Саликов Михайил Михайлович

Дело № 2- 594/2014

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

13 февраля 2014г.

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при секретаре Москвичевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО ГУК «Центральная» к Саликовой Л.В., Бабак Н.Н., Саликову М.М., Бабак С.В. о взыскании задолженности по квартплате,

У С Т А Н О В И Л :

ООО ГУК «Центральная» обратилась в суд с иском к Саликовой Л.В., Бабак Н.Н., Саликову М.М., Бабак С.В. о взыскании задолженности по квартплате в солидарном в сумме <данные изъяты> В обоснование заявленных требований ссылались на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Дом обслуживается работниками ЖЭУ № 2/11 на основании распоряжения главы администрации г.Липецка от 01.07.2005г. № 3097-р «О порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению г.Липецка в переходный период» и муниципального контракта о выполнении функций гарантирующей жилищно-эксплуатационной организации от (дата) Плату за содержание жилья и коммунальные услуги ответчики вносят нерегулярно. За период с (дата) по (дата) за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца ООО ГУК «Центральная» не явился, извещен надлежащим образом, своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производств...

...а.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФсобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от <данные изъяты> собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, являются Саликова Л.В., Бабак С.В. (по 1/2 доли каждый).

Как следует из выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы:

Саликова Л.В. - с (дата) года, Бабак С.В. - с (дата) года, <данные изъяты>, Саликов М.М. - с (дата) года, Саликов А.М. (2008 г.р.) - с (дата) года, Бабак С.В. - с (дата) года, <данные изъяты>

Лицевой счет открыт на имя Саликовой Л.В., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета собственника.

Оказанием жилищно-коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме занимается ООО ГУК «Центральная» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от (дата)

На основании представленных выписок из лицевого счета за ответчиками образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> за период с (дата) по (дата) г.

Ответчики не оспорили размер задолженности, не представили доказательства подтверждающие уплату квартплаты в спорный период в добровольном порядке.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования ООО ГУК «Центральная» и взыскать солидарно с ответчиков за период с (дата) по (дата) задолженность по квартплате в сумме <данные изъяты>

Взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым произвести с ответчиков в солидарном порядке в соответствии со ст.322 ГК РФ в силу неделимости предмета обязательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет г.Липецка в сумме <данные изъяты>, по 638 <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Саликовой Л.В., Бабак Н.Н., Саликова М.М., Бабак С.В. в пользу ООО ГУК «Центральная» в солидарном порядке задолженность по квартплате за период с (дата) по (дата) в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Саликовой Л.В., Бабак Н.Н., Саликова М.М., Бабак С.В. госпошлину в бюджет г.Липецка в сумме <данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его вручения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В.Гриценко

Мотивированное решение

изготовлено 18.02.2014г.