Салай Сергей Витальевич

Дело №2-224-2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2012 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа:

в составе председательствующего судьи Галько С.В.,

при секретаре судебного заседания Гостюшевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Авто-Миг плюс" к Салай Сергею Витальевичу, Салай Оксане Ивановне, Салай Алене Сергеевне, Салай Веронике Сергеевне о взыскании задолженности за оказанную услугу водоотведение,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО "Авто-Миг плюс" обратилось в суд с иском к Салай С.В., Салай О.И., Салай А.С., Салай В.С о взыскании задолженности за водоотведение за период с 01 января 2008 года по 01 марта 2012 года включительно в размере 67 077 руб. 01 коп. по тем основаниям, что ответчики, потребив указанную услугу по месту жительства по адресу: ..., обязанности оплаты в добровольном порядке не выполнили.

В судебном заседании представитель истца Чапаев А.А., действующий на основании доверенности от 10.01.2012г., на требованиях настаивал по тем же основаниям.

Ответчик Салай С.В. и Салай О.И. в судебном заседании, не оспаривая размер задолженности, исковые требования не признали в полном объеме по тем основаниям, что услуга водоотведения им не предоставляется уже в течении ряда лет, так как из-за поломки коллектора, вся вода уходит под дом, из-за чего дом постоянно находится в подтопленном состоянии.

Определением суда от 24.04.2012г. для участия в деле в качестве органа, дающего заключение привлечена Государственная инспекция Ж...

...илищного надзора ЯНАО.

Ответчики Салай А.С., Салай В.С в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчики являются нанимателями муниципальной квартиры по адресу: ...

Согласно справки МУ "Управления жилищно-коммунального хозяйства и транспорта" от 22.03.2012г. по указанному выше адресу зарегистрирована семья Салай С.В. и Салай О.И., состоящая из 5 человек (л.д.12).

Долг за спорный период времени рассчитан истцом в соответствии с установленными на территории МО г.Лабытнанги тарифами и составляет на 01.03.2012г. (включительно) 67 077 руб. 01 коп.(л.д.11).

Проверив обоснованность представленного расчета задолженности, суд установил следующее.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, обязанность оплаты коммунальных услуг ответчиками исполняется ненадлежащим образом, имеется задолженность по лицевому счету № на кв...., образовавшаяся на 01.03.2012г. в размере 67 077 руб. 01 коп.(л.д.13-17) Ответчиками расчет суммы задолженности не оспаривается.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд находит иск ОАО "Авто-Миг плюс" подлежащим удовлетворению на сумму 67 077 руб. 01 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Доводы ответчиков о том, что услуга водоотведения им не предоставляется из-за неисправности коллектора, суд находит не убедительными и не принимает во внимание по следующим основаниям.

Так, из представленной ответчиками переписки с администрацией г.Лабытнанги и различными коммунальными службами следует, что дом находится постоянно в подтопленном состоянии, что ответчики обосновывают неисправностью коллектора, в результате чего все стоки сливаются под дом (л.д. 89-95, 97-100, 102-108).

Согласно акта обследования технического состояния дома от 12.01.2007г., дом по ул.... 1975 года постройки, находится в неудовлетворительном состоянии, установлено значительное увлажнение стен и полов из-за прорыва трубопровода центрального отопления. Сведения о повреждениях системы водоотведения отсутствуют (л.д. 96).

Согласно заключения о техническом состоянии дома от 27.03.2007г., также следует частичное подтопление основания здания сточными водами (л.д. 109).

Вместе с тем, согласно справки ОАО "Авто-Миг плюс", письменных, телефонных сообщений о каких-либо неисправностях системы водоотведения от жителей дома с 01.01.2008г. не поступало. По сообщениям управляющей организации ООО "Стройинвесткомпания" 12.03.2009г. и 03.03.2010г. производилось пропаривание канализационных колодцев и канализационных труб. 15.12.207г. ОАО "Жилкомсервис" выполнен капитальный ремонт – монтаж септика с привязкой жилого дома ... (установлены две емкости по 50 куб.м. (л.д. 129)

Согласно представленного акта, 23.04.2012г. совместно с представителем МУ "Управление ЖКХ и транспорта Администрации г.Лабытнанги" проведен осмотр наружных и внутридомовых линий водоотведения, в результате которого было установлено, что канализационные сети дома, в том числе квартиры №, находятся в рабочем состоянии (л.д. 132).

Согласно акта от 11.05.2012г. был проведен повторный осмотр наружных и внутридомовых линий водоотведения, каких-либо нарушений не установлено (л.д.133).

По запросу суда представителем Государственной жилищной инспекцией ЯНАО, 28.05.2012г., совместно с представителем управляющей компании МПП ЖКХ МО г.юЛабытнанги "Ямал", в присутствии Салай, проведено комиссионное обследование технического состояния, в результате которого каких-либо повреждений системы канализации не обнаружено (л.д. 146).

Из устного заключения представителя Государственной инспекции Жилищного надзора ЯНАО Белякова В.В. следует, что в результате проведенной проверки, проведенной совместно с представителями управляющей компании, истца, ответчиками, нарушений системы канализации не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что причиной подтопления дома не является нарушение системы канализации дома, так как каких-либо повреждений либо нарушения конструктивных элементов системы водоотведения не обнаружено. Из вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что услуга водоотведения ответчикам предоставлялась за спорный период надлежащим образом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы по делу, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

В связи с удовлетворением заявленного иска на сумму 67 077 руб. 01 коп, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца компенсация расходов по оплате госпошлины в размере 2 212 руб. 31 коп. (47 071, 01 х 3% + 800).

В соответствии со ст.333.40 НК РФ, суд считает необходимым возвратить полностью истцу излишне уплаченную госпошлину в сумме 600 рублей из средств местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО "Авто-Миг плюс" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Салай Сергея Витальевича, Салай Оксаны Ивановны в пользу ООО "Авто-Миг плюс" задолженность водоотведение за период с 01 января 2008 года по 01 марта 2012 года в сумме 67 077 рублей 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 212 рублей 31 копейка, а всего 69 289 рублей 32 копейки.

Обязать Межрайонную ИФНС № 1 по ЯНАО г.Салехард возвратить ОАО "Тепло-Энергетик" излишне уплаченную госпошлину в сумме 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2012 года.

Судья

Дело № 2-638/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2014 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего: судьи Галько С.В.,

при секретаре судебного заседания: Пауль Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Салай Оксаны Ивановны к Салай Сергею Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Салай О.И. обратилась в суд с иском к Салай С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником указанной квартиры, ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец Салай О.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске и пояснила, что квартира, расположенная по адресу: ... была ею приватизирована 01.06.1994г., до заключения брака с ответчиком. В 2012 году брак с Салай С.В. расторгнут, ответчик с тех пор в квартире не проживает, своих вещей не хранит, плату за коммунальные услуги не вносит.

Ответчик Салай С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. По телефону сообщил, что возражений по существу исковых требований не имеет.

Третье лицо – представитель ОУФМС России по г. Лабытнанги в суд не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы де...

...ла, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 46, 35 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела усматривается, что квартира ... на основании договора приватизации от 01.06.1994г. была передана в собственность ... О.И.

Из справки о заключении брака № 50 от 28.01.2014г. следует, что в архиве Отдела загс г.Лабытнанги службы загс ЯНАО имеется запись акта заключения брака Салай С.В. и ... О.И. № 196 от 24.10.1997г. После заключения брака мужу и жене присвоена фамилия Салай.

28.08.2012г. брак между Салай С.В. и Салай О.И. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г.Лабытнанги ЯНАО от 26.07.2012г., что следует из копии свидетельства о расторжении брака от 12.11.2013 г. (л.д.10).

В судебном заседании установлено, что после расторжения брака Салай С.В. в квартире по адресу: ... не проживает, выехал за пределы ЯНАО.

18.08.2014г. право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано на основании договора приватизации квартиры от 01.06.1994г. № 228 и соглашения за Салай О.И. и ФИО6 ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.08.2014г. сделана запись регистрации №89-89-03/305/2014-288 (л.д.8, 9).

Согласно справки с места жительства, выданной 20.08.2014г. МУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации г. Лабытнанги", Салай С.В. значится зарегистрированным в квартире ... (л.д.7).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем прекращения права.

В судебном заседании установлено, что Салай С.В. в квартире не проживает, добровольно выехал за пределы ЯНАО, что указывает на его добровольный отказ от пользования жилым помещением.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие ими гражданские права. Статья 27 Конституции РФ предоставляет каждому право свободно выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, суд находит иск Салай О.И. о признании Салай С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... подлежащим удовлетворению.

Согласно п.30 "е" Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования Салай О.И. о снятии с регистрационного учета Салай С.В. по адресу: ... также признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку-ордеру от 10.09.2014г. Салай О.И. уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей.

В связи с удовлетворением иска неимущественного характера, компенсация расходов по государственной пошлине в указанном выше размере подлежит взысканию в пользу истца за счет ответчика Салай С.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Салай Оксаны Ивановны к Салай Сергею Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Салай Сергея Витальевича утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: ....

Обязать отделение в г.Лабытнанги Межрайонного отдела УФМС России по ЯНАО в г.Салехарде снять Салай Сергея Витальевича с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с Салай Сергея Витальевича в пользу Салай Оксаны Ивановны расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 октября 2014 года.

Судья: