Саляев Степан Александрович

Дело № 2-2826/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 Центральный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Филипповой И.Н., при секретаре судебного заседания Туймятовой Н.А., с участием истцов Калабуховой Е.В., законного представителя истца Калабухова А.В. – Калабуховой Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Калабуховой Е.В., Калабухова В.В., Калабуховой Г.П., действующей в интересах недееспособного Калабухова А.В. к Саляевым А.В., С.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Стороны являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит на праве долевой собственности: Калабухову В.В. -1/6 доля в праве, Калабухову А.В. – 1/5 доля в праве, Калабуховой Е.В. – 17/60 доли в праве, Саляеву А.В. – 19/60 доли в праве, Саляеву С.А. – 1/6 доли в праве. Истцы и ответчики не являются одной семьей, проживают раздельно, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. С учетом уточнений просят суд определить с момента вступления решения суда в законную силу размер участия истцов в расходах на оплату коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес> в размере 31/60 доли от суммы платежей, ответчикам соответственно 29/60 от суммы платежей, требования к ОАО «Читаэнергосбыт», МП «Городское жилищно-эксплуатационное управление» не поддержали, в связи с привлечени...

...ем указанных лиц в качестве третьих лиц (л.д._______).

Ответчики не явились в судебное заседание, направленная по адресам их места жительства, месту регистрации, корреспонденция возвращена в суд с отметками за истечением срока хранения. В силу ст.165.1 ГК РФ такое уведомление считается надлежащим, а не принятие мер ответчиками к получению судебной корреспонденции свидетельствует об уклонении их от явки в суд, в связи с чем рассмотрение дела возможно в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица ОАО «Читаэнергосбыт», МП «Городское жилищно-эксплуатационное управление», ОАО «Водоканал-Чита» в суд своих представителей не направили, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких либо ходатайств не заявляли, что не препятствует рассмотрению поданного иска по правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Истец Калабухов В.В. в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с действующим законодательством, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что стороны являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит на праве долевой собственности: Калабухову В.В. -1/6 (или 10/60) доля в праве, Калабухову А.В. – 1/15 (или 4/60) доля в праве, Калабуховой Е.В. – 17/60 доли в праве, Саляеву А.В. – 19/60 доли в праве, Саляеву С.А. – 1/6 (или10/60) доли в праве.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ определена структура оплаты за жилое помещение.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из буквального толкования приведенных норм под бременем содержания имущества, возложенным на собственников, следует понимать их обязанность поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии. Тем самым подчеркивается, что помимо наличия у собственников указанных в статьях 209, 244 ГК РФ прав на них возлагаются и обязанности по содержанию принадлежащего им имущества. Данные обязанности связаны с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии независимо от факта его использования.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 247 ГК РФ порядок покрытия расходов по содержанию общего имущества определяется соглашением сторон, при отсутствии такового каждый из собственников участвует во всех расходах пропорциональной своей доле в общем праве.

Таким образом, стороны, являющиеся сособственниками указанного выше жилого помещения, обязаны вносить плату за коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждого из проживающих доли общей площади жилого помещения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что квартира, принадлежащая сторонам находится в двухквартирном неблагоустроенном жилом доме, то стороны соответственно должны производить оплату по содержанию исходя из своих долей: по вывозу ТБО – истцам надлежит оплачивать по 31/60 доли от общей суммы начислений (или 0,52 % от суммы начислений), соответственно ответчикам по 29/60 доли от общей суммы начислений (или 0,48 % от суммы начислений), аналогично доли должны быть распределены расходы по оплате за холодное водоснабжение и за электроснабжение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Калабуховой Е.В., Калабухова В.В., Калабуховой Г.П., действующей в интересах недееспособного Калабухова А.В. к Саляевым А.В., С.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержанию жилого помещения – удовлетворить.

Определить со дня вступления решения суда в законную силу, доли по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> следующим образом в отношении:

Калабуховой Е.В., Калабухову В.В., Калабухову А.В.:

-за вывоз ТБО, за холодное водоснабжение, за электроснабжение – 31/60 доли от общей суммы начислений (или 0,52 % от суммы начислений);

Саляевым А.В., С.А.:

-за вывоз ТБО, за холодное водоснабжение, за электроснабжение – 29/60 доли от общей суммы начислений (или 0,48 % от суммы начислений).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Филиппова

Подлинник документа находится в материалах

дела № 2-2826/2017 Центрального районного суда г. Читы