Салагор Ирина Александровна

Дело № 2/2-147/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Новый Торъял 05 мая 2016 года

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Александровой Р.Е.,

при секретаре Сидоркиной С.А.

с участием истца Морозовой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Г.М. к Салагор И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Морозова Г.М. обратилась в суд с заявлением к Салагор И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником квартиры по адресу: <…> по договору купли-продажи квартиры от 09.09.2915 года. Согласно данного договора в течение 30 дней со дня подписания договора Салагор И.А. обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако в указанный срок ответчик с регистрационного учета не снялась, что является препятствием для осуществления законных прав собственника. В данном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи собственника не является. Без заявления и личного присутствия снять ее с регистрационного учета не возможно.

В судебном заседании истец Морозова Г.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать Салагор И.А.. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Салагор И.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и дате судебного заседания. Телефонограммой известила о невозможности прибыть на судебное заседа...

...ние, с исковыми требованиями истца согласна. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ТП УФМС России по РМЭ в Новоторъяльском районе П.Н.В. на судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, о чем представила заявление, в котором решение вопроса оставляет на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьей 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, Морозова Г.М является собственником квартиры по адресу: <…> по договору купли-продажи квартиры от 09.09.2915 года. Согласно данного договора в течение 30 дней со дня подписания договора Салагор И.А. обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако в указанный срок ответчик с регистрационного учета не снялась, что является препятствием для осуществления законных прав собственника. В данном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи собственника не является. Иных законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется, и не6 предусмотрено Договором.

Согласно п.4 Договора купли-продажи квартиры от 09.09.2015 года в данной квартире на момент подписания договора зарегистрирована Салагор И.А., которая обязуется в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи сняться с регистрационного учета.

Согласно адресной справки ТП УФМС России по Республике Марий Эл в Новоторъяльском районе Салагор И.А., <…> года рождения, зарегистрирована в п. <…>.

Согласно поквартирной карточке ответчик зарегистрирована в спорной квартире.

Суд пришел к выводу о том, что ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не имеется.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу о наличии препятствий к свободному осуществлению истцом прав владения, пользования и распоряжения квартирой, а потому следует признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, а потому подлежащей снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а так же ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Морозовой Г.М. к Салагор И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Салагор И.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <…>.

Данное решение является основанием для снятия Салагор И.А. с регистрационного учета по адресу: <…>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья – Р.Е. Александрова