Саманская Татьяна Ивановна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 СЕНТЯБРЯ 2010 ГОДА

Г.Волоколамск, Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Новожиловой М.С.

С участием представителя истца Пинегина С.Н.

С участием ответчиков Степановой Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СИНИЦЫНОЙ ... к САМАНСКОЙ ..., Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на часть жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

По договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года истцу по делу СИНИЦЫНОЙ ... передана в собственность в порядке приватизации однокомнатная квартира, расположенная по адресу ... ... ... ... ..., состоящая из помещений, обозначенных под лит. а помещение Номер обезличен пристройка площадью 4,5 кв.м., помещение Номер обезличен пристройка площадью 8,0 кв.м., помещение Номер обезличен пристройка площадью 3,7 кв.м..

Под лит.А помещение Номер обезличен прихожая площадью 4,8 кв.м., помещение Номер обезличен жилое площадью 20,3 кв.м., помещение Номер обезличен кухня площадью 8,1 кв.м.

При этом площадь всех частей здания квартиры составляет 49,4 кв.м., общая площадь жилого помещения 33,2 кв.м., жилая площадь 20,3 кв.м.

В связи с тем, что указанная квартира фактически является частью двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... ..., истец СИНИЦЫНА Е.М. обратилась в суд с иском к САМАНСКОЙ Т.И., Администрации Волоколамского района ... о признании квартиры по адресу ... ... ... ... ... частью жилого дома, о признан...

...ии за ней право собственности на указанную часть жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... ..., состоящую из помещений, обозначенных под

лит. а помещение Номер обезличен пристройка площадью 4,5 кв.м., помещение Номер обезличен пристройка площадью 8,0 кв.м., помещение Номер обезличен пристройка площадью 3,7 кв.м..

Под лит.А помещение Номер обезличен прихожая площадью 4,8 кв.м., помещение Номер обезличен жилое площадью 20,3 кв.м., помещение Номер обезличен кухня площадью 8,1 кв.м.

При этом площадь всех частей здания квартиры составляет 49,4 кв.м., общая площадь жилого помещения 33,2 кв.м., жилая площадь 20,3 кв.м.

В материалы по данному делу истцом представлено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу ... ... ... ...

кв.2, выданное на имя СИНИЦИНОЙ Е.М. от Дата обезличена года, кадастровый паспорт на указанный земельный участок. Суду представлена справка главы администрации сельского поседения ... ... ... от Дата обезличена года, по которой жилой дом представляет собой 2-х квартирный, одноэтажный, бревенчатый дом с изолированными квартирами и отдельными входами в каждую квартиру. Перекрытия деревянные, утепленные. Стены между перекрытиями капитальные. Отопление печное. Водоснабжение колодец. Электроснабжение раздельное в каждой квартире. Горячего водоснабжения, канализации нет.

Представитель истца ПИНЕГИН С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик по делу САМАНСКАЯ Т.И. о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, возражений суду не представлено.

Представитель администрации Волоколамского муниципального района ... СТЕПАНОВА Ю.В. исковые требования не оспаривала.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что заявление может быть удовлетворено по правилам ст. 218 ГК РФ, предусматривающим основания для возникновения права собственности, а также в соответствии с правилами ст. 16 ЖК РФ, предусматривающими виды жилых помещений по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу СИНИЦЫНОЙ Е.М. на праве собственности на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан в порядке приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года.

В связи с тем, что жилое помещение состоит не только из жилой комнаты, прихожей, кухни, но и из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, а именно в лит. а помещение Номер обезличен пристройка площадью 4,5 кв.м., помещение Номер обезличен пристройка площадью 8,0 кв.м., помещение Номер обезличен пристройка площадью 3,7 кв.м.., а также в связи с тем, что жилое помещение расположено в индивидуально-определенном домовладении не являющимся многоквартирным домом, в жилое помещение имеется отдельный вход, заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку по правилам ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся как жилой дом, так и часть жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 16 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за СИНИЦЫНОЙ ..., Дата обезличена года рождения, место рождения ... ..., пол женский, гражданство ... ..., паспорт Номер обезличен, выдан ... ... ... Дата обезличена года, проживающей ... ... ... ...

Право собственности на жилое помещение \ квартиру \, расположенное по адресу ... ... ... ... составляющее часть жилого дома, расположенного по адресу ... ... ....

Занимаемая СИНИЦЫНОЙ Е.М. часть указанного жилого дома состоит из помещений, обозначенных под номерами:

лит. а помещение Номер обезличен пристройка площадью 4,5 кв.м., помещение Номер обезличен пристройка площадью 8,0 кв.м., помещение Номер обезличен пристройка площадью 3,7 кв.м..

Под лит.А помещение Номер обезличен прихожая площадью 4,8 кв.м., помещение Номер обезличен жилое площадью 20,3 кв.м., помещение Номер обезличен кухня площадью 8,1 кв.м.

При этом площадь всех частей здания квартиры составляет 49,4 кв.м., общая площадь жилого помещения 33,2 кв.м., жилая площадь 20,3 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен

Право собственности СИНИЦЫНОЙ Е.М. на квартиру по адресу ... ... ... ... \ прежний адрес ... ... ... ... ... \ прекратить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.