Салатанова Клавдия Александровна

Дело № 2- 2533/2010 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Горлановой М.А.,

При секретаре Хлопоткиной А.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>, в здании суда

Дело по иску Салатановой К.А. к ООО «<данные изъяты>» о возврате денежных средств,

установил :

Салатанова К.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к ООО «<данные изъяты>», указав, что для приобретения в строящемся жилом комплексе «<данные изъяты>» однокомнатной квартиры между ней и ООО «<данные изъяты>» был заключен предварительный договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, экземпляр которого ей не был выдан. При наступлении срока заключения основного договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома он не был заключен. Генеральный директор ООО «<данные изъяты>» ФИО8 объяснил это временными трудностями и предложил перезаключить предварительный договор на новый срок, а именно был заключен предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.1 предварительного договора ответчик обязался уступить ей право требования вытекающее из Договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «<данные изъяты>» и ответчиком.

Согласно п. 2 предварительного договора, договор уступки права требования по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ должен был заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ и истец Салатанова К.А. должна была получить право ответчика требовать исполнения следующих обязательств: передачи в собственность одной однокомнатной квартиры № общей площадью 45,8 кв.м., находящуюся на пятом этаже 16-ти этажного жилого дома в комплексе «<данные изъяты>» сроком сдачи в эксплуатацию в 2010 г. Согласно п. 3 предварительного договора стоимость квартиры определялась в размере <данные изъяты> рублей, которые она должна была передать ответчику. До подписания предварительного договора она оплатила ответчику задаток на сумму <данные изъяты> руб...

...лей, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ Оставшуюся сумму она должна была передать в день заключения договора уступки права требования по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ Однако по истечении ДД.ММ.ГГГГ договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома не был заключен. По данному факту ДД.ММ.ГГГГ Салатанова К.А. обратилась в ОМ № УВД по <адрес> с заявлением привлечении к уголовной ответственности генерального директора ООО «<данные изъяты>» ФИО7. за совершение мошеннических действий. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано возбуждении уголовного дела.

В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий было установлено, что по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «<данные изъяты>» ответчиком, расчет квартирами не предусматривался. Жилой комплекс «<данные изъяты>» имеет два отдельных строения, которые имеют квартиры под номерам №, одинаковой площади, на одном и том же этаже. По первому строению МУ «Пензгорстройзаказчик» право требования на квартиру № в 2008 году передало ОС «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ право требования перешло к ООО «<данные изъяты>», которое ДД.ММ.ГГГГ переуступило это право гр. ФИО3 Право требования на квартиру № во втором строении жилого комплекса «<данные изъяты>» МУП «Пензгорстройзаказчик» ДД.ММ.ГГГГ было переуступлено гр. ФИО9

Таким образом, в момент заключения второго предварительного договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома обе квартиры под номерами № были уже переуступлены другим лицам и ответчик не мог не обладать такой информацией. Следовательно, Салатанова К.А. была грубо обманута ответчиком. До настоящего времени ей не возвращены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, просит взыскать с ответчика денежные средства в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании истец Салатанова К.А. и её представитель Калашников О.В., действующий в соответствии с ч.6 ст. 53 ГПК РФ исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в нем.

Представитель ответчика- ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие представитель ответчика- ООО «<данные изъяты>», против чего истец и его представитель не возражали.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения….

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и Салатановой К.А. заключен предварительный договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на квартиру, согласно которому договор уступки права требования по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ будет заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ и Салатанова К.А. получает право ООО «<данные изъяты>» требовать исполнения следующих обязательств: передачи в собственность одной однокомнатной квартиры №, общей площадью 45,8 кв.м., находящуюся на пятом этаже 16-ти этажного жилого дома в комплексе «<данные изъяты>» сроком сдачи в эксплуатацию в 2010 г.

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором…

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Анализ формы и содержания условий заключенного между сторонами договора позволяет сделать вывод о том, что указанный договор соответствует требованиям, предъявляемым ст.429 ГК РФ к предварительному договору. Он содержит намерения и обязанности сторон заключить в будущем договор переуступки права требования, в нем установлен предмет, цена и другие существенные условия основного договора переуступки права требования (цессии), соблюдена форма договора.

Как следует из материалов дела, Салатанова К.А. ДД.ММ.ГГГГ, то есть до подписания предварительного договора оплатила ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что основной договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома ни ДД.ММ.ГГГГ ни позднее заключен не был. При этом денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей Салатановой К.А. ответчиком не возвращена.

Оценив все доказательства в совокупности, учитывая, что обязательства, предусмотренные вышеуказанным предварительным договором прекращены, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и полагает необходимым взыскать с ООО «<данные изъяты>» денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, подлежат взысканию с ответчика и судебные расходы выразившиеся в оплате истцом госпошлины в сумме 9200 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «<данные изъяты>» в пользу Салатановой К.А. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей и возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ: М.А. Горланова