Самарникова Любовь Петровна

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.05.2022 г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Каретниковой Е. П.,

при секретаре Козловой Г.М.,

с участием истца Самарниковой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самарниковой Л.П. к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Краснозаводского сельсовета Боготольского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

Самарникова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Краснозаводского сельсовета Боготольского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что в 2000 году вышеуказанная квартира была предоставлена ее мужу ФИО8, но договор социального найма с ним не заключался, ордер не выдавался. С указанного времени она постоянно проживает в данной квартире, открыто и добросовестно владеет ею как своим собственным имуществом, несет бремя расходов по ее содержанию.

Истец Самарникова Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Боготольского района Красноярского края, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика администрации Краснозаводского сельсовета Боготольского района Красноярского края в судебное засед...

...ание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражал.

Третьи лица Самарников С.В., Самарников Г.С., Самарников А.С., Кондратенко Ю.С., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В пункте 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из похозяйственной книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ муж - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена - Самарникова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ сын – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ дочь – ФИО13 (до заключения брака ФИО12 л.д. 13) Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ сын – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ внучка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

По данным администрации Боготольского района сведения о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность граждан, отсутствуют (л.д. 17).

В реестре муниципальной собственности администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Краснозаводского сельсовета Боготольского района Красноярского края объект недвижимости – <адрес>, расположенная по адресу<адрес>, не числится (л.д. 19, 30).

По сообщению Восточно – Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» Боготольский дополнительный офис Назаровского отделения Восточно-Сибирского филиала на 10.01.2000 сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу<адрес>, не располагают (л.д. 29).

Согласно выпискам из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 20).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 подтвердили факт проживания в спорном жилье Самарниковой Л.П. с 2000 года, а также факт ее открытого и добросовестного владения квартирой как своим собственным имуществом, несения бремени расходов по её содержанию, а также об отсутствии притязания со стороны третьих лиц на данный объект недвижимости.

Таким образом, истец, не являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным жильем более 21 года с 2000 года как своим собственным недвижимым имуществом.

Длительность и непрерывность владения имуществом подтверждается показаниями свидетелей. Данное давностное владение является добросовестным, поскольку истец, получая владение, не знала и не должен была знать об отсутствии основания возникновения у нее права собственности на квартиру; открытым, поскольку истец не скрывала факта нахождения имущества в её владении, и непрерывным, так как оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Вселение и проживание истца в спорном жилом помещении никем не оспорено, требований о выселении к ней никто не предъявляет.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Самарниковой Л.П. и признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Самарниковой Л.П. удовлетворить.

Признать за Самарниковой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.П. Каретникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.