Саланина Елизавета Петровна

УИД 03RS0010-01-2024-005796-82

Дело №2-329/2025

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 мая 2025 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Таиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-329/2025 по исковому заявлению Ягудина Михаила Васильевича к Благодарову Владимиру Александровичу, Вахитовой Венере Рашитовне, Горшковой Марии Дмитриевне, Кожиной Надежде Николаевне, Киневой Лидии Алексеевне, Точилкиной Гульнаре Тагировне, Точилкиной Софии Михайловне, Точилкиной Кристине Михайловне, Панкратьеву Владимиру Сергеевичу, Сорокиной Арине Дмитриевне, Валеевой Фатиме Хажиевне, Бадыгетдиновой Наиле Наильевне, Авхадеевой Олесе Николаевне, Дмитриевой Юлии Петровне, Дмитриевой Светлане Александровне, Дмитриеву Александру Михайловичу, Соколкиной Тамаре Владимировне, Мазуркиной Венере Раисовне, Неудачиной Ирине Александровне, Николаевой Зилии Набеевне, Голышевой Олесе Владимировне, Павловой Светлане Владимировне, Бесарабу Константину Ивановичу, Басимовой Райсе Толгатовне, Басимову Игорю Раисовичу, Басимову Раису Хазиевичу, Саланиной Елизавете Петровне, Вечтомовой Елене Викторовне, Ситдиковой Гузель Гарифовне, Магафурову Винеру Гарифовичу, Магафуровой Фирдаус Рахматовне, Шариповой Райле Гиниятовне, Шариповой Риде Кимовне, Гимранову Фангизу Вакильевичу, Гимранову Евгению Фангизовичу, Рябухиной Анастасии Андреевне, Мамалиновой Елене Николаевне, Шарафутдиновой Риме Равиловне, Чепайкиной Татьяне Юрьевне, Гневнову Сергею Юрьевичу, Гадельшиной Эльвире Фанусовне, Шайхитдиновой Айгуль Айрато...

...вне, Вахитовой Наиле Мажитовне о признании протокола собрания и решения от ... собственников жилых помещений МКД №... по ... ничтожным, нелегитимным и не подлежащим исполнению,

У С Т А Н О В И Л:

Ягудин М.В. обратился в суд с исковым заявлением к Благодарову В.А. о признании протокола собрания и решения от ... собственников жилых помещений МКД №... по ... ничтожным, нелегитимным и не подлежащим исполнению, указывая, что ... на стендах, установленных при входе в подъезды МКД №..., появились объявления, что ... в 17-00 состоится общее очное собрание собственников помещения в данном МКД, проводимое по инициативе собственников с повесткой: отчет «Техресурс» о проделанной работе по управлению за истекший период; об утверждении размера платы за управление, содержание и текущий ремонт на период ...; об утверждении перечня работ по текущему ремонту на ...; избрание председателя Совета МКД. В данном объявлении предусмотрена и заочная часть, которая в нарушение ст. 47, назначена на ..., то есть ранее обсуждения в очном формате на 5 дней, что не допускает данная статья ЖК РФ и возможно только после очного рассмотрения и при отсутствии необходимого кворума. В назначенное время к месту, где указано в объявлении, подошли не более 12 жильцов. Рабочей комиссии по ведению собрания, а также полномочия и регистрацию жильцов никто не осуществлял. Люди собрались стихийно, также и разошлись уже в 18 часов. Директор ООО «Техресурс» Калинин С.И. никакого отчета не произвел, отказался отвечать на вопросы истца. На очное собрание Вахитова В.Р. пришла с готовым протоколом и решением, уже подписанными жителями, которые она обнародовать отказалась. Истец указывает, что никакого собрания и решений жители не рассматривали и не приняли. Несмотря на это, Магафурова Ф.Р., Вахитова В.Р., Киселева Л.Н. собрались на спортплощадке ... в 8 часов утра во главе с Благодаровым В.А. для оформления и фальсификации решений, которые должно было принять собрание собственников. Данная процедура длилась полдня и закончилась во втором часу дня. Результаты своей деятельности Благодаров В.А. вывесил на стендах .... Истец указывает, что никакого голосования в очном формате не проводилось, отчета за истекший год не принималось, протокола с решениями никто из присутствующих не видел, кроме как на руках у Вахитовой В.Р. До настоящего времени сфабрикованный протокол и решение до жителей не доведены, хотя с ... никем не признанное ООО «Техсервис» предъявляет жильцам по 15 рублей 99 копеек за кв.метр. Данное увеличение не должно быть на повестке собрания, никаких сведений по изменению тарифа не было, не было предложений по расчету (смете) и обоснованию размера платы за содержание жилого помещения. В МКД со ... создано ТСН «Справедливость», которая само устанавливает тариф на содержание общедомового имущества, но запрос по увеличению платежей ни от кого не поступал. Истец просит признать протокол и решение общего собрания собственников МКД №... от ... ничтожным, нелегитимным и не подлежащим исполнению; обязать руководство ООО «Техресурс» и ООО «Техсервис» произвести возвратить незаконно полученных денежных средств всем плательщикам; ввести астрент за каждый день задержки невозврата денежных средств 500 рублей, данные денежные средства использовать на приобретение оборудования для удешевления стоимости затрат по содержанию общедомового имущества МКД.

Истец Ягудин М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что фактически общего собрания не проводилось, кворума не было, протокол составлен по недостоверным данным. Вопрос об утверждении платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в компетенцию общего собрания не отнесено. Также показал, что регистрация участников очного собрания не проводилась, инициатор собрания не объявился, протокол собрания никто не вел. Настаивает на исковых требованиях, предъявленных к ответчику Благодарову В.А., просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Благодаров В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что все документы, подтверждающие проведение общего собрания собственников жилых помещений в МКД №... по ... имеются, группа собственников жилья обратилась в управляющую компанию с инициативой проведения общего собрания жильцов, данное заявление со списком инициативной группы было передано в УК, далее объявление о проведении собрания было размещено управляющей компанией на всех 12 подъездах жилого дома. Управляющая компания к общему собранию подготовила отчет о проделанной работе, который размещен на сайте УК, также перечень работ, необходимых провести на следующий год. Пояснил, что со стороны ТСН «Справедливость» с ... не было инициировано и не проведено ни одного собрания. С реестром уведомления обошли всех собственников МКД, каждый был уведомлен о предстоящем собрании. Все вопросы, изложенные в повестке, были рассмотрены на общем собрании, проголосовали за указанные вопросы более 90% жителей. Также все требования к оформлению протокола общего собрания были соблюдены. Далее председатель общего собрания, секретарь и счетная комиссия обрабатывали этот протокол, после чего все документы были переданы в Управляющую компанию. Результаты проведенного общего собрания были опубликованы, в том числе имеются в ГИС ЖКХ.

Протокольным определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечена Вахитова В.Р.

Протокольным определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Горшкова М.Д., Кожина Н.Н., Кинева Л.А., Точилкина Г.Т., Точилкина С.М., Точилкина К.М., Панкратьев В.С., Сорокина А.Д., Валеева Ф.Х., Бадыгетдинова Н.Н., Авхадеева О.Н., Дмитриева Ю.П., Дмитриева С.А., Дмитриев А.М., Соколкина Т.В., Мазуркина В.Р., Неудачина И.А., Николаева З.Н., Голышева О.В., Павлова С.В., Бесараб К.И., Басимова Р.Т., Басимов И.Р., Басимов Р.Х., Саланина Е.П., Вечтомова Е.В., Ситдикова Г.Г., Магафуров В.Г., Магафурова Ф.Р., Шарипова Р.Г., Шарипова Р.К., Гимранов Ф.В., Гимранов Е.Ф., Рябухина А.А., Мамалинова Е.Н., Шарафутдинова Р.Р., Чепайкина Т.Ю., Гневнов С.Ю., Гадельшина Э.Ф., Шайхитдинова А.А., Вахитова Н.М.

Указанные ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлены, от ответчиков Гневнова С.Ю., Бесараб К.И., Киневой Л.А., Магафуровой Ф.Р., Горшковой М.Д., Чепайкиной Т.Ю., Ситдиковой Г.Г., Шариповой Р.Г., Шариповой Р.К., Гимранова Е.Ф., Шайхитдиновой А.А. поступили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, где ответчики также указывают, что возражают против удовлетворения исковых требований.

От ответчика Басимова Р.Х. поступило возражение, где указывает, что собственниками МКД 39/1, в том числе и им, было написано заявление в УК «Техресурс» с просьбой об организации и проведении общего собрания собственников МКД ..., что УК «Техресурс» в соответствии со ст. 45 ЖК РФ исполнило. Общее собрание собственников было проведено. Никаких возражений и претензий к протоколу и решению общего собрания собственников МКД не имеет, нарушений не заметил, в общем собрании собственников участвовал. Просит отказать Ягудину М.В. в иске полностью, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Техресурс» Хазиева Э.Р. в судебном заседании возражала против исковых требований, пояснив, что все нормы, регламентирующие проведение общего собрания собственников МКД были соблюдены, собрание проведено по инициативе группы собственников МКД, оспариваемое решение принято при наличии кворума, существенных нарушений проведения порядка общего собрания, на котором принято оспариваемое решение, не допущено, повестка собрания соответствовала принятым решениям. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о допущенных существенных нарушениях, истцом не приведено. Собственники, подписи которых истец подвергает сомнению, в иску не присоединились, доказательств того, что чьи-либо подписи подделаны, истец также не предоставил. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители третьих лиц Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору, ООО «Техсервис» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлены, ходатайств об отложении дела не поступило, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

Согласно ч. 1 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

На основании ч. 2 ст. 45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Исходя из положений п. 1 ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, правомочно (имеет кворум): при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе собственники помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников.

В силу ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч. 5 ст. 45 ЖК РФ, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место и время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования опросным путем или очно-заочного голосования время начала и окончания голосования (продолжительность голосования); 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Исходя из положений ч. 1 ст. 46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 1.3, 2, 3, 3.1, 3.8, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. Информация о размещенных (сформированных) в системе решениях и протоколах общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме направляется в автоматизированном режиме на единый портал государственных и муниципальных услуг в соответствии с порядком взаимодействия системы с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, утверждаемым федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформленных в письменной форме решений собственников с учетом продолжительности голосования, указанной в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и переданных инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в ходе проведения данного собрания в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно реестру в многоквартирном доме №... по ... имеется 166 жилых квартир, одно нежилое помещение, общая площадь всех помещений составляет ... кв.м., а также 296 собственников этих помещений.

... собственники помещений в многоквартирном доме №... по ... обратились в ООО УК «Техресурс» с заявлением о подготовке проведения общего очередного собрания собственников в очно-заочной форме с повесткой дня:

1. О выборе председателя, секретаря и состава счетной комиссии.

2. Отчет ООО «Техресурс» о проделанной работе по управлению за истекший период.

3. Об утверждении размера платы за управление, содержание и текущий ремонт на период ...

4. Об утверждении перечня работ по текущему ремонту на ...

5. О порядке извещения собственников МКД при проведении ОСС.

6. Избрание Председателя Совета МКД.

7. Выбор места хранения протокола ОСС.

... на подъездах МКД №... по ... были размещены объявления о проведении внеочередного собрания собственников помещений вышеуказанного дома ... в 17-00 часов (очная часть), ... – начало голосования по заочной части, с указанием места проведения – подъезд №... (площадка у теннисного стола), повестка дня общего собрания собственников помещений: о выборе председателя, секретаря и состава счетной комиссии; отчет ООО «Техресурс» о проделанной работе по управлению за истекший период; об утверждении размера платы за управление, содержание и текущий ремонт на период ....; об утверждении перечня работ по текущему ремонту на ....; о порядке извещения собственников МКД при проведении ОСС; избрание Председателя Совета МКД; выбор места хранения протокола ОСС.

Кроме того, о проведении общего собрания собственников жилых помещений в указанном многоквартирном доме имеется уведомление, согласно которому имеются подписи 202 собственников МКД.

Согласно листу регистрации собственников помещений в МКД в собрании собственников приняло участие 203 собственника.

По результатам проведения ... внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., составлен протокол общего очередного собрания собственников помещений, из которого усматривается, что по первому вопросу повестки - о выборе председателя, секретаря и состава счетной комиссии, 203 собственника жилых помещений многоквартирного дома по адресу: ..., проголосовали «за».

По второму вопросу – отчет ООО «Техресурс» о проделанной работе по управлению за истекший период, признать работу удовлетворительной, 197 собственников проголосовали «за», воздержались 6 собственников.

По третьему вопросу – об утверждении размера платы за управление, содержание и текущий ремонт на период ...., проголосовали «за» 203 собственника МКД.

По четвертому вопросу – об утверждении перечня работ по текущему ремонту на ...., проголосовали «за» 203 собственника МКД.

По пятому вопросу – о порядке извещения собственников МКД при проведении ОСС, проголосовали «за» 203 собственника МКД.

По шестому вопросу – избрание Председателя Совета МКД, проголосовали «за» 203 собственника МКД.

По седьмому вопросу – выбор места хранения протокола ОСС, проголосовали «за» 203 собственника МКД.

Также в протоколе общего очередного собрания отражено следующее: инициатор общего собрания – группа собственников согласно приложения №...; избран председательствующий собрания – Вахитова В.Р., секретарь общего собрания Магафурова Ф.Р., лица, проводившие подсчет голосов Киселёва Л.Н., Астахова Н.В., общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома – ... кв.м.; отражены поставленные вопросы и принятое решение, а также имеются подписи лиц председательствующего, секретаря, и лиц, проводивших подсчет голосов.

Согласно письму, датированному ..., Благодаров В.А. направил в адрес ООО «Техресурс» оригиналы протокола очередного ОСС №... с приложениями.

ООО «Техресурс» вышеперечисленные документы ... были направлены в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что более 50% голосов – 203 из 296 собственников приняли участие в общем собрании собственников МКД, таким образом, собрание имело кворум, порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не нарушен, протокол общего внеочередного собрания собственников помещений, проведенного ... соответствует требованиям, утвержденным Приказом Минстроя России от ... №...

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о существенных нарушениях, допущенных при проведении общего собрания собственников МКД, оформленного протоколом от ..., в том числе того, что данные решения нарушили интересы истца, повлекли за собой причинение убытков, существенные неблагоприятные последствия, Ягудиным М.В. не приведены.

При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Ягудина М.В.

Отказывая в удовлетворении требования истца, суд исходит также из того, что собственники МКД о проведении общего собрания извещены своевременно, кворум на общем собрании собственников имелся, порядок голосования и подсчета голосов соблюден.

Довод Ягудина М.В. о том, что нарушены его права и права ТСЖ «Справедливость» является необоснованным, не нашедшим документальное подтверждение, доказательств, подтверждающих нарушение прав Ягудина М.В. (как физического лица) в виде проведения общего собрания собственников МКД и принятие решения на данном собрании, не представлено.

В силу п. 3 Порядка «направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», направление подлинников решений, протоколов осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива от лица, инициировавшего общее собрание, подлинников данных документов.

Благодаровым В.А. пакет документов вместе с протоколом собрания направлены ООО «Техресурс» ..., то есть в установленный пятидневный срок.

К доводам Ягудина М.В. о том, что были допущены нарушения при проведении общего собрания собственников, а именно заочная часть собрания начата до проведения очного собрания, суд относится критически по следующим основанием.

Как было ранее указано, согласно ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформленных в письменной форме решений собственников с учетом продолжительности голосования, указанной в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в своем Письме от ... №..., разъясняет, что очная часть очно-заочной формы собрания может не предшествовать заочной части собрания - главное, чтобы были и очная, и заочная части. К примеру, заочная часть собрания может быть раньше очной, или очная может предшествовать заочной, или в период проведения заочной части может проводиться очная часть собрания (пример: заочная часть собрания с 1 по 10 число месяца, очная часть 5 числа месяца).

Таким образом, действующим законодательством не установлены обязательные требования к очной части общего собрания собственников помещений, без соблюдения которых нельзя перейти к заочной части такого собрания.

При изложенных обстоятельствах, нарушений действующего законодательства, а также нарушений прав Ягудина М.В. судом не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Ягудина М.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ягудина Михаила Васильевича отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: А.Р. Вильданова

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2025 года.