Салбинян Александр Григорьевич

Дело №2-159/2024

61RS0031-01-2024-000087-96

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

3 апреля 2024 года станица Егорлыкская Ростовской области.

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.А.,

с участием представителя Салбиняна А.Г. – Григоряна А.Д.,

при секретаре Левченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салбиняна Александра Григорьевича к Салбиняну Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратился Салбинян А.Г. с иском к Салбиняну А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по ул. <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, в которой зарегистрирован ответчик – его сын. Ответчик в квартире с 2005 не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет, в связи с чем в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования квартирой утратил.

В заседании суда Салбинян А.Г., а также его представитель Григорян А.Д. исковые требования поддержали.

Салбинян А.А. в заседание суда повторно не прибыл. При этом судебные извещения, в том числе о дате и времени судебных заседаний, были направлены данному ответчику по имеющемуся в материалах дела адресу его регистрации, однако не вручены адресату в связи с его неявкой за их получением в отделение связи и возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 11, 30, 33). Фактически Салбинян А.А. от получения судебных повесток и явки в суд уклонился, злоупотребив своими процессуальными правами, что в силу ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст. 10 ГК РФ недопустимо. Указанные действия свидетельствуют, что судом исполнена обязанность по извещению данного лица о времени и месте судебного разбирательства, а также о злоупотреблении процессуальными правами данным лицом, обязанным в силу ст. 35 ГПК РФ,...

... ст. 165.1 ГК РФ добросовестно пользоваться ими, в том числе получать почтовую и иную корреспонденцию из суда и проявлять интерес к рассмотрению дела, а также в отношении даты проведения судебного заседания по рассмотрению дела. При таких обстоятельствах обязанность суда по извещению данного лица о времени и месте судебного заседания считается исполненной, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие Салбиняна А.А.

Выслушав Салбиняна А.Г., его представителя Григоряна А.Д., допросив свидетелей Салбиняна Р.А. и Салбинян Е.Н., исследовав материалы дела, обсудив все доводы, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных документов: выписок, договора купли-продажи, справок (л.д. 7-11, 17-23), а также объяснений Салбиняна А.Г., показаний свидетелей <данные изъяты> Р.А. и <данные изъяты> Е.Н. следует, что Салбинян А.Г. является собственником кв. <адрес>. В данной квартире зарегистрирован его сын Салбинян А.А. с 13.01.1998. При этом в 2005 году Салбинян А.А. забрал свои вещи и уехал в Москву.

С момента выезда из квартиры ответчик совместно с истцом не проживает, членом его семьи не является, общего хозяйства с истцом не ведет.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая то, что ответчик в спорной квартире не проживает 19 лет, членом семьи истца не является, а его регистрация в квартире истца фактически является формальной, то право пользования квартирой он утратил.

При таких обстоятельствах требования Салбиняна А.Г. нашли свое подтверждение в судебном заседании, обоснованы представленными и исследованными в суде доказательствами и подлежат полному удовлетворению по изложенным выше правовым основаниям. А именно Салбинян А.А. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Понесенные истцом судебные расходы по уплате госпошлины распределению не подлежат согласно ходатайству истца.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Салбиняна Александра Григорьевича (паспорт №) удовлетворить.

Признать Салбиняна Александра Александровича (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 08.04.2024.