Самедов Динамутдин Султанович

Дело №2- 2949/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 03 сентября 2015 г.

Ленинский районный суд г. Махачкала в составе:

председательствующего - судьи Магомедрасулова Б.М.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Дагестанэнерго» к ФИО4 о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» далее - ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО4 – собственнику <адрес>, о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 347,30 руб., уплаченной госпошлины – 2676 руб. и за услуги представителя 3200 руб.

В суде представитель истца ФИО3 иск поддержал полностью, просил удовлетворить по изложенным основаниям, указав, что ООО «Дагестанэнерго» в полном объеме исполнило свои обязательства в части предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), а ответчик от исполнения своих обязательств уклоняется и за ним с 01.11.2008г. по 30.04 15г. образовалась задолженность в сумме 86 347,30 руб.

Ответчик ФИО4, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения иска по известному месту жительства, на судебное заседание не явилась, возражения по делу не представила. В соответствии ст. 233 ГПК РФ судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что между сторонами сложились обязательства, в силу которых истец (ООО «Дагестанэнерго») оказывает коммунальные услуги в виде тепл...

...оснабжения и горячего водоснабжения, а ответчик производит своевременную оплату за оказываемые услуги согласно установленным тарифам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. ст.153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником <адрес>-Е, <адрес> и за период с 01.11.2008г. по 30.04.2015г. согласно представленной истцом справке, задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) составляет 86 347,30 руб.

В соответствии ст. 196. ч. 3. ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Кроме того, в соответствии ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. В данном случае госпошлину в размере 2676 руб., а также расходы истца за юридические услуги в размере 3200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Дагестанэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Дагестанэнерго» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 347,30 руб., уплаченной госпошлины – 2 676 руб. и за услуги представителя 3200 руб. всего 92 223,30 /девяносто две тысячи двести двадцать три руб. 30 коп/руб.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения, а также ответчики подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Председательствующий Магомедрасулов Б.М.

Копия верна:

Дело №2- 467/17

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 24 марта 2017г.

Ленинский районный суд г. Махачкала в составе:

председательствующего - судьи Магомедрасулова Б.М.,

при секретаре Алибековой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Дагестанэнерго» к Самедову Д.С. о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» далее - ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с иском к Самедову Д.С. - собственнику <адрес>-Е по <адрес>-Е, <адрес>, о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги – с 01.11.2008 г. по 31.04.2015г. в размере 86347,30 руб.

Самедов Д.С. обратился встречным иском к ООО «Дагестанэнерго» о снятии необоснованно начисленной задолженности за коммунальные услуги и прекратить начисление на оплату за центральное отопление, указывая, что в квартире с 2008г. имеется индивидуальное отопление и установлен прибор учета расхода газа и просил сохранить квартиру переустроенном состоянии.

В суде представитель истца Шамсудинов Г.А. уточнил исковые требования просил с Самедов Д.С. в пользу ООО «Дагестанэнерго» взыскать задолженность по коммунальным услугам за период с 01. 08. 2012 г. по 31.03.2015 г., по отоплению и горячему водоснабжению в размере 20 116,94 руб.

Самедов Д.С. просил в иске отказать, удовлетворить встречный иск и пояснил, что в его квартире отсутствует центральное отопление, начисление за отопление и горячую воду со стороны истца незаконно. Он уведомлял истца об отказе от его услуги, но тем заявление не зарегистриро...

...вано, продолжает начисление, хотя не раз убеждались, об отключении от их услуги.

Исследовав имеющиеся по делу доказательства, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу положений статьей 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 15 ст. 14 ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения в многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В Определении от 17 ноября 2011 года N 1514-О-О Конституционный суд РФ указал, что указанная норма направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов, к нарушению которой может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

В соответствии с положениями ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая, что переустройством и переоборудованием жилых помещений в многоквартирных домах могут быть затронуты публично-правовые интересы, интересы иных проживающих в доме граждан, законодатель в ст. 26 Жилищного кодекса РФ установил необходимость соблюдения процедуры согласования проведения соответствующих работ, определил пределы компетенции органа местного самоуправления или иного органа, наделенного административно-властными полномочиями, осуществляющего согласование данных работ, и предусмотрел негативные последствия перепланировки или переустройства, проведенных без соблюдения установленных законом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстроя России) от 27 сентября 2003 года N 170, регулирующие вопросы эксплуатации, капитального ремонта и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечение сохранности и содержание жилищного фонда, технической инвентаризации, содержат несколько разделов.

При этом раздел 1 Правил - основные положения, содержит пункты 1.7.1, 1.7.2, прямо регулирующие условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых и нежилых помещений.

В силу п. 1.7.1 Правил, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Указанные Правила ее предусматривают демонтаж системы отопления ввиду ее неисправности или плохого функционирования.

Согласно пункту 1.7.2 указанных Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

На основании пп. "д" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года - в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 в соответствии со ст. ст. 39 и 156 Жилищного кодекса РФ, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Из акта обследования №14 от 26 декабря 2008г. ОАО «ЮГК ТГК-8» установлено: общая площадь квартиры 69,06 кв.м, отопление и г/вода автономное. Примечание установлен газовый котел для водонагрева и отопления.

Согласно акту №13 от 26 декабря 2008г. ОАО «ЮГК ТГК-8» кран горячей воды в санузле опломбирован и принять в эксплуатацию водомерный узел.

Согласно акту отключения центрального отопления и центрального горячего водоснабжения от 19.12.2016г. подписанного соседями ФИО4, ФИО5 и ФИО11. у Самедова ФИО10 проживающего по адресу: <адрес>Е, <адрес> 26.12.2008г. было отключено центральное отопление и центральное горячее водоснабжение, после чего он установил в квартире индивидуальное отопление и горячее водоснабжение.

Согласно акту инвентаризации газифицированного домовладения проведенного представителем ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» Абакаровым И.А.от 10. 01.2017г. по адресу: <адрес>Е, <адрес>, установлено, отапливаемая площадь 69 кв.м., количество жильцов 1 человек, приборы; котел, ПГ-4, колонка ПУГ РЛ-G4.

Представитель истца, не оспаривая наличие в квартире Самедова Д.С. автономного отопления и горячего водоснабжения, кроме утверждений, что ООО «Дагестанэнерго» тот не информировал о наличии индивидуального автономного отопления, установленного без нарушения общей системы центрального отопления многоквартирного жилого дома, суду не представил.

Также Самедов Д.С. не выполнил технические условия на перевод с центрального отопления на индивидуальное газовое. В квартире Самедова имеются трубы отопления проходящие в квартиры жильцов верхних этажей, не изолированные и от них он получает частично тепло в квартире, за которое тот обязан оплачивать истцу. Для рассмотрения данного вопроса абоненту необходимо выполнить технические условия в полном объеме.

Исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить уточненные требования представителя ООО «Дагестанэнерго» Шамсудинов Г.А. подлежащим удовлетворению, а встречный иск Самедова Д.С. подлежащим удовлетворению частично, по тем основаниям, что Самедовым Д.С. в спорном жилом помещении не был соблюден установленный порядок переоборудования жилого помещения, которое произведено без получения разрешительных документов на переоборудование инженерных сетей, установленных законом, что свидетельствует о самовольных действиях нанимателя по демонтажу радиаторов и труб центрального отопления в квартире.

Самедовым Д.С. не представлены документы о получении соответствующего разрешения на отключение (перекрытие) приборов централизованного отопления от уполномоченных органов, и наличие таких полномочий ОАО «ЮГК ТГК-8» не представлены. Он не оспаривал доводы представителя истца, что он получает тепло с проходящих труб обслуживания квартир верхних этажей, не возражал в оплате в соответствии уточненного расчета.

Доказательства выполнения технических условий, произведения переоборудования в соответствии с разрешением органа местного самоуправления, также суду не представлены.

В соответствии ст. 196. ч. 3. ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Кроме того, в соответствии ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. В данном случае госпошлину в размере 803,51 руб. В части взыскания расходов на представителя суд считает в зависимости от сложности рассматриваемого дела взыскиваемую сумму необходимым уменьшить на 1500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Дагестанэнерго» удовлетворить, частично

Взыскать с Самедова ФИО12 в пользу ООО «Дагестанэнерго» задолженность по коммунальным услугам за период с 01. 08. 2012 г. по 31.03.2015 г., по отоплению и горячему водоснабжению в размере 20 116,94 руб., и госпошлину – 803,51 руб., расходы на услуги представителя 1500 руб. всего 22 420 руб.

Встречный иск Самедова Д.С. удовлетворить частично.

Обязать ООО «Дагестанэнерго» прекратить начисление платы за тепловую энергию (отопление и горячую воду) по адресу: <адрес>.

В остальной части иска в удовлетворении отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РД в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения

Председательствующий Магомедрасулов Б.М.

Дело № 2- 2771/22г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2022 года г. Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего – судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания Темирхановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дагестанэнерго» к Самедову ФИО6 о взыскании задолженности за потребленные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с иском к Самедову Д.С. о взыскании задолженности за потребленные услуги в размере 130 320 рублей, представительские расходы и госпошлину, указав при этом, что ответчик является собственником спорной квартиры. В связи с невыполнением обязательств по своевременной и полной оплате оказанных услуг за ним образовалась задолженность.

В судебное заседание истец ООО «Дагестанэнерго», будучи надлежаще извещенный о судебном разбирательстве не направил своего представителя. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик – Самедов Д.С., будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, на судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Из материалов дела следует, что ответчик извещался судом о рассмотрении дела по указанному в иске адресу.

В соответствии со ст. 115 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в орг...

...анизациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67).

Судебное извещение возвращено в суд с отметкой об "истечении срока хранения".

Согласно пункта 63 Постановления Пленума верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела части Гражданского кодекса Российской Федерации", необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, судом предприняты меры по надлежащему уведомлению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, что свидетельствует о том, что его процессуальные права судом не нарушены.

В связи с неявкой ответчика, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства. В исковом заявлении против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено из материалов дела ФИО3 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-е. Право собственности зарегистрировано 10.12.2018г.

Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиком числится задолженность в размере 125 177,05 рублей, из которого: 24 803,80 рублей по горячему водоснабжению и 100 512,61 рублей за отопление, в период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2021г. Количество проживающих – 1 человек, отапливаемая площадь – 69,00 кв.м.

Судом установлено, что исполнителем услуги по снабжению горячей водой и отоплением спорного жилого помещения является ООО «Дагестанэнерго».

Согласно ч.1. ст.539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч.1. ст. 540 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Кодекса.

Как следует из ст. 548. Гражданского кодекса РФ, правила, предусмотренные статьями 539 и 540 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами и отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Также п.1. ст.15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор на подачу тепловой энергии и горячей воды.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: горячее водоснабжение, отопление.

Часть 4 чт.154 Жилищного кодекса РФ, раскрывает, что плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за горячую воду, тепловую энергию.

Пп. «и» п.34 ст. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено судом, ответчиком - абонентом обязанность по оплате фактически принятого количества энергии была нарушена.

Частью 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Также п.9. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования.П. 38. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Судом установлено, что расчет задолженности осуществлялся истцом по тарифам установленным в пределах обозначенных полномочий органом местного самоуправления.

Согласно пп.5 п.8 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», договор теплоснабжения должен определять ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, образовавшаяся задолженность по лицевому счету указывает на нарушение абонентом обязанности по внесению в полном объеме платы за коммунальные услуги.

При этом, суд учитывает норму п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ о возникновении обязанности собственника помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

С учетом изложенного, произведя перерасчет со дня регистрации права собственности ответчика спорной квартирой, суд приходит к выводу, что за Самедовым Д.С. образовалась задолженности по горячему водоснабжению в сумме 11 353,87 рублей и отоплению в сумме 43 074,84 рублей за период с 01.01.2019 по 31.05.2021г.

Истцом также в соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 5 142,66 рублей.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени до 100 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Принимая во внимание, что в суд не представлены сведения подтверждающие доводы истца о то, что им произведена оплата представительских расходов, суд считает необходимым в части взыскания с ответчика представительских расходов в сумме 3 000 рублей, отказать.

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК Российской Федерации; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в названной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Дагестанэнерго», удовлетворить частично.

Взыскать с Самедова ФИО7 в пользу ООО «Дагестанэнерго» задолженность по горячему водоснабжению в размере 11 353,87 рублей, по отоплению в размере 43 074,84 рублей за период с 01.01.2019 по 31.05.2021, пени в размере 100 рублей и госпошлины в размере 1 833 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Резолютивная часть решения оглашена 02 июня 2022 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 09 июня 2022 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Айгунова З.Б.