Салигов Майрбек Магомедович

Дело № 2-2683/2024

УИД:36RS0005-01-2024-003345-85

Стр. № 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2024 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Литвинова Я.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дробышевой М.С.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Воронежа Плотникова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Салигова Магомеда Топаевича к Амсиеву Адаму Германовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Салигов М.Т. обратился в суд с исковым заявлением к Амсиеву А.Г., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в спорном помещении ему принадлежит на праве собственности 1/3 доля в квартире, о чем в ЕГРН сделана запись №. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ. Иными собственниками квартиры являются сын истца - ФИО3 и дочь ФИО4 (по 1/3 доли у каждого). В спорной квартире с 2007 года зарегистрирован ФИО5, являющийся племянником истца (<данные изъяты>).

Вместе с тем с 2016 года ответчик в квартире не проживает, никакой хозяйственной деятельности по указанному адресу не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, личные вещи ответчика в вышеуказанной квартире отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически ответчик с 2016 года находится за пределами Российской Федерации. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи не является, ника...

...ких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, никаких соглашений на предмет пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Регистрация в квартире по указанному выше адресу ФИО5 влечет для истца определенные расходы, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Все лица, участвующие в деле, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В судебное заседание истец ФИО2, третьи лица ФИО3 и ФИО4 не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Каких-либо возражений относительно завяленных к нему требований не представил.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства и материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 данной статьи).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 данной статьи).

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина прекратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалам дела, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в <адрес> в <адрес>. Кроме того, собственниками по 1/3 доли в указанной квартире также являются третьи лица ФИО3 и ФИО3

Согласно справке, выданной ООО «ВАТД Домостроитель», в спорной квартире помимо прочих вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО5, являющийся племянником истца.

Согласно представленным платежным документам бремя оплаты коммунальных услуг несет истец ФИО2

По сообщению ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес> и паспортному досье, полученному из ОП № УМВД России по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела приняты меры к установлению местонахождения ответчика ФИО5 Согласно ответам на судебные запросы ПУ ФСБ России по Белгородской и Воронежской областям, ГУ МВД России по Воронежской области сведениями о пересечении границы Российской Федерации ответчиком ФИО5 указанные органы не располагают.

В соответствии с ответом Управления ЗАГС Воронежской области записи акта о смерти ФИО5 не имеется.

Информационный центр ГУ МВД России по Воронежской области суду сообщил, что сведениями о судимости, привлечении к административной ответственности и (или) уголовной ответственности и соответственно содержании ответчика в местах лишения свободы не располагает.

Как следует из письменных пояснений истца, ответчик ФИО5, являющийся племянником истца, в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, поскольку фактически находится за пределами Российской Федерации с 2016 года.

Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением, а также факта ведения общего хозяйства ответчика ФИО5 с собственниками жилого помещения, наличия у него с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, оказания взаимной поддержки, наличия в спорном жилом помещении вещей ответчика ФИО5 суду не представлено.

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о прекращении с истцом как собственником жилого помещения и ответчиком ФИО5 семейных отношений по правовому смыслу, приведенному в ст. 31 ЖК РФ.

Оснований для сохранения за ФИО5 в силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено, в том числе в силу отсутствия возражений ответчика относительно заявленных требований.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 суд находит обоснованными и подтвержденными совокупностью доказательств, отвечающих требованиям ст. 67 ГПК РФ, не опровергнутыми ответчиком, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> (<данные изъяты> №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Воронежа.

Мотивированное определение составлено 02.08.2024.

Судья Я.С. Литвинов