаева К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 23 октября 2017 года административное дело по административному исковому заявлению Сергеевой Е.А. к судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Ухта УФССП России по РК,

установил:

Сергеева Е.А. обратилась в суд с административным исковым заявлением к ОСП пог. Ухта УФССП России по РК о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя, в обоснование заявленных требований указав, что 04.02.2016 в отношении должника Сайкиновой Юлии Борисовны возбуждено исполнительное производство о взыскании денежных средств. Однако до настоящего времени требования исполнительного документа, не исполнены, что позволяет говорить о бездействии судебного пристава-исполнителя. Кроме того, постановлением от 26.06.2017 направлено поручение в УФССП России по Орловской области о проверке места проживания должника и до настоящего времени не проконтролировано исполнение поручения.

Истица и судебный пристав-исполнитель в суд не прибыли.

Представитель УФССП России по РК с доводами иска не согласился, пояснив, что все необходимые и достаточные действия судебным приставом предприняты, в настоящее время требования исполнительного документа исполнены в полном объёме.

Заинтересованное лицо (должник) – Сайкинова Ю.Б., привлечённая к участию в деле определен...

...ием от 01.10.2017, в суд не прибыла.

Суд, руководствуясь ст. 150 КАС РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя УФССП России по РК, исследовав материалы настоящего дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующим выводам.

04.02.2016 на основании исполнительного листа выданного Ухтинским городским судом РК от 18.01.2016 по делу № 2-5054/16, судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Ухта УФССП России по РК возбуждено исполнительное производство № ...., предмет исполнения – взыскание денежных средств в общей сумме 54573 руб. 49 коп., ежемесячно, должник – Сайкинова Ю.Б., взыскатель – Сергеева Е.А.

Постановлением от 26.06.2017 направлено поручение о совершении отдельных исполнительных действий в УФССП России по Орловской области.

В случае признания решения, действия (бездействия) незаконными орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспоренное решение или совершившие оспоренное действие (бездействие), обязаны устранить допущенные нарушения или препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов административного истца либо прав, свобод и законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление, и восстановить данные права, свободы и законные интересы указанным судом способом в установленный им срок, а также сообщить об этом в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) в суд, гражданину, в организацию, иному лицу, в отношении которых соответственно допущены нарушения, созданы препятствия (ч. 9 ст. 227 КАС РФ).

Единственным последствием признания незаконным бездействия, явилось бы указание на необходимость совершения конкретных исполнительных действий.

Между тем, в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие факт исполнения в полном объёме требований исполнительного документа, а именно кассовые документы ОСП по г. Ухта от 13.10.2017 о перечислении на банковские реквизиты истицы 54170 руб. 32 коп. (остаток задолженности).

Соответственно, требования заявленные истицей, уже утратили свою актуальность, поскольку исполнены требования исполнительного документа.

В соответствии с ч. 2 ст. 225 КАС РФ суд вправе прекратить производство по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если оспариваемое решение отменено или пересмотрено и перестало затрагивать права, свободы и законные интересы административного истца.

В данном случае, суд считает возможным прекратить производство по делу.

В этой связи истице разъясняется, что согласно ч. 1 ст. 195 КАС РФ повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 225 КАС РФ, суд

определил:

Прекратить производство по административному исковому заявлению Сергеевой Е.А. к судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Ухта УФССП России по РК.

На данное определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Сверчков