Самбиева Зура Ахметовна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес>, ЧР 1 июня 2020 года

Судья Заводского районного суда <адрес> Дедиев И.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ИблаеваМуслимаМахмадовича к ТапаевуЛемеШариповичу, ТапаевуМагамедуШариповичу и СамбиевойЗуреАхметовне:

- о прекращении право общей долевой собственности на домовладение № и земельный участок с кадастровым номером 20:17:0326022:44 по <адрес>;

- о выделенииИблаевуМуслимуМахмадовичу части жилого дома по адресу: <адрес>. ФИО4 / Таманская/ <адрес>, состоящего из трехэтажного жилого дома, площадью 351,5кв.метров, 2019 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером 20:17:0326022:44;

- о признании за ИблаевымМуслимомМахмадовичем право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО4 /Таманская/ <адрес>, состоящий из трехэтажного жилого дома (первый этаж подземный), площадью 351,5 кв.метров, 2019 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером 20:17:0326022:44 площадью 200 кв.метров.

- об обязанииУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись о регистрации права ИблаеваМуслимаМахмадовича на 1/4 долю домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>, ул.им. ФИО4 / Таманская/ <адрес>;

- об обязанииУправление Федеральной, службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР зарегистрировать за ИблаевымМуслимомМахмадовичем право собственности на целое домовладение по адресу:<адрес>, ул.им. ФИО4 / Таманская/ <адрес>, состоящей из трехэтажного жилого дома (первый этаж подзе...

...мный), площадью 351,5 кв. метров, 2019 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером 20:17:0326022:44 площадью 200 кв. метров,

установил:

ФИО5, обратился в суд с вышеуказанными исковыми требования к ФИО6, ФИО1, и ФИО7

При рассмотрении гражданского дела № по вышеуказанному исковому заявлению ФИО5, к ФИО6, ФИО1, и ФИО7, стороны были вызваны на судебные процессы, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, однако в суд они не явились, о причинах неявки не сообщили, доказательства уважительности причины неявки не предоставили, об отложении рассмотрения дела на другой срок или рассмотрения дела по существу в своё отсутствие не просили.

Согласно статьи 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ИблаеваМуслимаМахмадовича к ТапаевуЛемеШариповичу, ТапаевуМагамедуШариповичу и СамбиевойЗуреАхметовне по гражданскому делу №, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья И.<адрес>

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНИМ РОССИЙСКОЙ ФЕДАРЦИИ

11 сентября 2020 года <адрес>, ЧР

Заводской районный суд <адрес>, Чеченской Республикив составе:

председательствующего судьи Дедиева И.Г.,при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО1 и ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО4, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1, и ФИО5, где просит:

- Прекратить право общей долевой собственности на домовладение № по ул. yл. ФИО7 / Таманская/ <адрес> Республики и земельный участок с кадастровым номером 20:17:0326022:44 по вышеуказанному адресу.

- Выделить ФИО4 часть жилого дома по адресу: Чеченская Республика <адрес>, yл. ФИО7 / Таманская/ <адрес>, состоящего из трехэтажного жилого дома, площадью 351,5 кв. метров, 2019 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером 20:17:0326022:44;

- Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом по адресу: Чеченская Республика <адрес>, yл. ФИО7 / Таманская/ <адрес>, состоящий из трехэтажного жилого дома (п этаж-подземный), площадью 351,5 кв. метров, 2019 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером 20:17:0326022:44, площадью 200 кв. метров.

- Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике аннулировать запись о регистрации права ФИО4 на 1/4 доли домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО7 / Таманская/<адр...

...ес>.

- Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике зарегистрировать за ФИО4 право собственности на целое домовладение по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО7/Таманская/<адрес>, состоящий из трехэтажного жилого дома (первый этаж-подземный), площадью 351,5 кв., метров, 2019 года постройки и земельный участок с кадастровым номером 20:17:0326022:44 площадью 200 кв. метров.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Грозненского городского нотариального округа ФИО8 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на одноэтажный кирпичный дом литер «А» общей полезной площадью 86,7 кв. метров, одноэтажный саманно­-кирпичный дом под литером «Б» общей полезной площадью 32,2 кв. метра, а также одноэтажный кирпичный жилой дом литер «В» общей полезной площадью 37,4 кв. метра, который принадлежит наследодателю, на земельном участке 781,9 кв. метра, расположенных по адресу: <адрес>.

Также ему на праве собственности принадлежит 1/4 доля земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 20:17:0326022:44, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке.

1/6 доля от вышеуказанного общедолевого имущества принадлежит ответчику ФИО2, 1/6 доля ответчику ФИО1, 1/3 доля принадлежит ответчику ФИО5 3 А.

В 2017 году в связи с тем, что перешедший ему по наследству дом был в ветхом состоянии он произвел его демонтаж, получил в <адрес> разрешение на строительство нового объекта.

Каждый из собственников жилого дома владеют отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход, как в помещение, так и на земельный участок, почтовые адреса, коммуникации, установлены границы земельного участка, на котором расположены жилые помещения, владение о пользование фактически осуществляется сторонами самостоятельно. То есть, за время владения жилым домом ими самостоятельно определен порядок пользования и владения ими.

Однако, наличие общей долевой собственности на жилой дом, создает для собственников определенные неудобства и препятствие в пользовании и распоряжении имуществом. На его предложение о прекращении права общей долевой собственности на жилые помещения и разделения их согласно сложившемуся порядку владения и пользования ответчики никак не реагируют и уклоняются от подписания соглашения.

Между им и ответчиками не было споров о размерах долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Извещенный о месте и времени судебного заседания истец ФИО4, в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и его удовлетворении.

Извещенные о месте и времени судебного заседания ответчики ФИО2, ФИО1, и ФИО5, в суд не явились, о причинах неявки не известили, рассмотреть дело в свое отсутствие или об отложении судебного разбирательства не просили.

Извещенный о месте и времени судебного заседания третье лицо – представитель УФСГР КК по ЧР по доверенности ФИО9, в суд не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дело в свое отсутствие.

С учетом повторной неявки в суд ответчиков, просил гражданское дело рассмотреть по существу в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которыеонассылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст.244 ГК РФимущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), выдел доли может быть произведен судом, если выделяемая доля состоит из изолированной части с отдельным входом, либо имеется возможность превратить ее в таковую путем соответствующего переоборудования.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.252 ГК РФимущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.11.5 Земельного кодексаРФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Частями 1,6 ст.11.9 Земельного кодексаРФ определены следующие требования к образуемым и измененным земельным участкам.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено,и из материалов дела следует, что согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Чеченской Республике, по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, yл. Таманская <адрес>, значатся три строения (жилые дома) под литерами «А», «Б» и «В». Правообладателями объектов значатся ФИО1 1/6 доля, ФИО2 1/6 доля и ФИО3 1/4 доля.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право на общедолевую собственность 1/4 доля зарегистрировано за ФИО4

Право собственности ФИО5, на общедолевую собственность 1/3 доля по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического плану-заданию по адресу: Российская Федерация, Чеченская Республика, <адрес>, yл. ФИО7 (бывшая Таманская) <адрес>, значиться трехэтажный жилой дом, площадью 351,5 кв. моторов, 2019 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером 20:17:0326022:44. Заказчиком кадастровых работ, при наличии разрешения на строительство 20-RU№ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, является ФИО4

Согласно выписке, из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый №) по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, yл. Таманская <адрес>, значится земельный участок площадью 789 +/- 10 кв.м. правообладателями которого значатся ФИО4, ФИО2

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/4 долю в вправе общей долевой собственности на одноэтажный кирпичный жилой дом, литер «А», одноэтажный саманно-кирпичный дом литер «Б», из которых наследодателю принадлежит одноэтажный кирпичный жило дом, литер «В», службы и сооружения, расположенные на общем земельном участке мерой 781,9 кв.м., находящиеся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, yл. Таманская <адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения можетиспользовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Извещенные по известным адресам о месте и времени судебного заседания Ответчики на судебные процессы не явились, не предоставили возражения по заявленному иску или встречные исковые требования, в связи с чем доводы истца о необходимости удовлетворения иска суд находит убедительными.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО1 и ФИО5 - удовлетворить.

- Прекратить право общей долевой собственности на домовладение № по ул. yл. ФИО7 / Таманская/ <адрес> Республики и земельный участок с кадастровым номером 20:17:0326022:44 по вышеуказанному адресу.

- Выделить ФИО4 часть жилого дома по адресу: Чеченская Республика <адрес>, yл. ФИО7 / Таманская/ <адрес>, состоящего из трехэтажного жилого дома, площадью 351,5 кв. метров, 2019 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером 20:17:0326022:44;

- Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом по адресу: Чеченская Республика <адрес>, yл. ФИО7 / Таманская/ <адрес>, состоящий из трехэтажного жилого дома (п этаж-подземный), площадью 351,5 кв. метров, 2019 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером 20:17:0326022:44, площадью 200 кв. метров.

- Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике аннулировать запись о регистрации права ФИО4 на 1/4 доли домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО7 / Таманская/<адрес>.

- Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике зарегистрировать за ФИО4 право собственности на целое домовладение по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО7/Таманская/<адрес>, состоящий из трехэтажного жилого дома (первый этаж-подземный), площадью 351,5 кв., метров, 2019 года постройки и земельный участок с кадастровым номером 20:17:0326022:44 площадью 200 кв. метров.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.<адрес>

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовленоДД.ММ.ГГГГ.