Салаватова Светлана Халимовна

Дело №-2-3457/13г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июня 2013г г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре З.Р. Ягафаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салаватовой С.Х., Салаватова В.Ю. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Салаватова С.Х., Салаватов В.Ю. обратились в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просят признать право собственности по ? доли на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес> мотивируя тем, что на основании ордера на жилое помещения от ДД.ММ.ГГГГ № им была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната. ДД.ММ.ГГГГ между ними и администрацией городского округа г. Стерлитамак, в лице директора МУП «<данные изъяты>» был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность.

Истцы Салаватова С.Х., Салаватов В.Ю. в судебном заседании иск поддержали, просят удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ извещена надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, представила заявлени...

...е, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – МУП «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, надлежащем образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лица Буряк А.И. на судебное заседание не явилась, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, Буряк А.И., Салаватов В.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, надлежащем образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть иск Салаватовой С.Х., Салаватова В.Ю. в отсутствие неявившихся лиц, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

В соответствии ст.7 ФЗ от 29 декабря 2004г.№ 189-ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Салаватовой С.Х., Салаватову В.Ю. была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная квартира.

ДД.ММ.ГГГГ между Салаватовой С.Х., Салаватовым В.Ю. и администрацией городского округа г. Стерлитамак, в лице директора МУП «Приватизация жилья» был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» в квартире № расположенной по <адрес>, проживают и зарегистрированы Салаватова С.Х., Салаватов В.Ю., ФИО5, ФИО4, ФИО4

ФИО4 отказалась от участия в приватизации, что подтверждается заявлением в деле. ФИО4, ФИО5 использовали право на приватизацию.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности по <данные изъяты> доли в порядке приватизации на квартиру, расположенную по <адрес> за Салаватовой С.Х., Салаватовым В.Ю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Салаватовой С.Х., Салаватова В.Ю. к администрации городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Признать за Салаватовой С.Х., Салаватовым В.Ю. по <данные изъяты> доли право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий судья: подпись З.Х. Шагиева

Копия верна судья: З.Х. Шагиева

Секретарь: З.Р. Ягафарова